沈阳怎样办理房子无贷款证明

『壹』 外地户口在沈阳办理购房贷款需要什么证明

只要你的房子，工作都在沈阳就可以办理，公积金，商业贷款

『贰』 我是外地人，想在沈阳买房，但是贷款需要出具社保缴纳证明，我应该带哪里去开呢需要什么手续

1、自己在沈阳有无购买社保，如有购买并且满一年，可以去当地社会劳动保障局开具社保证明就可以了，如果没有缴纳社保，则不属于购房对象；2、或者开具一年的纳税证明，如也没有纳税，那就通过当地的中介公司去帮您办理就OK了。

『叁』 无房证明怎么开，在哪里开，需要什么材料

一、无房证明可以代办吗
可以代开的，不过要写好委托书。开具无房证明需要户口薄和身份证。无房证明是到当地房屋管理局盖章(所盖的章要字迹清楚)。
无房证明外地户口需要到户籍所在地办理，本地户口可以直接去本地房管局开具无房证明。具体如下：
1、在开无房证明，需带上身份证，户口本，婚姻证明(如是提供结婚证必须夫妻双方到场，分别查询两人名下的房产，如是一个人去必须提供本人近期的民政局开具的单身证明或离婚证)。去当地房管局开无房证明，50元一张。
2、需要携带的手续要根据,需要出具证明的单位要求来确定，如果对方单位只要求开具个人的无房证明，那么只需本人携带身份证到场办理。如果需要出具夫妻或者全家的无房证明那么就需要夫妻双方的一人携带夫妻双方身份证、结婚证、户口本到场办理。受理的时间受到计算机程序和同名人多少的影响，但都是当时办结出具证明。
二、代办无房证明需要哪些条件
代办无房证明外地户口需要到户籍所在地办理，本地户口可以直接去本地房管局开具无房证明。具体如下：
1、代开无房证明，需带上本人的身份证以及代办人的身份证，户口本，婚姻证明。切记要带上身份证原件，复印件无效。
2、代开证明还需要本人签署一份委托书，需要写出的内容如： 本人姓名，身份证号码，现委托代办人(代办人身份证号码)办理出具无房证明的相关手续。本人签名及日期。
无房证明可以代办吗？房证明是需要相关房屋管理部门办理，这也证明自己无房的最好手续，具有法律效力。在申请住房贷款的时候，能够为我们带来便利和好处。针对不少朋友因时间问题，不能亲自到场办理的情况，有关部门也作了考虑。只要符合要求，提供相关证件和手续，就能够办理。

『肆』 在沈阳贷款买房需要什么手续

在沈阳贷款买房子的话，首先需要你去房管局办理房产证，然后用房产证作抵押去银行办理，商业贷款审核通过的话就可以了。

『伍』 无房屋证明怎么开

无房证明一般去户口所在地的县级或者区级开具。本市户籍居民开具无房证明，可以直接在房管局办事大厅开具。

1、只需要本地户籍家庭要办理“无房证明”相对简单。出具个人无房产证明，不需要介绍函。申请人只需要携带本人有效身份证明原件及复印件，便可在就近的各区房地产档案对外服务点办理该项业务。

2、委托他人办理。受托人应当出具载明查询事项的授权委托书和本人、委托人的有效身份证明。境外委托人的授权委托书应当按照国家规定经过公证或认证;委托资料是外文的，应当提交经公证的中文译本。

3、资料齐全的话，很多房管局都是随到随开，不会影响过户。但因为在办理贷款和过户的时候都需要无房证明，所以当办理贷款和过户之间的时间距离超过30天时，需要办理两次。

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办理时需要的材料：

（1）非本地户口的，可以去到个人现在生活的城市的房管局，开具本市无住房的证明。

（2）带上户口本、身份证，准备的是原件和复印件。

（3）已婚人士需要携带结婚证；离异人士需要携带离婚证；未婚人士需要携带单身证明。

（4）一般情况下异地购房，需要办理两次无住房证明。一次是申请贷款购房时，需要有现所在地的无住房证明；一次是办理契税时，需要有原户籍所在地和现所在地的两份无住房证明。

（5）为本地户口的，是以家庭为单位，携带每位家庭成员的身份证原件或复印件、户口本原件或复印件到当地的房管局办理。

（6）需要注意的是，家庭成员可以不用每位都到场，家庭也可以派一名或几名代表，但是每位家庭成员的身份证件还是需要提供。

『陆』 外地人如何开无房证明

一、到房产局开无房证明需要带夫妻双方的身份证和户口本原件。

二、在开无房证明，需带上身份证，户口本，婚姻证明。

“无房证明”的操作流程大致如下：

第一步：办理交易递件;

第二步：到户籍所在地开具“无房证明”;

第三步：提交“无房证明”到房管局办税窗口;

第四步：房管局出具区域没房证明查册;

第五步：出具税单。

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无房产证明一般是有效期的，使用的时候不能超过有效期，否则要重新开具无房产证明，无房证明不能提早开，需要递件后才能开，而且无房证明是有效期的，无房证明的有效期一般是30天，不是30个工作日。

如果资料齐全，房管局都是随到随开，不会影响过户的。但因为在办理过户和贷款的时候都需要无房证明，所以当办理过户和贷款之间的时间距离超过30天时，就需要办理两次。

『柒』 开无房产证明需要什么材料

到房管局办无房证明需要的提供的材料有身份证，户口本，婚姻证明(如是提供结婚证必须夫妻双方到场，分别查询两人名下的房产，如是一个人去必须提供本人近期的民政局开具的单身证明或离婚证)。

另外，需要携带的手续要根据您需要出具证明的单位要求来确定，如果对方单位只要求开具您个人的无房证明，那么只需要您本人携带身份证到场办理。如果需要出具您夫妻或者全家的无房证明那么就需要夫妻双方的一人携带夫妻双方身份证、结婚证、户口本到场办理。

无房证明一般去户口所在地的县级或者区级开具。本市户籍居民开具无房证明，可以直接在房管局办事大厅开具，具体可分为以下几种情况。

一、本地户籍家庭要办理“无房证明”不需要介绍函，申请人只需要携带本人有效身份证明原件及复印件,便可在就近的各区房地产档案对外服务点办理该项业务。

二、委托他人办理的，受托人应当出具载明查询事项的授权委托书和本人、委托人的有效身份证明。境外委托人的授权委托书应当按照国家规定经过公证或认证;委托资料是外文的,应当提交经公证的中文译本。

最后，要开具发票，资料齐全的话,很多房管局都是随到随开,不会影响过户。但因为在办理贷款和过户的时候都需要无房证明,所以当办理贷款和过户之间的时间距离超过30天时,需要办理两次。

『捌』 无房证明需要什么材料

办无房证明需要的材料：

1、无房证明一般去户口所在地的县级或者区级开具。本市户籍居民开具无房证明，可以直接在房管局办事大厅开具。无房证明证明的明显是没有房屋，在开具无房证明直接去房管局开具即可，而在农村开具无房证明须村委会、乡镇政府等出具证明，然后到县房管局办事大厅盖章或者换取新的凭证。

2、本地户籍家庭要办理无房证明，出具个人无房产证明，不需要介绍函。申请人只需要携带本人有效身份证明原件及复印件，便可在就近的各区房地产档案对外服务点办理该项业务。也可以委托他人查询。

3、受托人应当出具载明查询事项的授权委托书和本人、委托人的有效身份证明。境外委托人的授权委托书应当按照国家规定经过公证或认证；委托资料是外文的，应当提交经公证的中文译本。

4、需要携带的手续要根据您需要出具证明的单位要求来确定，如果对方单位只要求开具您个人的无房证明，那么只需要您本人携带身份证到场办理。如果需要出具您夫妻或者全家的无房证明那么就需要夫妻双方的一人携带夫妻双方身份证、结婚证、户口本到场办理。

(8)沈阳怎样办理房子无贷款证明扩展阅读

房屋属于个人财产的一部分、房屋登记受法律保护；依据法律规定，当事人只有自己或委托他人（办理公证委托书）才可以查询自己名下的房屋登记记录，除法律规定外其他人不得查询；目前我国房产登记查询是以：在规定地方区域内以个人姓名为索引查询；

1、权利人可以带着自己身份证明（受委托查询的需要带着公证委托书），到房管部门房产档案科查询，因房权证的新旧交换，有些老房权证需要查询原始登记卷宗档案才可以查到；

2、权利人可以带着自己的身份证明（受委托查询的需要带着公证委托书），到房产部门房产受理科或交易大厅查询；

3、公安部门、法院、检察院等司法部门因司法办案需要，可以依法带着司法文书随时到上述地点查询、查封、调阅涉案当事人房产信息档案、卷宗。