1. 房子贷款怎么算的，还有怎么算每个月要还多少钱
您好，若您需要办理我行的贷款业务，要根据您当时贷款时所选择的还款方式来计算月供的金额，以下是还款方式的计算公式，给您做一个参考。
1.等额还款法每月还款额的计算公式如下：
其中，每月支付利息＝剩余本金×贷款月利率；
每月归还本金＝每月还本付息额-每月支付利息。
2.等额本金还款法每月还款额的计算公式如下：
其中，每月归还本金＝贷款金额/ 还款月数；
每月支付利息＝(本金—累计已还本金)×月利率。
3.到期还本法是指借款人在贷款到期日一次性归还贷款本金的还款方法。到期还本法适用于期限1年（含）以内的贷款。
1．到期还本法包括两类：按月付息到期还本还款法和到期还本付息法。
2．按月付息到期还本是指贷款到期日一次性归还贷款本金，按日计息，按月结息。
3．到期还本付息法是指贷款到期日一次性归还贷款本金和利息。到期还本付息仅适用于综合业务处理系统个人质押贷款、个人赎楼贷款。
2. 贷款19.8买房子一个月交多少钱房贷
要看你的贷款年限和贷款利率。
例如年限10年，利率4.9%
月供=2090.43元
3. 房屋贷款每月还多少钱
有两种还法,理论上说都一样,不过第二种利息要少点,但前期压力大,
这个没有算上你的公积金了,后面我有个网站,你自己去看看.现在贷房商业的话,应该是7.11一年吧.
等额本息还法,
每月均还1563.8309,
总还375319.41,
利息175319.41
等额本金还法.
1月,2018.33(元)
2月,2013.4(元)
3月,2008.46(元)
4月,2003.52(元)
5月,1998.58(元)
6月,1993.65(元)
7月,1988.71(元)
8月,1983.77(元)
9月,1978.83(元)
10月,1973.9(元)
11月,1968.96(元)
12月,1964.02(元)
13月,1959.08(元)
14月,1954.15(元)
15月,1949.21(元)
16月,1944.27(元)
17月,1939.33(元)
18月,1934.4(元)
19月,1929.46(元)
20月,1924.52(元)
21月,1919.58(元)
22月,1914.65(元)
23月,1909.71(元)
24月,1904.77(元)
25月,1899.83(元)
26月,1894.9(元)
27月,1889.96(元)
28月,1885.02(元)
29月,1880.08(元)
30月,1875.15(元)
31月,1870.21(元)
32月,1865.27(元)
33月,1860.33(元)
34月,1855.4(元)
35月,1850.46(元)
36月,1845.52(元)
37月,1840.58(元)
38月,1835.65(元)
39月,1830.71(元)
40月,1825.77(元)
41月,1820.83(元)
42月,1815.9(元)
43月,1810.96(元)
44月,1806.02(元)
45月,1801.08(元)
46月,1796.15(元)
47月,1791.21(元)
48月,1786.27(元)
49月,1781.33(元)
50月,1776.4(元)
51月,1771.46(元)
52月,1766.52(元)
53月,1761.58(元)
54月,1756.65(元)
55月,1751.71(元)
56月,1746.77(元)
57月,1741.83(元)
58月,1736.9(元)
59月,1731.96(元)
60月,1727.02(元)
61月,1722.08(元)
62月,1717.15(元)
63月,1712.21(元)
64月,1707.27(元)
65月,1702.33(元)
66月,1697.4(元)
67月,1692.46(元)
68月,1687.52(元)
69月,1682.58(元)
70月,1677.65(元)
71月,1672.71(元)
72月,1667.77(元)
73月,1662.83(元)
74月,1657.9(元)
75月,1652.96(元)
76月,1648.02(元)
77月,1643.08(元)
78月,1638.15(元)
79月,1633.21(元)
80月,1628.27(元)
81月,1623.33(元)
82月,1618.4(元)
83月,1613.46(元)
84月,1608.52(元)
85月,1603.58(元)
86月,1598.65(元)
87月,1593.71(元)
88月,1588.77(元)
89月,1583.83(元)
90月,1578.9(元)
91月,1573.96(元)
92月,1569.02(元)
93月,1564.08(元)
94月,1559.15(元)
95月,1554.21(元)
96月,1549.27(元)
97月,1544.33(元)
98月,1539.4(元)
99月,1534.46(元)
100月,1529.52(元)
101月,1524.58(元)
102月,1519.65(元)
103月,1514.71(元)
104月,1509.77(元)
105月,1504.83(元)
106月,1499.9(元)
107月,1494.96(元)
108月,1490.02(元)
109月,1485.08(元)
110月,1480.15(元)
111月,1475.21(元)
112月,1470.27(元)
113月,1465.33(元)
114月,1460.4(元)
115月,1455.46(元)
116月,1450.52(元)
117月,1445.58(元)
118月,1440.65(元)
119月,1435.71(元)
120月,1430.77(元)
121月,1425.83(元)
122月,1420.9(元)
123月,1415.96(元)
124月,1411.02(元)
125月,1406.08(元)
126月,1401.15(元)
127月,1396.21(元)
128月,1391.27(元)
129月,1386.33(元)
130月,1381.4(元)
131月,1376.46(元)
132月,1371.52(元)
133月,1366.58(元)
134月,1361.65(元)
135月,1356.71(元)
136月,1351.77(元)
137月,1346.83(元)
138月,1341.9(元)
139月,1336.96(元)
140月,1332.02(元)
141月,1327.08(元)
142月,1322.15(元)
143月,1317.21(元)
144月,1312.27(元)
145月,1307.33(元)
146月,1302.4(元)
147月,1297.46(元)
148月,1292.52(元)
149月,1287.58(元)
150月,1282.65(元)
151月,1277.71(元)
152月,1272.77(元)
153月,1267.83(元)
154月,1262.9(元)
155月,1257.96(元)
156月,1253.02(元)
157月,1248.08(元)
158月,1243.15(元)
159月,1238.21(元)
160月,1233.27(元)
161月,1228.33(元)
162月,1223.4(元)
163月,1218.46(元)
164月,1213.52(元)
165月,1208.58(元)
166月,1203.65(元)
167月,1198.71(元)
168月,1193.77(元)
169月,1188.83(元)
170月,1183.9(元)
171月,1178.96(元)
172月,1174.02(元)
173月,1169.08(元)
174月,1164.15(元)
175月,1159.21(元)
176月,1154.27(元)
177月,1149.33(元)
178月,1144.4(元)
179月,1139.46(元)
180月,1134.52(元)
181月,1129.58(元)
182月,1124.65(元)
183月,1119.71(元)
184月,1114.77(元)
185月,1109.83(元)
186月,1104.9(元)
187月,1099.96(元)
188月,1095.02(元)
189月,1090.08(元)
190月,1085.15(元)
191月,1080.21(元)
192月,1075.27(元)
193月,1070.33(元)
194月,1065.4(元)
195月,1060.46(元)
196月,1055.52(元)
197月,1050.58(元)
198月,1045.65(元)
199月,1040.71(元)
200月,1035.77(元)
201月,1030.83(元)
202月,1025.9(元)
203月,1020.96(元)
204月,1016.02(元)
205月,1011.08(元)
206月,1006.15(元)
207月,1001.21(元)
208月,996.27(元)
209月,991.33(元)
210月,986.4(元)
211月,981.46(元)
212月,976.52(元)
213月,971.58(元)
214月,966.65(元)
215月,961.71(元)
216月,956.77(元)
217月,951.83(元)
218月,946.9(元)
219月,941.96(元)
220月,937.02(元)
221月,932.08(元)
222月,927.15(元)
223月,922.21(元)
224月,917.27(元)
225月,912.33(元)
226月,907.4(元)
227月,902.46(元)
228月,897.52(元)
229月,892.58(元)
230月,887.65(元)
231月,882.71(元)
232月,877.77(元)
233月,872.83(元)
234月,867.9(元)
235月,862.96(元)
236月,858.02(元)
237月,853.08(元)
238月,848.15(元)
239月,843.21(元)
240月,838.27(元)
总还342792.5元
利息142792,5
4. 住房商业贷款每个月要还多少钱，谁会算这个呀（真急）
2009年商业贷款,五年期以上贷款基准利率为5.94%,月利率为5.94%/12=0.495%;如果第一套住房享受7折优惠,利率为4.158%,月利率为4.158%/12=0.3465%
15万20年(240个月)月还款额:
如果按基准利率计算:
[150000*0.495%*(1+0.495%)^240]/[(1+0.495%)^240-1]=1069.46元
如果按优惠利率计算:
[150000*0.3465%*(1+0.3465%)^240]/[(1+0.3465%)^240-1]=921.51元
说明:^240为240次方
5. ！65万的房子，首付30万按揭贷款十年一个月要还多少钱
如果现在的利息三十五万十年一个月大概w四千多要还房贷。
6. 刚买了房子，不知道一个月要还多少钱贷款
住房公积金贷款利率五年以上为4.5%，商业贷款5年以上为6.55%15年一共180个月，每月还款3092.05元，首月还款3826.53元（每月递减9.53元）。总支付利息：176568.14元，总支付利息：155245.21元。本息合计：556568.14元，本息合计：535245.21元。
7. 买房子按揭一月还多少钱
总价318600，首付交40%，贷款就是19万（取个整数）10年还清，按最新利率6.8，等额本息还款方式，月供2186.52元。15年还清，月供1686.63元。
8. 一般二手房房贷每月要还多少钱
银行目前主要采用等额本息还额和递减还款两种按揭还款方式。
一、释义
O等额本息还款是每月以相等的金额偿还借款本息，每月供款固定，可准确掌握收支预算。
O递减法还款是每月以相等的金额偿还本金，利息按剩余本金逐月结清，供款初期金额较等额本息还款法略高，但可节省整体利息支出
二、等额本息法计算
每月还本付息金额 = [ 本金 * 月利率 * （1+月利率）贷款月数 ] / [（1+月利率）还款月数 - 1]
其中：每月利息 = 剩余本金 * 贷款月利率
每月本金 = 每月月供额 – 每月利息
计算原则：银行从每月月供款中，先收剩余本金利息，后收本金；利息在月供款中的比例中随剩余本金的减少而降低，本金在月供款中的比例因而升高，但月供总额保持不变。
等额还款法月供的计算方法可简化为：贷款金额×还款系数=月供款额
三、递减法的月供计算方法：
每月还本付息金额 = （本金 / 还款月数）+ （本金 – 累计已还本金）* 月利率
每月本金 = 总本金 / 还款月数
每月利息 = （本金 – 累计已还本金） * 月利率
计算原则：每月归还的本金额始终不变，利息随剩余本金的减少而减少。