信用有黑点能拿房子贷款吗

『壹』 信用黑了可以贷款买房子吗

应该贷款审核不会通过，如果要买房子，估计要全款买了，或者等个人征信不良自动清除后才可以贷到款。

『贰』 个人征信不良可以办理房产抵押贷款吗

不可以。

因为房产抵押贷款借款人必须同时具备下列条件：

（1）有合法的身份；

（2）有稳定的经济收入，有偿还贷款本息的能力，无不良信用记录；

（3）有合法有效的购房合同；

（4）以新购住房作最高额抵押的，须具有合法有效的购房合同，房龄在10年以内，且备有或已付不少于所购住房全部价款30%的首付款；

（5）已购且办理了住房抵押贷款的，原住房抵押贷款已还款一年以上，贷款余额小于抵押住房价值的60%，且用作抵押的住房已取得房屋权属证书，房龄在10年以内；

（6）能够提供贷款行认可的有效担保；

（7）贷款行规定的其他条件。

(2)信用有黑点能拿房子贷款吗扩展阅读：

借款人需要提供的贷款资料

（一）有效身份证明

1、借款人夫妻双方的身份证（原件及复印件二份）；

2、户口本（原件复印件一份）；

3、结婚证（原件及复印件一份）；

4、未婚需填写未婚声明，我行留存原件；

5、离异或丧偶者需要提供离婚证或协议、判决书，配偶死亡证明（原件及复印件一份）；

6、拟购房家庭（包括借款人、配偶及未成年子女）成员名下实际拥有的成套住房的房产证复印件一份。

（二）收入证明或能够证明借款人收入和还款能力的相关材料

1、工资收入证明：银行制式证明或单位介绍信；

2、借款人除行政事业单位、国家公务员、国企以外的一般企业、有限公司等出具的公司收入证明，还需付三个月的银行流水明细（需银行盖章确认）；

3、租赁收入（租赁合同原件及复印件一份）；

4、其他权利凭证（如定期存单、国债、投资保险单等）；

5、私营企业主和个体工商户必须提供营业执照、组织机构代码证、税务登记证、及近三期的纳税证明和对公账户三个月对账单。

『叁』 信用有污点但是和银行有熟人可以办理按揭贷款吗

按揭贷款跟个人的信用度有关，最好能按时还款
按揭贷款的基本流程如下：
1、实地看房；
信贷员、居间机构、评估员、买卖双方到申请按揭贷款的房屋现场对房屋现场勘察。
2、产权验证；
产权人及共有权人（卖方）带着身份证原件及房产证原件，到房管局交验身份证原件及房本原件，进行验证，并办理相关手续。
3、签署合同；
银行认真核对校验客户的资料原件，鉴别所有签字人员的真实性，监督客户签字，收取房产证原件及订金（具体数额由买卖双方确定），复印资料，提醒双方在该行办理帐户。
4、填写合同；
银行整理资料根据客户提供的相关资料，填写合同。
5、缴费义务；
银行收取费用预审通过后，通知客户交费;
6、产权过户；
买卖双方在房管局的帮助下办理产权过户手续。
7、贷款人准备相关材料到银行办理抵押手续；
8、银行放款。

『肆』 我银行黑名单，可以拿房子抵押贷款吗

不可以。

一些人办理了信用卡不常用，当信用卡发生逾期还款后，就打算彻底不用信用卡，干脆对信用卡置之不理，既不进行还款，又不进行销卡。其实这种做法是非常错误的。

其利率根据市场利率不断变化而作周期性调整。与我国现行的浮动利率相比，它的不同之处在于这种周期性的利率调整将有助于改善银行存贷款期限的匹配状况，可将银行承担的利率上升风险转嫁给借款人，同时借款人承担的利率下降风险也可转嫁给银行。

(4)信用有黑点能拿房子贷款吗扩展阅读：

申请资料：

1、房产证（房屋抵押银行贷款中房产证、土地证是必须要给银行抵押的）。

2、权利人及配偶的身份证。

3、权利人及配偶的户口本。

4、收入证明（这个证明对房屋抵押银行贷款的贷款成功情况以及，最高的额度有比较大的影响。）。

5、如房产证权利人有未成年儿童,请提供出生证。

6、如房产内还有银行贷款,请提供原贷款合同及最后一期的银行对帐单。

7、为提高房子抵押贷款通过率,请尽量多的提供家庭其他财产证明,(如另处房产证、股票、基金、现金存折、车辆行驶证等等)。

『伍』 信用卡黑点对带款买房有多大影响，如果我都还清了，但有还有黑点。还能贷款吗

第一：有，对你今后的贷款行为都将产生影响，也包括新的信用卡的申请。如果你持续使用该卡，并无不良记录，2年后黑点消失；否则需要7年才会没有。

第二：逾期一个月不还都会影响你的信用记录的，何况你逾期半年应该说你的信用记录严重受损，再申请办信用卡，没戏了最好继续用这个卡，拿回来自己用，继续积累你的信用。
第三：第一：还清欠款+逾期相关费用。
第二：继续正常使用信用卡2年（2年期间，不能有任何逾期、不良信用记录）
第三：这2年的正常记录就会覆盖掉原有信用卡不良记录。然后此时才可以销卡。
切记千万不能产生逾期，还掉款就销卡，那么不良记录就永远跟着你了。如果这样做过，那么赶紧跟客服打电话看看有什么补救措施。
一般来说，银行会帮你恢复这张卡，让你继续使用。
关于贷款的逾期，是需要还清贷款欠款，然后5年之后才能消除。
很多财友区分不了2年跟5年的差别，
小猫钱钱摘抄了一段供大家学习：
2年消除不良记录，指的是：非恶意、小额、短期逾期不良记录，人民银行不会留底，发生该种情况不良记录的信用卡，正常良好的连续使用24个月之后，就可以覆盖2年之前的不严重的不良记录，因为人行正常记录是记录两年之内的信用记录。
5年消除不良记录，指的是：恶意透支，金额较大，性质较为恶劣、严重，那么人民银行会记录该不良记录，即留底，在还清所有欠款之后，5年，消除不良信用记录。
信用卡这个东西，真是让人又爱又恨

有了信用卡，可以缓解短期资金、获得积分、商家优惠活动、购买大件产品的资金周转（直接利用分期付款，比申请贷款更容易、快捷），还可以利用账单，进行合理资金周转，利用还款周期，获得理财收入等等……
可是，信用卡的优点常常一个不小心就会变成“噩梦”。
刷卡没花钱心痛的感觉，常常超额使用，超过预算，导致还款日到来还无还款实力……
太多卡，导致没有达到免年费的刷卡次数，反而增加年费支出，本想媷羊毛变成了损失……
别人硬要借你的信用卡周转，要知道，他不还款，有黑点的就是你啊……
一个不小心，逾期还款就产生了利息、甚至带来的信用黑点……
产生不良记录后，继续用2年，为自己消除不良记录的经历……
第四：财友们，你们有过类似用卡经历吗？不小心产生了年费、逾期利息等等
不小心乱花了钱，根本还不上……
甚至因为信用卡上了信用黑点，一旦有了信用黑点未来的房贷、车贷、其他贷款、出国留学、甚至申请信用卡等都会带来问题……
你怎么看待信用卡的，如果不小心遇到类似问题怎么处理呢？
财友经历
财友@汪洋影子 发帖：《朋友借了信用卡，这次快要出问题了，急！》

我的农行信用卡被好朋友借去半年了,2万额度每月基本刷完,每到还款日总怕出问题,他都会提前打电话提醒一下,结果还好都能按时还款。
不过这次好像有问题了,18号的还款日,我16号打电话提醒,今天17号我说是最后一天了,结果刚才(晚上8点多时）只还了9700元,遂又刷卡9500元,估计资金链出问题了,不能足额还款了,我也不好再打电话了,不过我明天18号必须再催促一下,毕竟是最后一天,看他怎么说，关系再好，人家银行也不会愿意啊~~
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借信用卡给别人，实在是危险，要知道，如果出现的还款逾期，那么有不良信用记录的可是信用卡户主啊！
建议：尽快催朋友，或者自己出款还清本次欠款，让朋友写下借条。赶紧收回这张卡，他不肯给就直接挂失。
财友@钱罐子1号 发帖：《因为办了信用卡我居然成了信用黑名单》
婚前做财务的时候，每次去平湖农业银行，大厅经理都让办信用卡，然后就办了说刷五次久免年费，各种不用自己花钱。 刷了几次我不知道，反正都还的。后来又孩子了，就呆家中等生宝宝，大概两年的样子，那卡没用过。等再用的时候，说过期了，我想取消算了，结果一查欠费150，坑爹啊。。。。。我还进去就取消信用卡了，昨天我表哥用我的资料想办信用卡，今天我手机收到信息说不符合，他说我成黑名单了，我冤不冤枉啊。我，说多了都是泪啊，各位大侠有破解法否？我还打算过两年贷款买房来着。。。。。
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建议：可以打电话给原办卡银行进行咨询，投诉。
为什么没有打电话给你进行通知？一般银行会给你恢复原信用卡，再连续使用两年就可以了。
财友@淡然920
一年前我老公背着我把信用卡借给他所谓的兄弟，他兄弟透支了3.3万，后来还不出来，逾期2个月吧。我跟我老公为了这个人差点闹到离婚，后来在各方面施压下，才给1.5万。本来就欠着我们10万块，加上信用卡1.8万没还，再加上利息滞纳金还欠我们12万吧，这钱要回来的可能性为零。老公那时候就像被他洗脑了一样，现在看清已经晚了。
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建议：钱损失这么多当然难受，不过钱损失总归能解决。但是信用记录就更大了。
查一下信用记录，是否存在不良记录，需要补救。
对于所谓的兄弟也不要放过，是否有借条之类的。10多万不是小数，先好言让他写下借条……
以上并不是本人的想法。。。只提供参考。。。
网站：http://bbs.wacai.com/thread-359393-1-1.html

『陆』 信用卡黑点对带款买房有多大影响如果还清了贷款，但有还有黑点，还能贷款吗

有，对你今后的贷款行为都将产生影响，也包括新的信用卡的申请。如果你持续使用该卡，并无不良记录，2年后黑点消失；否则需要7年才会没有。

逾期一个月不还都会影响你的信用记录的，何况你逾期半年应该说你的信用记录严重受损，再申请办信用卡，没戏了最好继续用这个卡，拿回来自己用，继续积累你的信用。

『柒』 有信用污点，不能贷款买房

楼主都说找不到别的户口了，你们还来”马后炮”
是这样，我不知道你逾期有多少次，要是太多，你就别费劲了，找谁也白搭
要是少一点，你可以向银行说明情况，比如，自己忘记了，交行又没有及时通知。贷款利率调整，自己不知道，没有还足够的钱等等，为的就是证明你不是恶意欠息。这是现在唯一的转机。
是不是恶意的，也挺难分辨的，银行审批也是由基层一层层报上去的，银行的上层不可能直接去现场，所以，基层怎么说，在这里有关键的作用，你可以搞搞关系（你明白我的意思吗？）
信用记录6.7年以后自动就没有了，现在，我说的，是最现实，最靠谱的，也是能想到的唯一办法了！
祝你能随心所愿吧！