❶ 在哈尔滨购买第一套房用商贷 想第二套房用公积金贷款 可以吗 首付百分之多少，利率多少
算二套房
用公积金贷款也算二套
首付60%
利率上浮10%
你30岁的话
可以贷30年
你可以贷176000
还20年的话
每个月1200左右
❷ 哈尔滨二套房首付比例是多少
哈尔滨二套房最低首付比例60%。哈尔滨公积金贷款比例为6成。本市户籍的居民无贷无房可以买二套。当前有一套的可以再买一套，两套及以上的禁购。外地户籍的居民欲在哈尔滨买房需要满足纳税或缴纳社保满1年的条件。无房无贷者只可以购买一套住房。
❸ 目前哈尔滨哪个银行实行二套房以家庭为单位的新政策了
是那个中介啊？
❹ 哈尔滨二套房界定标准
不管是父母购房，或者是以前贷款购房，或者是婚前婚后，公积金贷款二套房认定标准二套房有七种情况。第一种，自己名下已有住房，为未成年子女购房的;第二种，未成年时名下有房子，成年后再购房的;第三种，个人全款买房了，再通过贷款购房;第四，曾经贷款购买住房，把这个房子卖了之后再购房，也属于二套房。第五，首次使用商贷购房，再购房用公积金，只要你有贷款记录，都属于二套房。第六，婚前一方贷款购房，结婚之后不管是哪一方购房都属于二套房。第七，结婚后有一个共同贷款，现在这两个人又离婚了，按照住建部规定，离后一方贷款购房也属于二套房。
❺ 哈尔滨公积金贷款二套房认定标准
哈尔滨公积金贷款二套房认定标准：
(一)借款人首次申请利用贷款购买住房，如在拟购房所在地房屋登记信息系统(含预售合同登记备案系统，下同)中其家庭已登记有一套(及以上)成套住房的;
(二)借款人已利用贷款购买过一套(及以上)住房，又申请贷款购买住房的;
(三)贷款人通过查询征信记录、面测、面谈(必要时居访)等形式的尽责调查，确信借款人家庭已有一套(及以上)住房的;
(四)对能提供1年以上当地纳税证明或社会保险缴纳证明的非本地居民申请住房贷款的，贷款人按“第三条”执行差别化住房信贷政策。
2013年1月初，二套房贷认定标准出现“微调”，部分国有大银行在二套房贷认定上从“认房又要认贷”放宽为“认房可不认贷”，避免使部分准备置换自住房的客户在申请贷款时“碰壁”。
2014年9月30日由央行、银监会联合发文的《中国人民银行中国银行业监督管理委员会关于进一步做好住房金融服务工作的通知》中宣布：对拥有1套住房并已结清购房贷款的家庭，再次申请贷款购房时，金融机构执行首套房政策。
❻ 目前对于二套房贷的认定方式！认房认贷各地执行政策是否一致!哈尔滨怎么认定
第二套房贷目前的认定标准是不一样的，银行没有能力去房产部门查询的话，就只能通过你的征信系统看你是否有过房贷，如果有房贷信息，那么就认定你属于第二套房贷了。
买主贷款，你还清贷款。个别银行有过户的，但审查很麻烦。
❼ 什么情况算第二套房 （黑龙江）第二套房具体政策是什么 我第一套房是全款，第二套房打算贷款，有什
若属于以下3种情况，银行基本上可判断是第二套住房：
第一，在黑龙江已有一套住房，如果再到其他城市买房，将会按第二套房处理。
第二，夫妻二人中一人已贷款购买一套住房，如果想以另一方名义再按揭购买一套的话，按第二套房处理。
第三，如果一方离婚后获得一套房产，再婚后以对方名义再贷款买房，在提供结婚证明之后，仍按第二套房处理。来源：信息时报