⑴ 房贷145万利率5.5,30年每月还多少钱
与还款方式相关，年利率为5.5%，月利率为5.5%/12，145万，30年（360个月），按等额本息（每月还款额相同）还款方式计算：
月还款=1450000*5.5%/12* (1+5.5%/12)^360/（(1+5.5%/12)^360-1）=8232.94
利息总额=8232.94*360-1450000=1513858.40
说明：^360为360次方
⑵ 人在南京 马上要买房子了 首套房 145万，手上有60万，其余的要贷款，怎么贷款比较划算啊
公积金贷款只能使用一次，但是利率比商贷低很多，怎么划算其实都是看您是怎么衡量的，商贷利率较高，你可以让置业顾问给你仔细算一下各种贷款的明细，这样和家里人好好商量如何付款，其实你可以选择代二十年，这样压力小一些，而且你还能在这二十年内贷款两年后可以一次性还清，而且后面不用付利息，只存在一个违约金。就不知道您之前有没有把装修费预留出来。
⑶ 我和爱人公积金余额有14万，现想买145万房子，首付应多少能贷款多少是第二房。
这要看是什么地方了，在上海是买不到的了，限购了， 一般公积金贷款最高是10-30倍，看银行政策，组合贷款金额30万-90万. 第2套首付一般4成以上在除掉最大公积金贷款其它都是商业贷款了，估计每月还款金额3000左右
⑷ 145万首套房贷款利率怎么算,利息一共要付多少
这个要看你首付比例，选择银行的利率政策，是否使用公积金还有还款的期限
以20年，30%首付，贷款101.5万 基准利率 6.15% 计算
一共利息是 751371.63
⑸ 145万房子首付30万月供多少
等额本息法： 贷款本金：1150000,假定年利率：4.900%,贷款年限：30 年 ： 每月月供还款本息额是： 6103.36元、连本带利总还款金额是： 2197209.6元、共应还利息： 1047209.6元。 第1个月还利息为：4695.83 ；第1个月还本金为：1407.53；此后每月还利息金额递减、还本金递增。（未考虑中途利率调整）
⑹ 145万的二手房，首付25万，贷120万，分20年还，一个月要供多少钱总的利息是多少钱
看你是“等额本息还款”还是 “等额本金还款”了。大多数银行是等额本息还款，120万贷款的总利息是883308.85。月供8680.45。
⑺ 145万的房首付多少
一般首套房首付3成左右
个人住房按揭贷款条件：
1、具有城镇常住户口或有效居留身份;
2、具有稳定的职业和收入，信用良好，同时具有按期归还贷款本息的能力;
3、具有所购住房全部价款30%以上的自筹资金，并保证用于支付所购住房的首付款;
4、具有银行认可的资产作为抵押或质押，或有足够代偿能力的单位或个人作为偿还贷款本息、并承担连带责任的保证人;
5、具有购房合同或协议，所购住房价格基本符合银行或银行委托的房地产估价机构的评估价值;
6、银行规定的其他条件。
⑻ 房子抵押贷款145万期限一年每月还多少
区分是还款方式！如先息后本，等额本息！一年期通常是先息后本，银行月还是7千左右。资方通常是年化8左右！
民间资本当天，可无视征信、仅考虑价值，还款能力。