『壹』 是首套房贷还清，二套房首付三成，未还清首付四成吗
二套房还清一般是5成，未还清是6成
个人住房按揭贷款条件：
1、具有城镇常住户口或有效居留身份;
2、具有稳定的职业和收入，信用良好，同时具有按期归还贷款本息的能力;
3、具有所购住房全部价款30%以上的自筹资金，并保证用于支付所购住房的首付款;
4、具有银行认可的资产作为抵押或质押，或有足够代偿能力的单位或个人作为偿还贷款本息、并承担连带责任的保证人;
5、具有购房合同或协议，所购住房价格基本符合银行或银行委托的房地产估价机构的评估价值;
6、银行规定的其他条件。
『贰』 现在买二套房首付四成是真的吗
每个地方的政策都不一样
比如南通二套首付4成
昆山这边二套首付5成
具体还要问当地银行
『叁』 二套房贷款还清首付是四成吗之前有人告诉我是四成
这个得看您的首套房是在哪里，如果首套房是在外地贷款还清的话在广州购房是四成。如果首套房在广州市内，贷款未还清是7成，还清是5成。
『肆』 最新政策,二套房是怎么界定的二套房贷款只能贷4成吗
现在再买贷款属于第一套,基准利率7.05%,首付30%,贷十年的利率是116.4元
『伍』 二套房贷款最低首付比例降至四成是什么意思
中国央行周一(3月30日)决定，将拥有1套住房且相应房贷未结清的居民家庭，改善性自住房最低首付款比例调整为不低于40%。
二套房贷款最低首付比例不低于40%；购买2年以上（含2年）的普通住房对外销售，免征营业税。
就是说购买房子二套贷款的首付比例降低了
『陆』 二套房贷最低首付降至四成什么意思
以前是五成，比如一百万首付要五十万，而降低到四成首付就只要四十万