贷款的房子叫什么房

『壹』 不能贷款的房子是什么房子

房龄 太老的房子，五证不全 的房子，有经济纠纷的 房子。

『贰』 房屋按揭是什么意思

您好，按揭贷款是指申请人以购房为目的，向银行申请贷款支付房款，然后再将贷款按一定年限分期还给银行，同时银行收取利息的一种信贷行为，如：住房按揭贷款就是购房者以所购住房做抵押并由其所购买住房的房地产企业提供阶段性担保的个人住房贷款业务。所谓按揭是指按揭人将房产产权转让按揭，受益人作为还贷保证人在按揭人还清贷款后，受益人立即将所涉及的房屋产权转让按揭人，过程中按揭人享有使用权。

『叁』 贷款买的房子属于什么房

您好！房子按揭是指按揭人将房产的产权转让给提供贷款的银行作为还款保证，按揭人在还清贷款后，按揭受益人立即将所涉及的房产产权转让给按揭人的行为。一般情况下，如果是新建商品房，只有五证齐全的房子才能办理按揭，如果购买的是二手房，必须是有房产证的二手房才行。

『肆』 贷款的房子算是有房吗

您好，我是广州润健典当行的业务部经理
当然是有房
银行只有抵押权，也就是说，如果您无力继续供房
该房在变现抵债时
银行有优先受偿权
但这个如果不太可能变成现实
因为您有偿清贷款的信心
加油哦，有房一族
^_^

『伍』 有贷款的房子算是完全产权房吗

不是所有可以按揭贷款的房子都能办下房产证的，具备办理房产证的房子首先要通过综合竣工验收合格的，然后由开发商在交房90个工作日内向当地房管局申请房屋产权转移手续，也就是办理房产证的手续。
大产权房是指购房者既有了《房屋所有权证》，也有了《土地使用权证》。可以合法的进行二手房交易，买的房间在合法的建筑用地上。
银行可以按揭的房子也不见得就一定是大产权房，要看该小区是否五证齐全，主要是看《国有土地使用证》和《商品房预（销）售许可证》确定的。

『陆』 可改名可贷款的房子 是针对什么情况的房子

有2种情况：一是，转让方只和开发商签了个认购协议还未签订正式的商品房买卖合同，他把手里的房子出让，找开发商更名，然后开发商直接给受让方办理贷款；二，转让方已经和开发商签订商品房买卖合同但还未办理贷款、未到房管局办理商品房备案，也可更名贷款。

『柒』 什么叫做房屋贷款

短期资金周转：需以房屋,房产短期抵押，是利用自己或他人名下的房产作为抵押物，向担保公司申请一笔资金，其用途可以包括装修,购车,短期周转,短期投资等，一般房屋抵押期限为1-6个月，抵押人在取得投资资金后，根据与担保公司约定的期限内向担保公司还本付息。

个人消费抵押
以房产做为抵押物,向银行申请的资金，用于各种大额消费（装修、买车、出国留学等等），成数最高可达评估价的70%。

申请条件
具有完全民事行为能力的自然人，信用良好，收入稳定，具有按期偿还本息的能力。
房屋抵押额度
以个人住房抵押的，房屋抵押金额最高可达房屋价值的70%；以个人商用房（商铺、写字楼）抵押的，房屋抵押金额最高可达商用房价值的70%。
房屋抵押期限
用于购车、装修、教育、大宗消费等其他用途的，房屋抵押期限最长可达10年。
房屋抵押利率
执行人民银行规定的房屋抵押担保基准利率或适当浮动。
方式
房屋抵押期限在1年（含）以内的，采用按月付息，按季或一次还本的方式；房屋抵押期限超过1年的，采用按月还本付息方式。
房屋抵押流程
抵押人提出申请，递交相关资料；
进行房产评估、代前调查、审批；
审批通过，办理抵押登记手续；
发放房屋抵押金，抵押人按合同定期归还本息；
房屋抵押本息结清，办理抵押房屋的抵押解除手续。
需提供的资料
个人身份证件、户口本、婚姻状况证明；
个人收入证明或资产状况证明；
抵押房屋的产权证明；
若申请人以他人房产作抵押，还需提供房产权属人（含共有人）身份证、婚姻状况证明、同意抵押的书面证明。

『捌』 供房子具体是什么意思

很多人现在买房都是和银行贷款，比如说一套房子是100万，只付了30万，剩下的70万银行一次性帮付给卖房子的个人或开发商。等于现在自己的资产就是一套房子，跟欠银行的70万负债。这七十万就分期每个月还给银行。这类似于和银行进行房屋贷款。

房屋贷款，也被称为房屋抵押贷款，是由购房者向贷款银行填报房屋抵押贷款的申请表，并提供合法文件如身份证、收入证明、房屋买卖合同、担保书等所规定必须提交的证明文件。

贷款银行经过审查合格，向购房者承诺贷款，并根据购房者提供的房屋买卖合同和银行与购房者所订立的抵押贷款合同，办理房地产抵押登记和公证，银行在合同规定的期限内把所贷出的资金直接划入售房单位在该行的帐户上。

(8)贷款的房子叫什么房扩展阅读：

房子贷款的限制：

1、首先你房子现有的房产证可以正常办理过户手续。（以便可以给银行做抵押，银行这样做也是为了减轻自己的损失）。

备注：毕竟也有那种还不起贷款的情况发生过，银行这样要求也是为了保障自己的合法权益。

2、有时间限制，通俗的来说的话，如果你购买的是二手房,你的卖主的房子已经超过20年了,那你就不能申请现在房子贷款。

3、贷款人要有足够的稳定收入,并且年满十八周岁。

备注：还需要向有关部门开具有关收入证明。证明自己的收入在规定范围内，购房者经济收入条件必须是每一个月还贷金额的2倍以上,而且除去这个月的还贷,每月支配收入不可以低于800元。

银行做的这些规定是为了每个月都能收取到固定的贷款。其他的地方也有不同的规定，要具体问题具体分析的。