❶ 昆明二套房及公积金贷款问题
现在昆明买房是首套，不关文上的事，限购令值讲昆明，但是你要有在昆明纳税1年以上的证明才有购买资格。贷款可以带评估价的70%，可以用公积金贷款或组合贷款，公积金一个人只能贷款30万。
❷ 昆明二套房可以使用公积金贷款吗
现在新的政策二套房可以贷的：首付60% 贷款：40% 贷款利率在原来的首套房上调到5年内4.4% 5年以上4.95% 一方最高可以贷30万 双方可以贷60万
❸ 昆明二套房公积金贷款
首先如果你76的房子卖了 在房管局办理过户以后 那么你现在再买 是首套房 这样办理公积金贷款的几率就大一点
其次 如果你除了76的房子以外 还有一套房 要是再买的话 不论是你 还是你配偶 还是未成年子女名下 都属于你们家庭的二套房 那么基本上在昆明市没有银行愿意在做贷款给你们 何况是公积金贷款（虽然按照规程上可以贷款 但是贷不贷还是银行说了算）
第三 由于目前昆明限贷限购的政策 除非你有很硬的银行关系 否则一般来说目前昆明的大银行都不做公积金贷款 只能以办理完购房贷款后 持购房合同、登记备案表和完税发票去提取公积金还贷
第四 需要注意的是 贷款银行必须是开发商指定的开户银行 所以其他银行或同一银行不同支行可以贷款给你们的话 也只能是贷到房款后 到开发商处办理一次性付款
❹ 昆明可以用公积金贷款买二套房吗
若通过招行提出公积金贷款申请，由于各城市的相关政策有所不同，具体您所在当地公积金贷款业务的相关规定（如：申请条件、审核标准、房产要求、额度、期限等），请您直接与当地网点的个贷部门联系确认。
❺ 昆明二套房能否公积金贷款
请参考昆明市住房公积金管理中心对相关问题的答复：
一、对拥有1套住房并已结清相应购房贷款的居民家庭，为改善居住条件再次申请住房公积金个人住房贷款购买住房的，最低首付款比例为20%，利率按照贷款基准利率执行。
对拥有1套住房且相应的商业性购房贷款未结清的缴存职工家庭，为改善居住条件再次申请住房公积金个人住房贷款购买住房的居民家庭，最低首付款比例不低于40%，利率按照贷款基准利率的1.1倍执行。
二、住房套数认定标准：按照申请贷款时中国人民银行个人信用报告中记录的个人住房贷款笔数、昆明市住房公积金综合业务管理系统中贷款次数及借款人提交的家庭住房实有套数诚信保证书认定。
三、购买第一、二套自住住房可以申请住房公积金贷款。
❻ 买了二套房，商贷，请问可以把公积金提取吗
可以提取公积金偿还商贷。
住房公积金的提取是有限制的，按照相关规定应该具备下列条件：
(一)职工所在单位和职工本人每月足额缴存住房公积金
(二)符合《住房公积金管理条例》第二十四条的规定：
1、购买、建造、翻建、大修自住住房的;其中“购买”是指职工买下住房，拥有所购住房的所有权，住房可以是公有住房、商品房、经济适用房以及二手房等。“建造”是指城镇居民经房地产管理机关、城市规划管理机关等部门批准建造住房;“翻建”是指对住房全部拆除、另行设计、重新建造住房;“大修”是指需要牵动或拆换住房部分主体构件，但不需要全部拆除住房。
2、职工离休、退休的
3、完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的
4、出境定居的
5、偿还购房贷款本息的
6、房租超出家庭工资收入的规定比例的
7、职工死亡或被宣告死亡的
职工提取住房公积金的大致手续如下：
(一)首先向本单位提出申请，单位审核个人提交的相关证明后，符合提取条件的，单位填写住房公积金个人提取审批表，并加盖预留印鉴。
(二)单位经办人员或职工个人持公积金个人提取审批表连同有关证明资料的原件和复印件到给本单位建立住房公积金账户的公积金中心(以下简称为开户的公积金中心)进行审批。公积金中心完成审批和录入业务后，在单位填写的公积金个人提取审批表上加盖公积金审批专用章。
(三)单位经办人员或职工个人持公积金中心已审批的公积金个人提取审批表以及单位填写并签章的“住房公积金管理中心转账凭证”，到开户的公积金中心办理转账业务，公积金中心将职工申请提取的住房公积金转账至其单位基本结算账户，由单位取出支付给职工。