贷款能贷几套房子吗

㈠ 购买多套房子，可以贷款吗多少贷款额

其实，您错了！ 如果您接着购买第二、三…….套房，也就是说，您投资的是出租房，那么，银行就会根据出租房的租金收入，给您审批贷款额度。享受自住房同样的利率和30年贷款摊销期。 有客户朋友问，房子刚购买，我还没有出租合同呢。请放心，银行会派评估师（Appraiser）去评估该房的租金收入！ 张先生是我最近的一个客户。他收入10万，自住房价值70万，贷款30万。 他最近在Highpark 边上买了一套独立房准备出租， 价值105万。Scotiabank 对出租房的首付要求20%，所以张先生还需要84万贷款。评估师评估的每月租金收入为$ 4900。租金收入已经远远超过了每月贷款还款额。贷款得到了批准。 这就是Scotiabank的优势贷款项目：20%首付，租金收入100%计入。 同样的方法，用租金收入去申请贷款，使李先生和李女士获得了较大的贷款额。 李先生 9.2万的工资收入，两套房，一套35万, 一套130万, 贷款都在Scotiabank，贷款总额：114.3万。 李女士 家庭收入16万， 4套房，一套自住，三套出租，贷款总额：197万。

㈡ 商业房可以同时贷款几套

一个人可以同时贷款按揭二套住房吗?
急！！！！！！
我来答
墨汁诺
LV.5 2019-08-13
一个人可以同时贷款按揭二套住房的，不过有两个条件必须满足：
一是现在还月供的这套房子，不能有不良的信用记录，即有逾期还月供的情况发生。否则的话，无论哪个银行在你办理第二套住房贷款时，要去查询你是否有信用不良记录，如果有的话，都不会批准第二套贷款的。
二是经济条件要允许，即在还清第一套住房贷款时，剩下的收入能够支付第二套贷款，并且要有一定的剩余以供自己的生活消费。如果的不能达到这两个条件的话。很难被批准。

㈢ 住房公积金贷款可以贷两套房子的吗

公积金可以贷款购买二套房，但是有相应的规定，必须是首套房贷款已经结清，以下是详细的政策条件。

为支持缴存职工自住和改善性住房需求，进一步发挥住房公积金对合理住房消费的支持作用，根据中国人民银行、住房城乡建设部、中国银行业监督管理委员会印发
《关于个人住房贷款政策有关问题的通知》（银发〔2015〕98号）的规定，经北京住房公积金管理委员会审议通过，现就住房公积金个人贷款（以下简称贷
款）政策有关事项通知如下：

一、对于在北京市住房和城乡建设委员会房屋交易权属信息查询系统中显示无房的借款申请人，执行首套自住住房贷款政策，最低首付款比例为20%，贷款最高额度为120万元。

二、对于在北京市住房和城乡建设委员会房屋交易权属信息查询系统中显示有1套住房并已结清相应住房公积金个人贷款（含住房公积金政策性贴息贷款）购买第二套普通自住住房的借款申请人，执行第二套住房贷款政策，最低首付款比例为30%，贷款最高额度为80万元。

三、购买第二套普通自住住房贷款的发放对象，不再限于现有人均住房建筑面积低于北京市统计局最新公布的城镇居民人均住宅建筑面积的缴存职工家庭。

四、本通知自2015年6月1日起实施。以往规定与本通知不一致的,以本通知为准。

㈣ 一个人最多可以抵押房屋贷款多少套，可以同时抵押多套房屋贷款吗

这就要看你贷款的用途了,消费贷最高贷100万元.经营贷最高贷房产评估价7成.同时还要看收入,看是否能还得起这笔银行的贷款,征信良好才可以.

㈤ 我再买房算第几套呢可以贷款吗

再买房子是二套，征信上只有一套的记录（算不错了，若体现两套直接就不能贷了）
一些细节问题希望你还是到贷款银行咨询（看当地的贷款政策认房或是认贷还是又认房又认贷），
建议：找一家中介贷款公司帮你解决，主要的是谈好价格，付款方式。

㈥ 一个人能贷款买两套房吗

《关于规范商业性个人住房贷款中第二套住房认定标准的通知》中确定了二套房认定标准：一个人可以同时贷款购买两套住房的，有贷款的二套房可以再贷款，只不过首付高，利率高。

购房者按揭贷款购买商品房，如果贷款未结清，按照最新政策，将执行二套房政策，最低首付比例调整为不低于50%，个人住房转让免征营业税的期限由购房超过5年（含5年）下调为超过2年（含2年）。

条件如下：

一、第二套房界定以借款人家庭(包括借款人、配偶及未成年子女)为单位认定房贷次数,已利用公积金贷款或者商业贷款购房的家庭,再次申请房贷,将视为第二套房。

二、根据目前的相关规定,只要申请个人住房公积金贷款的人,在各个商业银行、公积金中心没有住房贷款业务正在发生,并符合其他的住房公积金贷款条件,都可以获得相应的批准。

三、购房者只要不欠银行房贷(无论是商业贷款还是公积金贷款),就可以用公积金贷款购买第二套房。如果您的第一套房贷款尚未结清,您将不能使用公积金贷款。

㈦ 一个人可以买几套房子一个人可以贷款买几套房子呢

贷款可以买二套房子，首套利率下浮15%，二套利率上浮10%，三套以上包括三套停贷。