房子抵押贷款对房子有什么要求

Ⅰ 房屋抵押贷款需要哪些条件

房子抵押贷款，适合有大额资金缺口的人群，一般可借燃眉之急，但是在进行房屋抵押贷款之前，应该充分了解房屋抵押贷款需要哪些条件，有针对性的进行房子抵押贷款，下面就是为大家进行的房子抵押贷款需具备哪些条件的介绍。

Ⅱ 房产抵押贷款 对房子有什么条件

房产抵押贷款房子需要满足条件：

1. 房子产权明晰，可以上市交易；

2. 竣工时间最好在20年以内，竣工日期超过20年的住宅大部分只能贷六成；

3. 列入拆迁范围之内的是无法进行任何交易的。

房屋抵押贷款具体哪些房子不可做的可以点击腾讯链接了解：http://dali.house.qq.com/a/20161012/018480.htm。

Ⅲ 向银行贷款想用房子做抵押，它对房子有什么要求吗

抵押贷款用途有一定要求，主要是不做风险投资，股票，赌博，违法行为
房子经营抵押贷款一般是1至10年，资质足够好，小部分银行可延长至20-30年，总的贷款年限加上贷款人年龄不超过60周岁。但是对于要抵押的房子有很高的要求，比如：地理位置，房子的变现能力。再者，根据借款人选择的还款方式和贷款年限的不同，先息后本是1-3年，等额本息是1-10年，随借随还是1-5年
另外，房子抵押贷款的利息也并不相同，
通常的年化是在5至10，7至15天完成
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Ⅳ 房产抵押贷款对房龄有什么要求吗

一、银行抵押贷款可用哪些抵押？

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房产。银行抵押贷款可用来抵押的第一样就是房产，比如个人住房、家庭住房、不动产厂房、商铺等。用房产抵押贷款，一般需要先评估，评估后，可以贷款至评估价的百分之七八十。

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Ⅳ 住房抵押贷款对房屋有什么要求吗

住房抵押对抵押的房产有严格的要求，并不是所有的房子都可以拿去银行做抵押贷款，在办理房屋抵押贷款时，除房屋外，对申请者也有要求。
房屋抵押贷款申请条件：
1，房屋性质;住宅，写字楼，别墅、商品房、成本价房、经济适用房（对经济适用房要求严）并且产权明晰20年以内；
2，抵押人（年龄正常值18-65周岁）并且身体健全；
3，抵押人征信近24个月不得连累6；
4，抵押人可以证明还款来源以及其他资产（大额定期存单，二套房产，股票，基金等）；
4，实际用款用途明确。
不是所有的房子都能办房产抵押贷款的，如学校、幼儿园和医院等公益性用途房屋，未结清贷款的房子，没有房产证的小产权房，未满5年的经济适用房，房龄太久、面积过小的二手房，文物保护建筑，违章建筑物或临时建筑物，无法提供购房合同或购房协议的房子，权属有争议的房子，拆迁范围内的房子等均不能用来抵押贷款。
除此之外，不同的银行对各方面的规定也有所不同，因此，在申请房屋抵押贷款之前，除了看自己是否符合办理条件，还要关注银行的相关规定，这样才能提高房屋抵押贷款的通过率。

Ⅵ 办理房产证抵押贷款对所抵押房子有什么要求

办理房产贷款，银行是会从几个方面考虑借贷的利益和风险：首先是房子权属，然后就是位置、还款人收入等。
如果你的房子是自建房，而且土地证是属于国有商住，银行会优先考虑。如果你的房子是商品房，在中国现有的银行信贷制度，首先你就必须拥有房子的房地产双证，简单来说如果你是处于供楼阶段就借贷没门了。
至于剩下部分是银行评估能借贷给你多少钱的依据。在此我就不罗唆了。

Ⅶ 房屋抵押贷款对房屋有哪些限制条件要求

只有一套住房可以进行抵押贷款。
个人住房只要能上市交易就可以进行抵押。
个人抵押贷款条件：
1、具有中华人民共和国国籍和完全民事行为能力的自然人;
2、持有有效的身份证明文件;
3、具有稳定、合法的收入来源;
4、抵押房产有房地产证，产权明晰，可上市流通;
5、银行规定的其他条件;