『壹』 我能在银行把房子贷款升值那部分的钱，贷款贷出来吗
如果贷款余额剩的不多，可以先审批，通过后再结清解押，然后重新抵押，贷出钱用于生意，如果剩的多就不行了，比如你房贷20万，剩5万没还，现在你的房产可以评估40万，贷25万，如果还剩15万没还，同样贷25万，但实际就贷了10万，花了很多费用不值当。
前几年那种按揭未结清房产重新评估升值部分再贷款叫加按揭，早已被叫停了，现在只有结清贷款的房产才能抵押。
『贰』 正在搞按揭的房子可以升值吗
最简单的一个道理，办理的按揭贷款是可以转移到下一个买家的头上的。
其实只需要记清楚卖的时候已经在这套房子上花的钱，再加上未还的贷款还有多少钱，这就是总价。
保证房价升值到已经付出去的钱的总额或者与买家谈判到已经支付出去的价格，剩余的贷款还是卖家来进行偿还，这样就是赚或者不亏本。
『叁』 在建行有房贷，现在房子升值了，暂时缺钱用可以二次长期贷款按揭还款吗
这个可能要看你的偿还能力了，比如说你的业余偿还能力是5万，而你现在目前只贷了5000，那么你当然是可以贷款的，当然需要打印你的银行收入流水如果你已经没有足够的偿还能力，那你就贷不到款。
『肆』 什么是抵押房屋增值贷款
什么是抵押房屋增值贷款？
答：
在20世纪80年代初期首次被开发。由于长期加速的通货膨胀，按揭贷款的利率变得很高，而分享增值抵押贷款提供了一种对付高利率的选择方案。
分享增值抵押贷款
是指借款人可支付较低的利率，并以和贷款人分享房地产的增值为代价，以保证贷款人的实际收益。这种贷款，期限一般在10年以内，到期后对抵押的房地产重新估值，以便分享增值。这种贷款还有一种变通办法，即由外来的投资者为买房者代垫一部分资金（为买房者买房时提供一笔资金，或分担每月付款的一部分），垫款由买房者按借款利率计付利息，到还清抵押贷款本息或将房屋出售时，重做一笔借款来支付投资者的分享部分。
『伍』 房子升值 不得不知什么是按揭房再贷款
可以申请办理二次抵押贷款。 房屋二次抵押贷款的条件： 1、用于二次抵押贷款的房屋应为市场发展潜力较大的优质住房和商业用房； 2、用于个人房屋二次抵押贷款的房屋必须是现房； 3、房屋是银行抵押贷款所购买的一手房；
『陆』 房子升值按揭房还可以再贷款吗
按揭的房子可以办理二次抵押贷款，也就是顺位抵押，不过顺位抵押银行是不接受的，一般是失眠上的贷款公司可以办理，流程如下：
1.
产权证已经办理下来了，并且已经入住；
2.
资料：身份证、户口本、婚姻证明、收入证明、银行流水、居住证明、水电气发票(已婚提供夫妻双方资料）；
3.
提供上述资料后由贷款公司审核；
4.
审核通过后到房管局办理顺位抵押；
5.
贷款公司放款；
6.
按时还月供就可以了；
『柒』 房子升值了，可以在银行加按贷款出来吗
可以的，房子升值后可以选择解押贷款把房子贷款！
房产抵押申请条件：
1、具有中华人民共和国国籍和完全民事行为能力的自然人；
2、持有有效的身份证明文件;
3、具有稳定、合法的收入来源;
4、抵押房产有房地产证，产权明晰，可上市流通;
5、银行规定的其他条件;