Ⅰ 买第二套房还能贷款吗
二套房贷款流程如下：
⑴ 购房人与售房人签订房屋买卖协议或房屋买卖合同；
⑵ 符合条件的购房人向贷款银行提出借款申请，并提供有关证明材料；
⑶ 买卖双方到贷款银行指定(认可)的评估机构进行房屋评估；
⑷ 律师事务所对借款人的资信证明材料和评估报告进行鉴证、调查、分析，出具《法律意见书》；
⑸ 贷款银行进行审批，通知借款申请人是否同意贷款；
⑹ 买卖双方办理产权过户手续，过户后，借款人到银行办理贷款手续；
⑺ 购房人与贷款银行签订二手房抵押贷借款合同；
⑻ 买卖双方将过户后的房屋所有权证送交贷款银行办理抵押登记手续；
⑼ 借款合同生效后，贷款银行根据借款合同划付资金；
⑽ 借款人按月还款；
⑾ 借款人还清贷款本息，解除抵押担保。
Ⅱ 有一次房贷还没还清，想买二套房，能在银行办理贷款吗
这需要看银行对你的授信进行综合评估后才能确定。
银行先对你进行授信评估，然后看你授信评估额是不是超过目前贷款余额，对超过部分，银行可以按照二套房政策给你办理贷款。
Ⅲ 一套房子的贷款未还清，第二套房能贷款吗
现在好多地方都出了限购政策，这主要是分地区的。虽然有了一套住房贷款还是可以贷款买第二套房，但是二套首付最低都30%起了，有的甚至是60%，剩余部分再贷款。
尽管可以贷款购买二套房，但是个人在首套房没有还清的情况下，也有一些特殊的情况会导致目前无法办理第二套按揭贷款。如，个人首套房如果是申请的公积金贷款，如果第二套房子也要申请公积金贷款的话，就需要先把首套房公积金贷款还清后才可以办理。
还要一点需要注意的是，目前的购房新政策，也和首套房按揭贷款有关，不少城市的购房，是建立在首套房按揭贷款已经还清的基础上的。只要将首套房按揭贷款还清后，才可以享受第二套房只需要30%或者40%首付款的新政策。
一套贷款未还清，怎么贷款买第二套？
1、购房人与售房人签订房屋买卖协议或房屋买卖合同;
2、符合条件的购房人向贷款银行提出借款申请，并提供有关证明材料;
3、买卖双方到贷款银行指定(认可)的评估机构进行房屋评估;
4、律师事务所对借款人的资信证明材料和评估报告进行鉴证、调查、分析，出具《法律意见书》;
5、贷款银行进行审批，通知借款申请人是否同意贷款;
6、买卖双方办理产权过户手续，过户后，借款人到银行办理贷款手续;
7、购房人与贷款银行签订二手房抵押贷借款合同;
8、买卖双方将过户后的房屋权证送交贷款银行办理抵押登记手续;
9、借款合同生效后，贷款银行根据借款合同划付资金;
10、借款人按月还款;
11、借款人还清贷款本息，解除抵押担保。
Ⅳ 一次买两套房子银行给贷款吗
可以。但是这样就不是纯粹的购房按揭贷款了。而是纯抵押消费贷款。抵押消毒贷款比购房按揭贷款的利率要高很多。具体做法是等你买的二手房过户完成，房地产土地证都到手后去银行办理房屋抵押消费贷款。虽然各个城市规定略有出入，但是基本都是这样的操作流程！