⑴ 贷款买房后卖房亏了还是赚了~
简单看就是赚了。
收益=最终拿到的钱-首付-首付在一年内产生的收益（收益率以市场价计算）-贷款利率-付出的税费
基本上就这样算了，如果精细一点，再减去月供的钱产生的收益。
⑵ 新买的房子，贷款还三个月了，能卖吗，没有能力还款了，会不会赔钱
可以买呀，就看价钱多少了，因为没能力还贷你不能欠着，会不会赔钱就看你的运气了，有人愿意买的话，你愿意买就不管它赔不赔钱了，你买下了再转卖给他人就是二手房了，赔钱也正常。
⑶ 贷款买房卖掉要亏多少
贷款买房子要是能够按照正常价格出卖是不会亏的。因为房屋正在升职，供参考。
⑷ 我想问一下 我贷款买的房子 才刚刚开始供房 我想卖掉可以吗这中间会有多少损失
可以交易的；需要先把银行按揭还清才能过户，可以先签订购房合同，然后用卖家的定金或首付先把银行贷款还清，将房产证解押出来。
二手房过户流程如下：
1.买卖双方在已经选择好的中介公司那里进行相关的手续登记，并交纳定金，合同办理是前提基础。
2.前面手续办理完毕后，中介公司开始为买家到相关银行办理贷款手续。贷款申请时间比较严格，时间多数为半个月，当然每个地区不一样。最后待银行审批后，获得同意发放后，开始办理过户手续。
3.按产权转移登记要求，到产权登记中心那里，买卖双方需准备规定的资料以备过户。
4.中介公司的人带着买卖双方及相关资料，到地税局办理核税缴税手续，地税局出具税务收据。
5.然后又回到交易中心，进行递交契税、营业税收据和双方所有过户所需的证件，填写《房屋所有权转移登记申请书》，领取受理通知单，同时补齐房屋印花税。
6.在这个等待时间里基本没什么难题困扰，可以顺便了解一些费用，比如：水、电、煤气、有线电视等费用，同时对家具等进行最后查验。
7.满20个工作日后（每个地区时间可能不太一样），有专门的人会通知，前往交易中心领取房产证。这个时候，银行那边也会下达通知，买方准备开始供房了。