钱都贷款买房了哪有钱消费

A. 贷款买房要交哪些费用

买方在重庆按揭购买二手房，需要缴纳以下税费：

契税：房子建筑面积＜90㎡的，以家庭为单位的首套、二套房，契税1％；房子建筑面积＞90㎡的家庭首套房，契税1.5％；＝90㎡的，根据各区域具体情况执行；家庭二套房2％，家庭三套及以上的，契税3％。

转移登记费80元/户；

抵押登记费80元/户；

（普通商品房没满2年的，卖方有额外5.6％增值税，非卖方家庭满五年唯一住房的，卖方有额外1％个人所得税，这两个税在交易过程中，需要双方协商承担。）

中介费佣金：房屋成交价的2％；

贷款担保服务费：贷款总金额1.5％；

权证代办费：500元/户；

评估费：以评估公司实际收取费用为准。

以上希望能够帮到您，预祝您新年快乐！

B. 如果把钱都存在一个银行!想买房不够再贷款买房那个银行好不好

没事，你只要是首套房，只要签了购房合同，然后有流水证明，一般银行都会批准的，金额不是很大就行了，当然，如果你银行存款金额很大，比如说有两百万定期存款，如果想贷一百多万，那还是比较简单的。

C. 应该是贷款买房还是等有了钱以后全款买房

在你等待的时刻你钱包里的钱在缩水你还要付房租啊在你买了房子之后你在付房租的同时还要还贷款不过重要那么几年住进本身的房子里再还贷款就等于你本来付房租了但还完了贷款你还落了个房子啊等你的钱攒够买房的时刻房子是什么价格你知道么吗03年的时刻北京房价4000到如今同地段的房子4万你如果上班的话你能攒够买房的钱么吗所以本人建议：先贷款买慢慢还房子就是你的了
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D. 贷款买房什么条件贷款买房都有哪些手续和费用

导语：在这是个经济发展迅速的时代，房价自然也会上涨，虽然每年政府都会控制房价的增长，但是房价依然变化不大，这让很多想买房的人压力倍增啊。工资涨的速度永远跟不上房价涨的速度，所以，大多数人都会有“提前消费”的理念，很多人都会选择贷款来买房，但是，对于贷款的条件和它的一些手续大多数人都不是很了解，下面，小编就来为大家详细的介绍一下。

(一)贷款买房的大致手续程序

首先,购房者需要到银行了解相关情况,并且办理相关的所需资料来申请。然后银行会对购房者进行审查,进而确定贷款的额度。接下来就是办理借款合同,由银行代办保险,再办理产权抵押登记和公证。较后剩下的就是由银行发放贷款,借贷人每月还款和还清本息后的注销登记。

具体地,办理购房贷款所需要的资料和流程如下(主要根据购买房屋是新房或是二手房来加以区分):

1.买新房

所需资料:身份证、户口本、婚姻证明、收入证明、银行流水、购房合同(已婚提供夫妻双方资料)。

条件:只要有稳定的收入和银行流水,银行流水只要每月都有就可以了,收入证明上的月收入需要是月供的2倍,比如说月供2000元,月收入就需要是4000元左右,还有的就是征信不能有过逾期。一般地,银行的要求是两年内不能连续三次逾期和累计六次,而且这是以家庭为单位看的。

2.买二手房

所需资料:身份证、户口本、婚姻证明、收入证明、银行流水、(已婚提供夫妻双方资料)。

条件:和新房条件是一样的,要有稳定的收入和银行流水,银行流水只要每月都有就可以了,收入证明上的月收入需要是月供的2倍,比如说月供2000元,月收入就需要是4000元左右,还有的就是征信不能有过逾期。一般地,银行的要求是两年内不能连续三次逾期和累计六次,而且这是以家庭为单位看的。

(二)贷款买房的费用

贷款买房根据购买的是新房还是二手房的手续、费用都是不一样的,具体情况如下:

1、贷款购买新房的费用:

(1)契税:90平方以下1%;90平～144平1.5%;144平以上3%;买方出;

(2)维修基金:购房总价的2%-3%;

(3)工本费80元。

2、贷款购买二手房的费用:

(1)个人所得税:1%卖方出(以家庭为单位少有一套住宅满五年免征);

(2)契税:90平方以下1%;90平～144平1.5%;144平以上3%;买方出;

(3)营业税:5.6%卖方出(满两年免征);

(4)交易手续费:面积*6元买卖双方一家一半;

(5)工本费:80元,买方出。

和付全款购房相比,贷款购房的好处就是钱少照样可以买房,一定程度上可以减少压力,但同时贷款买房也会有还贷的压力,所以各有各的优缺点,所以买房者需要根据自身情况来决定购房的较好方案。

结语：对于大多数人来说买房是人生的重大事情之一，为了买房，很多人都变成了房奴，贷款自然就成了他们的首选方式，大家在贷款买房前一定要对贷款的条件、手续、费用等相关方面提前做一些了解，以免贷款的时候出现问题能够即使解决。关于贷款买房什么条件，贷款买房都有哪些手续和费用，小编就介绍到这里了，希望以上内容能帮助到大家。

E. 现在的人把钱都投在房子上了，这几年不管什么的生意都特别难做，老百姓都去买房了哪有钱消费呀

这一点确实是，房子上涨导致了可消费水平的下降，但是生意难做最重要的是大环境，经济发展停滞，没有新的增长点，经济处于调整转型中

F. 贷款买房买车已成为常态，你会选择贷款买还是攒够钱再买

对于我来说，如果平时喜欢一样东西，如果是比较小的东西，总的价钱不超过几千块钱，那么我会选择攒够钱之后，然后再把自己喜爱的这些东西买下来，但是如果说对于房子或者是车子这种数额比较大，不是一年两年可以攒够钱买的东西，我一般是会选择贷款购买。

所以说贷款买车买房是可以的，但是一定要选择在自己可以偿还的经济基础之上，不要贷款买房之后每个月还不起月付，并且一定要选择正规的贷款公司，以及正规的银行进行购买房子的大规模贷款。

G. 为什么有钱人都要贷款买房

1、以现在的法律来看，每个人就那么两次房贷的机会，不用岂不可惜？！
2、比如我只有一百万，买房要一百万，但是我还想开个店需要50万；你说我是愿意全款买房后再贷款开店

呢，还是愿意贷了房贷房贷，剩点钱在开店？房贷的利息比起商业贷款的利息来看，商贷的利息要高很
多，宁愿买房少拿点钱，不愿意花完了贷商业贷款撒；
其实贷房贷，然后把钱做其他的投资，赚回来的钱可能不知是哪点利息的好多好多倍，你说说大家愿意贷款不哇