1. 想买个二手房,暂时没房产证,可以办理公积金贷款吗
严格来说,没有房产证的二手房禁止交易。
所以你如果购买了二手房,对方没有房产证,你不可能办理公积金的。
如果是新房,是可以的。因为房产局可以给你出具他项权利证明,但是二手房估计不行的。
2. 没有房产证的二手房住房公积金可以贷款吗
一般是不可以的。
住房公积金贷款是指由各地住房公积金管理中心运用职工以其所在单位所缴纳的住房公积金,委托商业银行向缴存住房公积金的在职职工和在职期间缴存住房公积金的离退休职工发放的房屋抵押贷款。
住房公积金是指国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位及其在职职工缴存的长期住房储金。
职工缴存的住房公积金和职工所在单位为职工缴存的住房公积金,是职工按照规定储存起来的专项用于住房消费支出的个人储金,属于职工个人所有。职工离退休时本息余额一次付偿,退还给职工本人。
3. 住房公积金可以用于购买没有房产证的二手房可以吗
购买有房产证的二手房需要带上身份证原件,再凭《房屋买卖合同》去当地的公积金中心申请贷款,一切手续他们都会告诉你的。
4. 买没有房产证的二手房子能用公积金贷款吗谢谢
晕了,二手房的商贷就不容易,公积金的更难,需要花钱找人的,你这没房产证真是有点~~~
呵呵,肯定不行,这是必要条件,别想了,买个没有房产证的房子住着也不舒心啊,小产权国家又不给报账,说不定哪天就拆了
5. 买没有房产证的二手房子如何公积金贷款
你可以要求房主办一本单独的不动产权证,然后再办过户,否则过不了户,也办不了按揭的,公积金和商业贷款都要求办房产抵押手续的,没有不动产权证书就不能办不动产权证明,银行就不能放款。
6. 买没有房产证的二手房怎么办理公积金贷款
1,没有房本的房屋理论上是不允许上市交易的。
2,不能交易的房子是不能贷款的。
7. 没有房产证的二手房子可以用公积金贷款吗
没有房产证就没法做抵押贷款了,也就是常说的商业贷款,公积金比商贷严格多了。所以更不可能了。
别管什么性质,总之是没有房产证啦。
你可以用个人信用贷款,不过贷的款项少,利率都是一样的,还款年限不一样。
具体贷款提交资料你去银行一问就清楚了。
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8. 买暂无房产证的二手房能公积金贷款么
一般是不可以的,具体咨询售楼处。
公积金贷款办理流程:
1、贷款人申请住房公积金贷款需到银行提出书面申请,填写住房公积金贷款申请表并如实提供下列资料:
(一)申请人及配偶住房公积金缴存证明;
(二)申请人及配偶身份证明(指居民身份证、常住户口簿和其他有效居留证件),婚姻状况证明文件;
(三)家庭稳定经济收入证明及其它对还款能力有影响的债权债务证明;
(四)购买住房的合同、协议等有效证明文件;
(五)用于担保的抵押物、质物清单、权属证明以及有处置权人同意抵押、质押的证明,有关部门出具的抵押物估价证明;
(六)公积金中心要求由第三方担保人做担保,并缴纳担保费用,由借款人、贷款人及第三方担保人共同签订三方合同。
(七)公积金中心要求提供的其他资料。
2、对资料齐全的借款申请,银行及时受理审查,并及时报送公积金中心。
3、公积金中心负责审批贷款,并及时将审批结果通知银行。
4、银行按公积金中心审批的结果通知申请人办理贷款手续,由借款人夫妻双方与银行签订借款合同及相关的合同或协议,并将借款合同等手续送公积金中心复核,公积金中心核准后即划拨委贷基金,由受托银行按借款合同的约定按时足额发放贷款。
5、以住房抵押方式担保的,借款人要到房屋坐落地区的房屋产权管理部门办理房产抵押登记手续,抵押合同或协议由夫妻双方签字,以有价证券质押的,借款人将有价证券交管理部或盟中心收押保管。