㈠ 消费贷款的资金用途有什么限制
个人消费贷款，是为满足除购房以外的合法消费用途，招行推出的个人消费贷款，可针对借款人用已有房产抵押或以信用方式办理；请点击:→[消费贷款介绍http://www.cmbchina.com/Personal/Credit/CreditInfo.aspx?guid=65a309fa-6b36-4cbb-8a64-196ba77e403a]查看详细介绍。
㈡ 名下有信用贷款是否会对购房贷款额度有限制
有几笔贷款不重要 主要看您实际的收入水平 还款能力及信用状况
㈢ 贷款对购房面积有什么限制要求吗
公积金贷款对购房面积没有规定。
对首次使用住房公积金贷款购买自住房，房屋建筑面积在90平方米(含)以下的，贷款首付款比例不得低于20%；房屋建筑面积在90平方米以上，贷款首付款比例不得低于30%。第二次使用住房公积金贷款，仅限于购买房屋建筑面积在144平方米(含)以下的自住房，贷款首付款比例不得低于50%。贷款利率是同期首次使用住房公积金贷款利率的1.1倍执行。停止向第三次及以上使用住房公积金贷款购买住房发放贷款。
公积金贷款额度与买房的面积有一定关系，面积越大房价越高，所以主要体现在房价的关系。① 商品房最高贷款额度不能超过总房价七成，公积金贷款同样遵循该原则；② 公积金贷款最长期限为25年；③ 公积金贷款人年龄应低于65岁，部分地区规定为不高于60岁；④ 地区不同，公积金可贷款最高额度不同；⑤ 一般贷款单人最高20万，双人最高40万。
㈣ 如果有消费贷对买房贷款有没有影响
首先，如果你有消费贷款的情况下，对你的买房贷款容易影响，说明你资金比较紧张，借贷款比较多，
其次，考虑到你的还款能力，一般会要求你把贷款还上之后，才能审批你的买房贷款。
㈤ 申请消费贷款可以用于购房吗
消费贷款用途需要准备贷款用途证明文件，一般不可用于购房，可跟银行工作人员确认。贷款银行会要求贷款申请人准备贷款用途等相关证明，证明文件齐全即可。
购房申请贷款可直接申请按揭购房贷款，流程如下：
借款人在办理贷款前，请查明所购楼宇是否有银行提供个人住房按揭贷款承诺书，然后，借款人申请个人住房按揭贷款，填写《贷款申请审批表》，将有关材料(缴纳首期款证明、买卖合同、身份证、经济收入来源证明等原件、复印件)提交贷款银行；
开发商：作为借款保证人在贷款申请审批表“保证人意见”栏上签字、盖章；
贷款银行：银行工作人员对借款申请人提交的全部资料、文件进行审查，逐级审批；
贷款行领回办妥手续的材料并根据依法生效的借款合同发放贷款；
国土局产权登记和公证部门：办理房产产权抵押登记手续；
通知开发商领回借款合同并由开发商出具付清房款证明给贷款机构；
通知借款人领回借款合同、借据、保险单；
贷款行银行工作人员将贷款档案归档。
㈥ 消费贷买房都有哪些风险
消费性抵押贷款是指权利人以自己名下的房产，通过抵押担保的方式向银行申请贷款，资金用于不限定具体的消费用途（如购房 装修 购车 留学等）。 所谓消费性抵押贷款即用个人的房产做抵押，所获得贷款用于购买房产、车产、出国留学或者装修等大额消费品的贷款。 银监会规定，个人抵押贷款的用途必须是真实的，也就是说，贷款去向只能是以上四种，否则，银行会收回贷款。 抵押消费性贷款即用个人的房产做抵押，所获得贷款用于购买房产、车产、出国留学或者装修等大额消费品的贷款。 银监会规定，个人抵押贷款的用途必须是真实的，也就是说，贷款去向只能是以上四种，否则，银行会收回贷款。 个人抵押消费性贷款所需资料： 1 身份证 户口本 结婚证 房产证 2 收入证明 3 财力证明 例如 其他房产 车产 股票 基金 存单等。 你自己研究一下，看有什么区别。。 貌似没有什么区别啊呀