40万的房子银行贷款能贷多少年

㈠ 我想买一个40万的房子，去银行 贷款能贷多少钱

最多能贷款32万，如果是商品房的话，首先你得支付百分之20的首付，就是8万块钱，其余的可以全部商业贷款，银行拿你房子作抵押，每期按时还款就可以了。

㈡ 我想用房产证贷款！我的房子能值40万，可以带出多少钱可贷几年利息如何计算

首先，请银行会请评估公司给房子评估，这个客户经理会跟你搞定，收取一定费用，此外，后台评审会对贷款进行授信，一般是房子的70%，利率的话，现在实行浮动利息，基准利率上浮30%左右。额度会在27~32万左右。
这个事抵押贷款，看你房产证有效期，一般三十年没问题。抵押贷款，每个月还利息，到期还本就行。
贷几年看你个人每年能赚多少，假如说，你能用贷款到的钱赚取多余利息的钱，理论上是合算的。
证件，身份证，结婚证，户口本，工作证明，房产证。
后续的话，签合同，按手印，填写抵押贷款合同等

我在建行做客户经理，一般都会根据客户的情况进行分析的，你先去银行里面问下，会有客户经理过来跟你聊的，你跟他 多聊聊就清楚了。

谢谢 采纳！

㈢ 我有一套价值40万的房子想到银行贷款能贷多少，贷两年利息是多少

如果评估价是40万，按70%贷款可得28万

㈣ 40万的房子贷款几年划算，谢谢。

并无适合每个人的房贷方案，因为个人情况不同，贷款时间长短因人而异。

如果收入相对较高，月供还款完全不影响生活，那么，选择贷款的时间短更加划算，可以少付不少利息。

但如果收入相对一般，或者是组建新家庭开销较大，如果贷款年限较短的话，则每月承担的月供还款压力就会太大了。在这种情况下，贷款时间长一点就会好一些，尽管会多付出一些利息。

(4)40万的房子银行贷款能贷多少年扩展阅读：

个人房贷还款方式分为等额本息法与等额本金法两种，存在较大区别。

1、等额本息法的特点是：每月的还款额相同，在月供中“本金与利息”的分配比例中，前半段时期所还的利息比例大、本金比例小，还款期限过半后逐步转为本金比例大、利息比例小。

其所支出的总利息比等额本金法多，而且贷款期限越长，利息相差越大。但由于该方式还款额每月相同，适宜收入较为固定的家庭选择，特别是年轻人家庭可以采用用本息法，因为随着年龄增大或职位升迁，收入会增加。

2、等额本金法的特点是：每月的还款额不同，它是将贷款本金按还款总月数均分(等额本金)，再加上上期剩余本金的月利息，形成一个月还款额，所以其第一个月的还款额最多，而后逐月减少。其所支出的总利息比等额本息法少。

但该还款方式在贷款期的前段时间还款额较高，适合在前段时间还款能力强的贷款人，比如中年家庭可采用本金法，因为随着年龄增大或面临退休，收入可能会减少。

一般而言，选择适合自己的还款方式，首先要考虑压力是否适合，其次考虑将来可能提前还款。如果打算提前还款，建议选择后一种即等额本金，这样可以少还利息更划算。

㈤ 40万的房子可以向银行贷款多少钱

最多贷房价款的70%即28万。
贷款分商业贷款和公积金贷款，利率有差异，公积金贷款利率低，但对贷款人的资格审查较严。具体利率可咨询当地公积金管理中心或者银行。
贷款还款方式有等额本金和等额本息两种方式，两种还款方式中，等额本金还款额会递减，但资金利用率高，等额本息每月还款额相同，但资金利用率低，对贷款人不利，如果可能尽量选择等额本金还款方式，总计利息会低。

㈥ 价值40万的房子抵押贷款最高能贷款多少年限最长是多少年

一般七成最高，年限要看用途3-20年时贷款年限，用途不同贷款年限不同!

㈦ 我房子评估40万，银行能贷我多少房贷

主要看银行给你多少贷款额度，一般房地产的抵押打折为6折-7折，土地抵押打折为5折左右。你是40万的房产评估价，大概可贷款24万-28万元左右。

㈧ 40万的房子能贷款多少钱

最多贷房价款的70%即28万。
贷款分商业贷款和公积金贷款，利率有差异，公积金贷款利率低，但对贷款人的资格审查较严。具体利率可咨询当地公积金管理中心或者银行。
贷款还款方式有等额本金和等额本息两种方式，两种还款方式中，等额本金还款额会递减，但资金利用率高，等额本息每月还款额相同，但资金利用率低，对贷款人不利，如果可能尽量选择等额本金还款方式，总计利息会低。
建议进入住房贷款计算器，分别按你的具体情况设置，会自动给出金额的。http://www.google.cn/search?sourceid=navclient&aq=3&oq=zhufang&hl=zh-CN&ie=UTF-8&rlz=1T4KWOM_zh-CNCN326CN335&q=%e4%bd%8f%e6%88%bf%e8%b4%b7%e6%ac%be%e8%ae%a1%e7%ae%97%e5%99%a8