最新住房消费贷款

① 个人住房贷款与个人消费贷款利率一样吗

当然不一样,个人住房贷款是以房屋为抵押的,消费贷款没有抵押品,一般地说,住房贷款利率比消费贷款利率要低一些.
银行贷款利率是根据贷款的信用情况等综合评价的,根据信用情况、抵押物、国家政策（是否首套房）等来确定贷款利率水平(在基准利率基础上上浮或下浮)

② 消费贷款对住房贷款有影响吗

按时还款，申请办理了消费贷款也不会影响申请办理房屋按揭贷款的。

一是有部分银行的消费贷不上征信，相当于申请了一张大额信用卡，月息一般在0.5%-0.75%之间，手续费为贷款额的2%。

还有一种方法是短期周转借款，由担保公司来垫资，随借随还，月息大概0.9%，手续费一般为贷款额的5%。等房屋购买成功、银行放款后再做二次抵押还款，或由担保中介协助购房者申请消费贷来还款。

(2)最新住房消费贷款扩展阅读

消费贷款的存在会影响你房贷的审批，如所说，如过首先取得消费贷款，可能是通过其他产权抵押或者担保行为取得贷款后，再次申请住房贷款的，会对你的贷款情况、还贷能力进行确认。

通常小额度的消费贷款不会影响住房按揭抵押贷款，不会提高首付的数量，但是如果额度过大，比如消费贷款月供为5000，而住房按揭贷款月供是3200，那实际月供数量为8200,按照税前计算，还贷月供占了收入的68.33%。

按照银行放贷原则，月供不得超过收入的50%，超过这个数值限值，会认为还贷能力不足，贷款风险过大，不予通过贷款审批的。所以，实际限值你的还是收入问题，或者首付款问题。

③ 个人消费贷款和住房贷款哪个利息高

个人消费贷款和住房贷款哪个利息高
一般个人消费贷款利息高

④ 个人消费贷款和个人住房贷款的区别最新消费贷款计算办法

1，个人消费贷款是指银行向个人客户发放的有指定消费用途的人民币贷款业务,用途主要有个人住房、汽车、一般助学贷款等消费性个人贷款；住房贷款是指银行向借款人发放的用于购买自用普通住房的贷款。借款人申请个人住房贷款时必须提供担保。 住房贷款利率上要优惠一些，部分银行会有八五折、九折的优惠。消费贷款一般执行国家基准利率甚至上浮10%-20%。贷款年限还款方式也会稍有不同。
2。a等额本息法：计算公式 月还款额本金月利率[(1+月利率)^n[(1+月利率)^n-1] 式中n表示贷款月数，^n表示n次方；
b，等额本金法：计算公式 月还款额本金n+剩余本金月利率 总利息本金月利率(贷款月数2+0.5)。

⑤ 请问您知道现在还有哪些银行有做住房消费贷款的！贷款人需要具备什么条件！！

哪个银行都有！现在也的确不好贷，特别是下半年，银行的贷款都下的差不多了，如果想办可以找一些靠谱的贷款中介公司试试，注意问清那些公司，找靠谱的银行，靠谱的利率，办完收费，不压原件的那种！
贷款人征信要好，因为银行要查，看看自己有没有不良拖欠记录什么的，还有你的住房要是私产，有产权证的！

⑥ 已有住房按揭贷款是否还能申请个人综合消费贷款

你好，你是想用现在的这套正在贷款中的房子贷款吗？如果是的话，那你得把这套房子的贷款都结清了，才能再次申请贷款，一套房子不能同时抵押给两个银行。要是用的别的房子做贷款，那用途做装修就可以了。

⑦ 房贷属于消费贷款吗

不属于消费贷款。