❶ 房贷22万，开发商说的贷款利率是7.8.是不是他们说的高了，贷款是20年
调息之前贷款利率是6.55，下调之后是7.8.以上都是基准，如果你是二套，利率有可能上浮
❷ 22万房贷10年利息7万7正常吗
22万房贷10年利息7万7，年利率约6.3%，虽然不很低，基本是正常的。
❸ 房子首付七成,贷款能超过三成吗最多贷几成
按规定住房贷款最多可贷八成，最长三十年，商铺贷款最多五成，最长十年，各银行都有相关规定，大同小异，看买的商铺还是住房，另外，如果自已原来已有住房贷款，视信誉情况还可能会降低贷款额度，同时如果是第二套以上的住房，通常会减一成贷款并提高贷款利率，如果同时有几套房子都在贷款，那么贷款成数就会更低，因此，要根据你的个人经济、购房数量、及信誉来定，不同银行也有不同的规定。
房贷，也被称为房屋抵押贷款。房贷，是由购房者向银行填报房屋抵押贷款的申请，并提供合法文件如身份证、收入证明、房屋买卖合同、担保书等所规定必须提交的证明文件，银行经过审查合格，向购房者承诺发放贷款，并根据购房者提供的房屋买卖合同和银行与购房者所订立的抵押贷款合同，办理房地产抵押登记和公证，银行在合同规定的期限内把所贷出的资金直接划入售房单位在该行的帐户上。
❹ 首付22万7成，总价是多少
题主是指买房要付七成。然后付了22万嘛。如果是这样子的话，房子的总价在30多万。
❺ 我以基准利率7.05%按揭住房贷款22万，20年，怎么计算每月还款。谢
商业银行 基准利率7.05 等额本息还款方式 贷款22万，20年 月供1712.26元 ，用20年对应的系数77.83*22，得出1712.26元。
商业银行贷款基准利率
利率（%） 等额本息
6.56 863.24
6.65 446.14
307.17
6.9 239.00
197.54
7.05 170.73
151.17
136.59
125.32
116.37
109.10
103.10
98.08
93.82
90.16
87.00
84.25
81.84
79.72
77.83
76.15
74.65
73.30
72.09
71.00
70.01
69.11
68.29
67.55
66.87
❻ 我想问问这个贷款比例(7成)是什么意思
指您的贷款额度，40万总额，贷款7成，就是28万。
❼ 按揭成数7成是什么意思比如我买10万元的房子，首期付3万，是这个意思吗
对，就是这个意思，就是按房屋总造价的70%给你贷款，你首付需要30%。
住房按揭就是购房者以所购住房做抵押并由其所购买住房的房地产企业提供阶段性担保的个人住房贷款业务。
所需资料：
1、申请人和配偶的身份证、户口原件及复印件3份（如申请人与配偶不属于同一户口的需另附婚姻关系证明）。
2、购房协议书正本。
3、房价30%或以上预付款收据原件及复印件各1份。
4、申请人家庭收入证明材料和有关资产证明等，包括工资单、个人所得税纳税单、单位开具的收入证明、银行存单等。
5、开发商的收款帐号1份。
还款方式：
1，本金还款
是将本金每月等额偿还，然后根据剩余本金计算利息，所以初期由于本金较多，将支付较多的利息，从而使还款额在初期较多，而在随后的时间每月递减，这种方式的好处是，由于在初期偿还较大款项而减少利息的支出，比较适合还款能力较强的家庭。
2，本息还款
在还款期内，每月偿还同等数额的贷款(包括本金和利息)，这样由于每月的还款额固定，可以有计划地控制家庭收入的支出，也便于每个家庭根据自己的收入情况，确定还贷金额。