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买了房子办不了贷款吗

发布时间:2021-07-12 03:26:40

1. 什么情况下,买房子贷款,是不能申请的呢

一般来说,有抵押的房子是不允许的,只要房屋抵押出去,房屋的产权并不完全归业主所有,容易引发纠纷。所以买房时,不要碰抵押的房子。

对于不足5年的经济适用房,根据相关规定,如果经济适用房在5年内不允许交易,将无法自然办理贷款业务,所以购房时一定要小心,5年以下的住房将被银行拒绝。



除了这类房屋外,还有这类房屋不能办理抵押贷款业务:所有权有争议的房屋、违章建筑、拆迁范围内的房屋。当然,除了不能贷款的住房问题外,还有贷款人自身的资格问题。这是一个诚信的时代。即使信用差的人可以得到贷款批准,他们可能比其他人支付更多的利息。

2. 现在是不是买房子不能办贷款了

建议联系贷款银行客户经理确认情况,不排除各地存在差异,如:目前深圳地区招行可以受理申请,但是房贷放款是非常慢。

3. 买房子首付交了贷款办不下来怎么办

如果你是买的二手房
1,和卖方协商协议撤销,(一般你会损失定金)
2,换一家银行接着办贷款,(找到以前贷款没批的原因,提前打点好)
如果你买的是一手房
一般开发商都是指定的合作银行,不好弄了,房子不买了,首付退回,定金没了,
还有就是交全款,找亲戚朋友借点,等房本下来了,在去做抵押,还他们,(抵押贷款利息要比购房贷款利息高点)

4. 贷款办不了房子怎么办

如果你是买的二手房
1,和卖方协商协议撤销,(一般你会损失定金)
2,换一家银行接着办贷款,(找到以前贷款没批的原因,提前打点好)
如果你买的是一手房
一般开发商都是指定的合作银行,不好弄了,房子不买了,首付退回,定金没了,

还有就是交全款,找亲戚朋友借点,等房本下来了,在去做抵押,还他们,(抵押贷款利息要比购房贷款利息高点)

5. 买房子如果付了首付的话,贷款办不下来怎么办

一般情况下因为你的原因办理不下贷款
开发商会要求你一次性付清
或者你以别人的名义买房贷款
如果你要退房的话开发商可能会扣你的违约金
至于违约金多少就看开发商和你谈的了
或者合同上

6. 买房子不给贷款怎吗办

1、如果银行不发放贷款,你需要和房主协商确定新的付款方式。如果不能协商一致,对方可以你违约要求你承担违约责任。
2、建议:变更房款支付方式,如果协商不成则可以协商解除合同。

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