昆明暂停给二套房以上贷款

① 本人现有二套房不在昆明,现在想在昆明买房可贷款吗

可以贷款 ，不过需要去房子所在地贷款 然后在去买房！ 手续比较麻烦！

② 昆明二套房“认房又认贷”的规矩啥时候才能改为“只认房”

我在上海 ，还是在认房认贷。啥时候能变回来，只能看 党 的安排了 ，
给个最佳吧啊，谢谢诶。
——————上海经纪人

③ 昆明如何认定二套房，是认贷款 还是认房产面积

我看你没有搞清楚一个问题，产权部门认定的二套和银行认定的二套是不一样的
如果你要在昆明买房，按照现在昆明实施限购令的要求，你要有昆明户口，否则就要提供一年以上的社保证明或者纳税证明。昆明户口一个家庭名下最多可以有2套住房，外地户口可以新购一套（有一套就不能买了）。
在你有这个购房资格之后，才牵扯到贷款的问题。贷款现在银行一般是认贷（有的也认房），就是说在人民银行的征信系统里面查询你是否有房贷记录，如果没有就算一套。
按你的情况你如果满足购房资格，在昆明可以贷款买房，算一套，首付30%，提不提公积金和这个没有影响的。

④ 昆明现在是怎么认定二套房的 急 谢谢

在昆明市房产局那里有一个查询等级表，要填了那个调查表以后，一周以后他们可以帮你调查出来，认定为二套房的就是二套房了，认定为一套房的就是一套房了，然后拿着这个表才能去进行交易，所以你如果有钱的话贿赂这个部门的工作人员是最关键的。
昆明现在认定二套房是看你们家的户口本上的那几个人在昆明有多少房子，如果加起来超过两套就不能再买房子了，房产证上的财产共有人也算一套，如果你们几个总共只有一套就可以再买一套房子，属于二套房。是以家庭为单位来算的，不是以个人。
据说从这个月开始，昆明的银行首套房贷款是50%，二套房不给贷款，具体你可以去问问银行，如果你要贷款最好别买房改房。

⑤ 二套房贷款已经审核了可以暂停重新办成首套吗

二套房贷款如果已经审核了，则不可以办成首套。

⑥ 昆明二套房贷款。

楼主，你好！

昆明二套房政策：二套房首付60%，利率较基准利率上浮10%！

你们先离婚在，买二套房，然后再结婚，也可以的，现在很多城市都是按照这个模式来规避政策的!

但是很多人离婚后，就不结婚了，引发财产纠纷！

如果感情好，可以试下，个人建议，如果现在钱不多，一套房子也够了~
珍惜感情吧!
满意，请给个采纳！

⑦ 昆明二套房认定标准是怎么样的昆明二套房还有什么政策

在昆明五区三个开发区内有一套房子,再买一套的话就是二套了,是以家庭为单位的,只有昆明户口的家庭可以购买第二套房子,外地户口只能买一套,且要有两税证明中的一样。

⑧ 昆明二套房贷款疑问

只要你的信用记录没有问题，同时能够提供抵押物，一般是国有产权的房产，就可以向银行申请抵押贷款。

流程一般是3个工作日内银行委托的评估公司对房产做出评估，7个工作日内银行初审结束，15个工作日内银行终审结束放款，但是个人去做不太可能做到15个工作日放款，原因多种多样，大多都是因为流程不懂造成的资料不匹配。

建议你还是找一家担保公司去做贷款，少跑很多路，少掉非常非常多的麻烦，虽然收费高一些，但是找担保公司肯定能带出来款，而你自己找银行，除非你非常优秀，否则基本贷不到款，而且10万来说银行不愿意做，因为10万是银行贷款的最低限度，他们不赚什么钱.

⑨ 关于多家银行暂停房贷，对刚需一族的影响到底多大

楼市放松历来都是从金融方面开始松动，所以金融市场的一点变动，都会刺激大众的神经。无论是准备购房的人，还是未买房的人，还是房地产从业机构，对于房贷利率的变化、房贷业务是否正常，各方都颇为关注。

专家认为： 只有少数银行暂停了购房贷款，所以短期内房价不会大幅下跌，房价也不太可能上涨。毕竟，房子的最终是用来住人的。在按揭贷款整体收紧的情况下，若没有大量资金流入房地产市场，楼价便不可能上升。因此，专家预测，明年，整体房价将呈下降趋势。

综合来看，多家银行暂停房贷，对刚需一族的影响其实也并不是很大，因为房贷收缩，将会引起连锁的反应，所以我们也不必担心买不到房子，只不过可以再等一等，后边的房价说不定还会有惊喜！

⑩ 昆明如何认定二套房，是认贷款 还是认房产面积

问：本人在昆明市的一个县（名字不提了吧）买了一个30多平米的单身公寓，没用任何贷款，这种情况下再去昆明买房，是属于二套房了么？首付要百分之六十么？如果买这个单身公寓时，本人没有贷款，但是把住房公积金提出来了呢？这种情况下再去昆明买房，是属于二套房了么？首付要百分之六十么？答：我看你没有搞清楚一个问题，产权部门认定的二套和银行认定的二套是不一样的如果你要在昆明买房，按照现在昆明实施限购令的要求，你要有昆明户口，否则就要提供一年以上的社保证明或者纳税证明。昆明户口一个家庭名下最多可以有2套住房，外地户口可以新购一套（有一套就不能买了）。 在你有这个购房资格之后，才牵扯到贷款的问题。贷款现在银行一般是认贷（有的也认房），就是说在人民银行的征信系统里面查询你是否有房贷记录，如果没有就算一套。 按你的情况你如果满足购房资格，在昆明可以贷款买房，算一套，首付30%，提不提公积金和这个没有影响的。