① 开发商要求房贷首付四成，符合规定吗准备用公积金贷款买房，首套房，想要首付三成，但开发商要求必须付
这属于完全的商业行为，人家有权要求你是一次性付款还会贷款贷款需要首付比例。
但一般首付比例跟开发商没有关系都是银行要求的。一般新房首付比例要求较高肯定是你的偿还能力差或征信不太好要不就是地方政策问题。
② 小弟毕业后工作刚刚满一年准备买房子，到售楼中心置业顾问告诉我，我必须要首付4成才能办下来贷款，求解
现在好多地方的首付都提高了，四成是正常的，还有，想尽快放款可能还有其他苛刻的要求，比如说卖理财产品或者办信用卡等等。这是提高存款准备金和存贷款利率的后果。
不过三层首付也是有可能的，比如公务员或者事业单位及其他一些的银行特别优质客户.........
③ 我未婚，首次买房一开始首付3成，后来房地产商说银行在给我贷款的时候也许会让我付4成
这个问题要具体进行分析了，你是事业单位人员，原则上执行三成应该可以的，但是现在还要看你的信用方面是否有些问题，如果没有问题的话，且满足时第一次购房的条件，首付三成没有问题的！
④ 我买了套房，已经交了3成首付，签了购房合同和银行贷款协议20多天后开发商通知我说银行首付要提到4成
怎么说呢，具体要看合同了。合同上最好要写好类似的免责条款，比如说由于银行不放款，非你主观原因，要退全额什么的。没有约定的话，估计打官司也赢不了的。那就只好找亲戚借咯
⑤ 是不是买房子，能用三成首付尽量三成，不要借钱去给4成，尽量用银行银银投资，流出多余钱，做流动资金
房屋的贷款利率根本就不低。如果你选择的是商贷，更高。如果能少贷款，尽量少贷款。如果你买的房子很贵，贷款的钱很多。等你还完贷款利息都要。几10万。我认为能借钱去首付四成也比贷款三成强。
⑥ 买房子，首付三成之后的钱才能贷款吗首付的钱可不可以贷款
申请住房贷款时，首付款需要您自行支付，尾款部分可以向银行申请贷款。
若是我行个人住房贷款：1、“首套房”首付比例最低30%，即贷款金额最高不超过所购房产价值的70%（不实施“限购”的城市调整为不低于25%）；2、“二套房”的首付比例最低40%，即贷款金额最高不超过所购房产价值的60%。
具体您的可贷金额需您提交相关资料，网点审核之后才能确定，您可以直接与当地网点个贷部门联系咨询。
⑦ 一个是首付三成的贷款月还款额，一个是首付四成的还款额，还款年限也有几种，请帮我分析付几成和还款年限
首先看你是在本地还是外地? 本地的话：身份证 、户口本、 结婚证（单身的话提供单身证明，单身证明在当地派出所开）、 最高学历证明、 单位营业副本加盖公章、 收入证明—贷款月还款额的一倍、 资历证明（房子车子股票等）。 外地的话：本地满五年纳税或社保证明身份证 （不足五年的可以补，但是必须是中间没有缴纳的）、户口本、暂住证、 结婚证（单身的话提供单身证明，单身证明在当地派出所开）、 最高学历证明、 单位营业副本加盖公章、 收入证明——贷款月还款额的一倍、 资历证明（房子车子股票等）。 贷款年限一般男的是65年 女的是60年，一般房龄超高20的基本上带不了款。 首套以家庭为单位购买90平米以下的贷7成首付3成“实际首付至少的4成，因为还有房屋相关税费及中介费”。 有不明的话你再说详细点。。。 对了！记得要采纳我的答案哦！
⑧ 我买房付完首付3成后,和开发商合作银行办理贷款,银行说首付比例必需4成,我该怎么办
2013买房首付比例是多少?相信准备在2013买房的朋友比较关心这个问题，2013买房首付，不同的城市比例是不同的。而且，2013买房首付，一套房和二套房也是不一样的，很多城市都停贷三套房。下面具体来看看，2013买房首付多少。