付房子还贷款怎么做账

Ⅰ 朋友用自己的房子抵押向银行贷款，然后借给公司，公司支付的利息怎么做帐的问题！

短期借款和财务费用

Ⅱ 以房屋作抵押的贷款如何入账，发生的利息是否直接入财务费用

1、发生借款时：
借：银行存款
贷：短期借款（或长期借款）
2、如是一次性还本付息利息如下帐处理
A、按月预提利息
借：财务费用 －利息支出
贷：预提费用
B、到期还本付息时
借：短期借款
预提费用
财务费用（尚未提取的利息）
贷：银行存款
3、如果是按月付息，到期还本作如下帐务处理
A、按月付息
借：财务费用-利息支出
贷：银行存款
B、到期还本时
借：财务费用-利息支出（当月的利息）
短期借款（长期借款）
贷：银行存款

Ⅲ 我公司向银行按揭贷款购房，会计分录怎么做呀

公司向银行按揭贷款购房，账务处理是：

1、按揭贷款购房时：

借：固定资产

贷：长期借款

2、每月支付贷款时：

借：长期借款

贷：银行存款

(3)付房子还贷款怎么做账扩展阅读

房产税会计分录

计算时：

借：管理费用

贷：应交税费-应交房产税

实际缴纳时：

借：应交税费-应交房产税

贷：银行存款

施工企业房产税应纳税款，通过“应交税金——应交房产税”科目进行核算。

该科目贷方反映企业应交纳的房产税，

借方反映企业实际已经缴纳的房产税，

余额在贷方反映企业应缴而未缴的房产税。

月份终了，企业计算出按规定应缴纳的房产税税额，作如下会计分录：

借：管理费用

贷：应交税金——应交房产税

企业按照规定的纳税期限缴纳房产税时，应作如下会计分录：

借：应交税金——应交房产税

贷：银行存款

Ⅳ 房地产企业按揭销售房屋如何账务处理

1、涉及的会计科目：其他的科目和一般的企业都差不多，主要的重点科目是：开发成本，开发费用，预收帐款（房款），以后就是主营业务收入。预付帐款（供应商）以后就是主营业务成本。长期借款（一般都需要贷款）短期借款
2、涉及的税种及税率。营业税，城建税，教育附加，土地增值税，土地使用税，房产税，所得税。印花税。
3、基本核算方法（流程）。
房地产企业开发项目的发生的所有开发费用都在“开发成本”下核算。
开发成本下一般设置以下明细科目：土地征用及拆迁补偿费、前期工程费、建筑安装工程费、基础设施费、公共配套设施费以及开发间接费用这几个明细核算跟商品房开发有关的所有费用支出。
还有开发费用取得的借款在其他应付款按单位明细核算，取得的银行贷款在长短期借款里核算，借款和银行贷款的利息支出计入开发间接费中。
一般房地产投入资本达到总投资的一定比例就可以预售商品房了，而预售的房款在预收账款里核算。在客户用预收款发票换正规的商品房销售发票的时候，把从预收账款中的收入结转计入销售收入，同时把比例从开发成本中结转销售成本，还有把应交税金中借方预缴的税金一并结转到销售税金及附加。
房开企业是按预收账款和销售收入预缴所有的税金（营业税，城建税，教育费附加，地方教育费附，印花税、土地增值税和企业所得税）的，等整个开发项目完成以后，在做土地值税和企业所得税的项目汇算清缴的
大体流程就这样了。

Ⅳ 公司买房已经付了首付款了，要怎么入账

以上回答不对，我认为应直接做固定资产帐。理由如下：
一、根据营业税规定，房地产公司在取得预收款时，就已经确认了应税收入，缴纳营业税了。对方做了收入，已方做往来帐不合情理。
二、首付款中，都包括了全额契税，这个税就是购置人，确认购进时才缴纳的税款。这里房屋产权实际已确认人本单位。
三、交了首付后，可以到房管部门办理房产证，这更进一步证明了，产权已经交付。已方已拥有这个固定资产。
四、入了固定资产帐后，投入使用就可以提取折旧。支付给银行中的利息部分实际可以入“财务费用”，这两项都可以税前列支。
借：固定资产 （总价值）
贷：银行存款 （实际支付）
应付帐款 （以后按期支付数）

Ⅵ 公司房屋是贷款买的，还贷款及房屋折旧等怎么核算急

根据企业会计准则（制度）（2005前）的有关规定，题中：

1、购入房屋
借：固定资产
贷：银行存款 （首付款）
贷：长期借款 （贷款总额）
贷：银行存款 等科目 （支付的相关税费）

2、按月归还贷款
借：财务费用 （利息部分）
借：长期借款 （本金部分）
贷：银行存款

3、按月折旧
借：管理费用 等科目
贷：累计折旧
以按揭贷款方式购置的固定资产，其折旧方法与一般固定资产折旧方式相同。需注意的是，作为计提折旧的固定资产原值，不包含按揭贷款所孽生利息。

Ⅶ 关于员工以个人名义贷款给公司用，之后每月还贷款怎么做账的问题。

那你的其他应付款岂不是越来越大没法消灭？

我觉得应该是这个流程：

员工贷上款，然后银行把钱打到员工卡里，员工把卡里的钱打到你们公司

这时：借：银行存款 贷：其他应付款-某员工（视同向员工的借款）

然后还款时：借：其他应付款-员工 贷：现金

因为利息也是你们付的，因此可以把利息做借：管理费用 贷：现金
（但是这个利息无论进什么科目都不能抵所得税）

这样才能做平账哦。

Ⅷ 房地产企业支付银行贷款利息如何记账

房地产企业支付银行贷款利息应计入房地产企业的财务费用。会计记账：
借：财务费用
贷：银行存款
会计分录的格式和要求是：先借后贷；借和贷要分行写，并且文字和金额的数字都应错开；在一借多贷或一贷多借的情况下，要求借方或贷方的文字和金额数字必须对齐。

Ⅸ 我们公司是房地产开发公司，以房抵账给施工单位，有贷款和一次性的，请问怎么进收入，具体账务处理怎么做

房产按销售价格计算，冲抵施工单位款项，同样挂预付账款。存货减少，待竣工验收后结转。

Ⅹ 房贷怎么做会计分录

1. 购房付首付及贷款会计分录：
   借：固定资产
   贷：银行存款
   短期借款 （长期借款）

2. 然后每月分期还房贷时会计分录：
   借：财务费用 （利息）
   短期借款 （长期借款）本金

   贷：银行存款

3. 收到房子贷款时会计分录：

   借：银行存款

   贷： 短期借款 （长期借款）