A. 在邮政贷款60万买房,已经还了25个月,一个月3575!现在还大额15万月供大概多少
未说明还款期限。假设是30年吧;
一、计算利率
“等额本息”还款方式;
公式:贷款额=月还款额*【1-(1+月利率)^-还款月数】/月利率
600000=3575*【1-(1+月利率)^-360】/月利率
月利率=0.49518%
年利率=5.9421%
二、还25期后,计算 一次性还款额
公式: 一次性还款额={贷款额-月还款额*【1-(1+月利率)^-(已还月数-1)】/月利率}*(1+月利率)^已还月数
一次性还款额={600000-3575*【1-(1+0.49518%)^-24】/0.49518%}*(1+0.49518%)^25
一次性还款额=587,544.11元
三、25期后 还15万元,计算以后的 月还款额
公式: 月还款额=(一次性还款额-实际还款额)* 月利率 /【1-(1+月利率)^-还款月数】
月还款额=437544.11*0.49518% /【1-(1+0.49518%)^-335】
月还款额=2,678.60元
结论:25期后的 月还款额是2,678.60元 。比前25期 少将近1000元。
B. 2020年,买房在邮政银行贷款60万,时间20年,利息得多少
具体要看你买房的性质,性质不一样贷款利率会有所不同,具体你可以咨询邮储银行,下面给你一些参考:
1、首套房:商业贷款首套房贷款利率执行基准利率上浮10%-20%,即5年以上贷款利率5.39%-5.88%。公积金贷款利率执行基准贷款利率,5年以上贷款利率3.25%。
2、二套房:商业贷款二套房贷款利率执行基准利率上浮20%-25%,即5年以上贷款利率5.88%-6.125%。公积金贷款利率执行基准贷款利率上浮10%,5年以上贷款利率3.575%。
C. 我买房贷款60万,5年还清,等额本金计算月供多少
你买房贷款60万,5年还清,一年要还12万本金,一个月要换1万的本金,至于利息的话,要根据你的年利率进行计算。
D. 邮政储蓄银行房货60万20年利息多少钱
邮政储蓄银行房贷60万20年,利息金额根据还款方式不同而不同,通常有等额本息和等额本金还款两种方式,按照图示基准利率水平,这两样还款方式下利息金额如下:
E. 邮政储蓄银行贷款30万,房产抵押,贷10年,月供可以吗
可以,一般都是每月还款。
抵押贷款的贷款条件:
1.有合法的身份;
2.有稳定的经济收入,有偿还贷款本息的能力,无不良信用记录;
3.有合法有效的购房合同;
4.以新购住房作最高额抵押的,须具有合法有效的购房合同,房龄在10年以内,且备有或已付不少于所购住房全部价款30%的首付款;已购且办理了房子抵押贷款的,原房子抵押贷款已还款一年以上,贷款余额小于抵押住房价值的60%,且用作抵押的住房已取得房屋权属证书,房龄在10年以内;
5.能够提供贷款行认可的有效担保;
6.贷款行规定的其他条件。
F. 我在邮储银行贷款60万,利率是5.39,每月还款3365.44元,30年还完,下来得多少钱
那就是用3365.44元X12个月X30年总共下来合计是1211558.4元
G. 首套房且二手,通过中介购买,在邮储银行贷款35万,15年,以基准7.05%算,中介说每月利息5.8%怎么回事
5.8%是月利率,7.05%是年利率,年利率除以12,就是月利率。这个东西都是银行给的固定数据,具体怎么算,连银行人都搞不明白的东西,我想你也不必去深究了。楼上这位兄台已经说的很详细了,我再补充一下,等额本息还款,每月还款,前期还的是利息居多,本金非常少,连40%的比例都占不到,以前我看过公式,但那个公式我给忘了,一共三个,非专业认识几乎看不懂。你现在下定决心买了,我敢说,等过个半年,你会很幸运的知道,你的房子涨价了。具体我就不分析了
H. 二套房等额本息贷款60万,贷19年,还到第五年时本金还了多少
贷款三要素:本金、利率、年限。你只说了两条,谁也没法计算。
I. 邮政贷款60万,20年还清,每月还多少
每月还3926.66(元)