静海区多少钱能贷款买房子

① 大学生户口可以买房吗能贷款吗静海适合投资吗

1，大学生集体户口按现行政策，是可以购买住宅的，但因为没有办法开工资流水，所以没有办法办理贷款，只能全款买房

2，富力新城是现在天津市静海区总价较低的住宅项目适合中长期投资。该项目所在团泊湖是正在重点建设的区域，发展较快，周围大开发商云集，具有一定投资空间和升值潜力

② 天津静海买房子总价684000元，全部用公积金贷款首付需要交多少然后每月需要还多少（首套房）

房价的30%

③ 天津静海首套房大概在62万左右，全公积金贷款，首付和月付是多少

哥 你提供的条件太少了 怎么回答啊？
首先 你是单身还是已婚？公积金卡里余额有多少？月缴额多少？单位及个人缴存比率多少？是否缴满一年？
如果忽略这些问题的话 我先这么回答您：
首次贷款买房 最多贷7成43.4万 首付最少3成18.6万
其中公积金贷款部分40万封顶 也就是说按照我最开始说的那些条件 如果你最好的情况下公积金能贷40万 剩下3.4万是用按揭组合的
但是如果您的条件公积金贷不满40万 按揭部分肯定会相应的增加

具体的直接问我吧 我是专业干这个的
136 小 520 李 6 来 54 帮 51 您~

④ 天津买房首付一般是多少

申请商业贷款首付比例不低于40%。

在本市拥有1套及以上住房的非本市户籍居民家庭，暂停在市内六区和武清区范围内再次购买住房，包括新建商品住房和二手住房。对在市内六区和武清区范围内购买首套住房的非本市户籍居民家庭，申请商业贷款首付比例不低于40%。

金融部门加强对商业银行执行国家差别化住房信贷政策的监督检查，督促商业银行严格对购房人首付款进行核查，严禁各类机构违法开展“首付贷”、“过桥贷”等金融杠杆配资业务，维护住房信贷市场秩序，防范金融风险。

(4)静海区多少钱能贷款买房子扩展阅读：

天津买房的相关要求规定：

1、银行业金融机构要认真落实首套房首付款比例和贷款利率，严格执行第二套住房信贷政策，继续暂停发放第三套及以上购房贷款。

2、进一步强化对借款人资质和信用的审查，不得违规发放贷款。金融管理和银行业监管部门要加强对银行业金融机构执行差别化住房信贷政策的管理和检查，及时纠正违规行为、依法处罚违规机构，并根据市场情况适时提高第二套住房首付款比例和贷款利率。

3、税务、房管部门要密切配合，对出售自有住房按照规定应征收的个人所得税，通过税收征管、房屋登记等历史信息，能核实房屋原值的，应依法严格按照转让住房所得的20%计征；对不能核实房屋原值的，应依法按照核定征收方式计征。

⑤ 我想在静海买房 可是首付可能不够 现在办首付是三成还是两成 我是按揭 是第一次办理贷款

一、首套住房的判定标准时以家庭单位的，也就是说夫妻双方任何一人名下有过房屋贷款（按揭、公积金）本人及其配偶再次贷款买房的话都要算做二套的，首付要最低50&，利率上浮10%
二、如果你确实是一套的话，你购买的是普通住宅而且面积低于90平米个人征信情况也达标的话当时还可以享受20%首付，利率为8.5折，个别银行根据你的征信还可以执行7.0折优惠。90平米以上要最低30%。
三、但是政策时时在收紧，如果你现在确实是刚性需求必须买的话那就抓紧办吧，如果不着急的话可以在等等，看看房市走向，应该多少要降的，以上仅个人观点，仅供参考！

⑥ 买房可以贷款多少钱

一、首先公积金贷款，缴存必须连续缴存满6个月。而且申请当月缴存额不能计算在内，公积金不能断缴、补缴，住房补贴不算。缴存时间不足12月的按实际月数确定。

如果当月账户余额为X,每月单位与个人缴纳合计为A：当前可用额度为：（X-5.5A）*15.

夫妻双方额度可叠加，最高可申请100万（以家庭为单位，男女朋友不可以叠加）。

市公积金低于公积金15万元的，按15万元确定。省公积金低于20万元的，按20万元确定。个人最高额度50万元。

二、房屋的因素：

杭州市公积金（简称“市公”）：

房龄在20年以上或二套购买，不计面积，首付4成起

140（含）平米以上或房龄在5-20（含）年的，首付3成起

140平米以下且房龄在5（含）年以内的，首付2成起

浙江省公积金（简称“省公”）：

房龄5（含）年内，首付2成起

房龄5-20（含）年，首付3成起

房龄20年以上或二套，首付4成起。

三、购房人的因素：

借款人家庭名下已有2套及以上住房，或者用过2次公积金贷款，或者公积金贷款未结清的，不能再申请公积金贷款。

不能超出退休年龄，男性退休年65周岁，女性退休年60周岁。

四、贷款期限：贷款期限+房龄最长不超过50年，以主借款人的年龄来计算贷款年限。

⑦ 买房子 贷款能贷多少钱呢

目前在青岛是可以通过商业贷款的方式买房的，具体贷款额度需要根据房屋的套数来判定：如果是首套房，最多可以贷到评估值的70%；如果是二套房，最多可以贷到评估值的60%；第三套住宅或者以上无法进行贷款。符合以上要求后银行会根据客户的资质进行审批。