房子烂尾如何办理贷款

㈠ 我买呢房子成了烂尾楼，银行贷款怎么办

好像是要还的

㈡ 你好，我买的房子烂尾了，我可以申请停贷或不还贷款吗

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不可以。
因为银行给你放贷放的是钱，不是房子，你不还贷款就是违约，银行可以起诉你。
至于房子烂尾跟银行没关系，你可以起诉开发商赔偿你的损失，但不能以此为由拒绝还房贷。

㈢ 房子烂尾了房贷怎么办 烂尾楼可以断供吗

由于现在购买房产一次性付款的购房者比较少，大都为按揭或分期的，因而，购买的房源变成了烂尾楼，就存在产权归属问题，因而，我们必需要经过法律途径保护自己的合法权益。首先，如果只是开发商资金断裂，给开发商一点时间，开发商如果能在短时间内筹措到资金，完成后续工程，烂尾房就可以复活。其次，如果开发商破产楼房烂尾，不可将房子退给开发商。因为退房以后，购房者只能拿到收据或欠条。购房者和开发商之间的关系，将由买卖关系变为债权债务关系。债权债务关系在之后法院的拍卖破产偿债先后里，优先级别低于消费者关系。最后，开发商破产后，购房者仍然可以按照程序向房管部门申请办理房产证。

㈣ 买的期房但房子烂尾了怎么办可以停房贷吗

很多人为了贪图便宜，所以会选择购买期房，首先我们要知道期房的性质，那完全就是开发商老板由于没有资金和能力全款来建造自己的楼盘，所以他们会拿出少量资金来投标，然后用他们的地和银行贷款，并且通过预售的方式，从购房者身上来回笼资金，从此来建房，在我看来这完全就是一种空手套白狼的商业方式。

因此开发商跑路，这是你与开发商之间的经济纠纷，不能够拉到第三者银行的身上。所以大家在购买房屋的时候，最好能够直接性购买现房，而不是购买期房，我身边就有好几个朋友掉进期房的大坑当中，这都是贪图小便宜所造成的后果。

㈤ 房子成了烂尾楼，业主不还银行贷款会怎样

现在中国国内有许多的企业家，而且他们平时还会投资做一些其他的项目，但是有时候因为自己的资金不足，让自己的项目所建设的大楼成为了烂尾楼，在国内就有许多的例子，就在我的家乡就有这样的例子，当时的老板是一位房地产老板，当时他在我们这里建设了一个五星级的酒店，然后还建设了银座，但是当时由于资金不足，导致自己的资金链断了，后来这位老板东拼西凑的将银行的贷款还上之后，就真正的破产了。

这时候当时贷款的风险其实全部都是你来承担的，但是开发商走了，业主不还贷款，这时候银行会通过其他的手段，将你现在的现有资产拿来还款，这时候就会直接执行你的财产，还会在你的信用上留下污点，其实这是得不偿失的。