贷款买房子除了中介费还有

1. 买二手房，除了中介费还有什么钱要交

还有：
1、房产总房款。
2、房产过户税费。
3、要贷款的，交贷款费用。

2. 买二手房，除了要给一半的中介费，还有过户费，另外还有什么别的费用呢是货款的

除了中介费、过户时缴纳的税费，还有贷款的费用，具体如下：
评估费：评估值×0.5% 评估公司
保险：评估值×0.07%×贷款年限 保险公司
公证费（律师费）：贷款额×0.3% 公证处
抵押登记费： 200~500元 产权产籍管理中心
超级经纪人网 为你解答

3. 买房付全款除了中介费外还要付1500的服务费吗

中介提供了房产买卖居间服务，收取中介费是物价局许可的，但是在您不知情的情况下，多收了1500元的贷款服务费显然不合理，但是不知这两笔费用是写的一起的，还是给您分开写的，如果是前者要回很难，毕竟您签字了 但是也可去他公司总部执意要回，您的理由是不知情或者中介故意隐瞒实情，多收钱啦

4. 买二手房除了要收中介费外,,还要收1.2个点的按揭费吗

二手房贷款买方应向银行缴纳房贷费：
买方向银行按揭应付的费用：

1、保险费：评估价×0.04%×贷款年限=

2、公证费:贷款金额的0.15%,最低200元

3、抵押费:贷款金额的0.2%,最低95元

4、评估费:评估价×5‰，最低300元

5、工本费:30元

银行按揭所需资料：

1、身份证 2、收入证明 3、户口本 4、学历证书 5、结婚证/未婚证明

6、首付证明 7、配偶人的身份证、收入证明 8、相片1张

正规的银行贷款，银行方面除要求客户作一些回报如买点理财产品、基金、保险以外，不会向客户直接收取费用，因为银行监管单位是禁止银行贷款收费的。

一些中介解释不到位，贷款要产生一笔费用叫“按揭贷款代办服务费”，也叫“担保费”，此费用由代办贷款手续的中介公司或贷款公司收取。
银行在办理住房贷款时，通常只有入围的机构才能推荐业务办理，一些中介公司没有入围，就只有委托第三方办理，自然就需要交手续费。而一些中介入围了，人家也付出了成本，打了保证金在银行，或者答应了银行的其它要求比如拉存款、买基金等，所以入围了中介也会收取贷款手续费，
2014年6月，国家发改委、住建部联合发布《关于放开房地产咨询收费和下放房地产经纪收费管理的通知》，房地产佣金收费定价权下放各地，多个地方取消佣金收费的限制，实行市场定价。也就是说该价格由委托人与机构协商自由定价，重庆地区通常为成交总价的1.5%或贷款金额的3%。

5. 买了二手房，除了中介费还要哪些费用啊差不多多少啊

如果是单一的购买方，你除支付中介费以为还必须承担一下税、费；
契税：房屋总价的1.5%-3% 各地标准不一致
合同印花税：约几百元
交易手续费：约几百元
如有贷款需要评估费：各地标准不一致；
登记费：一百元左右
（如有贷款）抵押登记费：200元左右
基本就这些费用啦！契税是最大支出！
希望对你有所帮助！

6. 买二手房，除了中介费和贷款服务费，还需要给中介哪些

还需要交：个人所得税成交价的1%（房产证过五年且是唯一物业可减免），营业税5.6%（房产证过两年可减免），契税（90方以下『不含90方』总价的1%；90-144方『不含144方』总价的1.5%，144方以上『含144方』总价的3%），过户的还要交教育附加费（视地段而定），工本费（房产证50元/本），印花费5元，交易服务费3元/方（买卖方都要出），现在业主都是实收所以这些费用都是买家处的，如果按揭的话还要有按揭费，是按揭金额的0.5%-1.2%，如果是公积金的话有必要的话需要交公积金担保费，无需加急的可不交，看业主客户双方协商。

7. 请教一下买二手房除了中介费还有有一个贷款服务费呢这种算不算乱收费呀

贷款中介费是合法的收费项目，因为贷款过程中确实有些费用产生，比保险费、代办费等等。找中介贷款的话有一些优势，比如说中介掌握更多贷款渠道、中介更了解贷款市场政策、中介的人脉关系+专业技能都能帮助购房者更块、更顺利拿到贷款。当然，也可以选择自己贷款，只是麻烦一点，或者可以和中介协商少收或者不收贷款服务费。

8. 买的二手房，除了中介费和贷款费一共1w5，怎么还有个什么气税六七千合理吗

关于二手房过户费怎么算的具体规定阐述如下：
1、二手房交易手续服务费：住宅6元/平方米(房改房、经济适用房、安居房减半收取：3元/平方米);非住宅10元/平方米。买卖双方各承担一半。
2、二手房过户登记费：普通二手房住宅类为80元/套，买方承担。
3、二手房过户土地收益金(代收)：房改房、经济适用房、安居工程房买卖过户时收取，按房屋正常成交价的2%计征。卖方承担。
4、二手房过户核档费：50元/宗。
5、二手房过户契税：税率为3% ，按正常交易成交价格计征;个人购买的自用普通住宅(建筑面积144平方米以下、容积率1.2以上、交易价格4290元/平方米)契税税率减半，按 1.5%征收;拆迁居民因拆迁重新购置二手房的对相当于拆迁补偿款的部分免征契税，成交价格超过拆迁补偿款的，对超过部分征收契税。买方承担。
6、二手房过户印花税：税率1‰，按正常交易成交价格计征，交易双方各承担一半。
7、二手房过户营业税及附加：房产证不到两年时间过户，营业税不能享受优惠减免，需要按转让收入减去购买住房原价的差额征收营业税。
8、二手房过户个人所得税：所购房屋不满五年上市交易时收取，有两种方式。
①税率20%，按财产转让所得(本次交易价格-房屋原价-原缴纳契税-本次缴纳营业税-合理费用)计征;
②未能提供原购房发票的按已成交价格的1%征收。卖方承担。
9、如果是通过中介交易的，还需要缴纳一定的中介费，由于目前各中介公司的收费各不相同，这需要您具体咨询相关的中介公司。

9. 我在购买二手房时，中介除了收取2.5%中介费之外，还收取了1%（贷款金额）的贷款佣金，请问这合法吗

中介除了收取2.5%中介费之外，还收取了1%（贷款金额）的贷款佣金是否合法，应根据双方合同来确定。

房屋中介费和贷款佣金属于两个不同的法律关系。房屋中介费是向房屋买卖双方收取的，属于房屋买卖合同的法律关系；而贷款佣金是向贷款人收取的，属于贷款合同的法律关系。也就是说，只要双方有约定，同时收取中介费和贷款佣金并不违反法律的强制性规定。

如果双方约定在整个按揭贷款买房过程中只收取中介费，那中介收取贷款拥金就属于无权占有，可以起诉要回。如果没有约定，那中介可以按照市场价格收取一定的佣金。

(9)贷款买房子除了中介费还有扩展阅读：

房地产经纪收费是房地产专业经纪人接受委托，进行居间代理所收取的佣金。房地产经纪费根据代理项目的不同，实行不同的收费标准。

房屋租赁代理费，无论成交的租赁期限长短，均按半至一月成交租金额标准，由双方协商议定一次性计收。

房屋买卖代理收费，按成交价格总额的0.5—2.5%计收。

独家代理的，收费标准上委托方与房地产中介机构协商，可适当提高，但最高不超过成交价格的3%。