『壹』 保定市住房公积金贷款条件是啥必须连续缴纳多少个月公积金可以申请贷款 一般来说贷款金额最高多少
职工连续足额缴存住房公积金6个月(含)以上，可申请住房公积金个人住房贷款，曾经在异地缴存住房公积金、在现缴存地缴存不满6个月的，缴存时间根据原缴存地住房公积金管理部门出具的缴存证明合并计算。
公积金贷款额度最高不超过40万
『贰』 保定住房按揭贷款能贷多少
按照规定嘛，首付20%，4.6万，可以贷19万左右
最长可以贷30年
『叁』 买房是贷款好还是全款好保定的房子
起首根据你的实际情况：房款没问题的当然是全款比较好。假如房款不敷但有稳定的收入的可以推敲贷款。银行的贷款利钱是7点几%。假如你可以找亲戚同伙借钱要给利钱可以节约不少的利钱。贷款须要你夫妻的相干材料有：1和无房证实本地房管局档案室去查询假如有房二套房贷款额会降低利钱还有增长。2和你们夫妻的收入证实收入必须是还款的两倍以上须要银行的工资流水账半年以上没有工资流水账的要再本人单位出具证实你们的收入额。3和你们夫妻的身份证和户口本和娶亲证等证件的复印件。4和你的购房合同和首付款发票复印件。5和公积金贷款的须要去公积金治理局解决。6和有养老和医疗保险的及贷款行的信用卡客户对解决贷款都有好处。
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『肆』 保定房子限购吗
保定房子限购政策：
一、调整居民购房政策
（一）暂停向拥有主城区3套及以上的本市户籍居民家庭出售主城区新建商品住房及二手住房。
（二）暂停向拥有主城区1套及以上的非本市户籍居民家庭出售主城区新建商品住房及二手住房。
二、调整差别化住房公积金贷款政策
（一）居民家庭在主城区购买首套普通住房（首套普通住房系指居民家庭名下无住房、且无商业性住房贷款或公积金住房贷款记录），申请公积金贷款最低首付款比例不低于30%;拥有1套住房或有商业性或有公积金住房贷款记录的居民家庭，在主城区再次购买普通住房的，申请公积金贷款最低首付款比例不低于60%。
（二）暂停向使用过2次及以上住房公积金个人住房贷款的职工发放住房公积金个人住房贷款。
（三）暂停异地住房公积金个人住房贷款。
三、完善差别化住房信贷政策
根据中国人民银行有关规定，经河北省市场利率定价自律委员会商定，对差别化住房信贷政策作以下要求：
（一）在主城区无住房且无商业性住房贷款、公积金住房贷款记录的本市户籍居民家庭，在主城区首次购买普通住房，申请商业性个人住房贷款的，首付款比例不低于30%;在主城区拥有1套住房或有商业性住房贷款记录或有公积金住房贷款记录的本市户籍居民家庭，在主城区购买普通住房，申请商业性个人住房贷款的，首付款比例不低于50%。
（二）在主城区无住房且无商业性住房贷款、公积金住房贷款记录的非本市户籍居民家庭，在主城区首次购买普通住房，申请商业性个人住房贷款的，首付款比例不低于40%;在主城区无住房，但有商业性住房贷款记录或公积金住房贷款记录的非本市户籍居民家庭，在主城区首次购买普通住房，申请商业性个人住房贷款的，首付款比例不低于60%。
（三）对在主城区购买第3套及以上住房的居民家庭，暂停办理商业性个人住房贷款。
（四）对引进的外来人才、取得居住证且自申请购房之日起前2年内在保定市累计缴纳12个月及以上个人所得税或社会保险（城镇社会保险）的非本市户籍居民家庭，凭有关证明文件参照执行本市户籍居民家庭购房信贷政策。
『伍』 河北保定的房贷利率是多少
一、房贷银行贷款利率：
项目 年利率（%)
1、短期贷款 一年以内（含一年） 4.35
2、中长期贷款 一至五年（含五年） 4.75 五年以上 4.90
3、公积金贷款利率 年利率% 五年以下（含五年） 2.75 ；五年以上 3.25
根据人民银行的规定，目前各家银行的贷款利率是可以自由浮动的，因此各家银行各项贷款的贷款利率会不太一样，贷款需要付出的利息有多有少
二、申请银行贷款业务的条件：
1、年龄在18到65周岁的自然人；
2、借款人的实际年龄加贷款申请期限不应超过70岁；
3、具有稳定职业、稳定收入，按期偿付贷款本息的能力；
4、征信良好，无不良记录，贷款用途合法；
5、符合银行规定的其他条件。
符合以上条件就可以在当地的银行申请办理贷款业务。
『陆』 我有一套30万的房子想抵押贷款最多能带多少万
一般是评估价的60%，评估价一般按最低的市场价计算，或者按普通市场价的80%计算，也就是说你只能贷到房价的80%X60%，就是48%。你还要出评估费用，它项权证保证金等。有些银行还会要求你有两套房才能用其中一套房贷款。
『柒』 我能在保定住房公积金贷多少钱
321*24个月*15倍=115560，大概能贷11万
『捌』 保定公积金首套房贷款首付多少
贷款买房首付怎么算?
一手房首付计算方式：
首付款=总房款-客户贷款额；贷款额=合同价(市场价)×80%(头次贷款额度较高可达80%)
二手房首付计算方式：
净首付款=实际销售价-客户贷款额(净首付款：不包括国家税费和中介服务佣金的首付款);贷款额=二手房评估价×80%(头次贷款额度可达80%);贷款额估算方式，可用合同价×85%，预估出大致评估价格。银行贷款利率是根据贷款的信用情况等综合评价的，根据信用情况、抵押物、国家政策(是否首套房)等来确定贷款利率水平，如果各方面评价良好，不同银行执行的房贷利率有所差别。
虽然有规定，只要拿总房价的30%就可以，可是还有一个贷款的问题。例如上述的总房价100万的房子，如果采用公积金贷款，夫妻双方的较高可以贷款45万元，那么剩余的房款都要首付，也就是100万元-45万元=55万元，即首付55万元。如果采用商业贷款，还需要考察你的家庭收入情况和还贷能力，看能贷款多少钱，那总房价减去贷款的额度，剩余的也都是要首付的。
贷款首付要付多少?
一、购房者在购买房子的时候采取贷款的方式，要确定这个房子总价多少钱，首付多少，而总价减去首付就是贷款的钱。首付是不能贷款的，所以购房者你的手上必须要有些现金，一般的首付是30%。
二、如果你手上的钱多于首付的30%，那么你还可以再给现金，这样做的原因是减少你贷款的钱，因为贷款是要利息的，这样从总额来说，给的现金越多，贷的越少还是合算的，当然这个得看自己的情况。
三、买房首付一般是：1、办理按揭利息最低的是公积金贷款。2、首次置业者，首付在30%以上。二次置业者首付40%以上。3、根据地方政策首付有百分之二十的情况。4、月供多少要看贷多少钱供多少年。
温馨提示： 贷款买房注意要找一个正规的银行。办理相关正规的手续，也要根据自己自身的条件选取适合我们的贷款。避免之后走一些不必要的弯路。