① 老婆名字买房可以用老公去贷款么
一、您要问的是什么具体情况?
1、这个房子是正准备购买,打算房产证上写老婆的名字,由老公来作为贷款人行不行?
2、还是这个房子已经是完全产权,房产证上面登记的是老婆的名字,老公打算用这个房子作为抵押进行贷款行不行?
二、分具体情况分别回答您
1、第一种情况,通常夫妻共同购房时,银行都会要求夫妻双方共同作为还款人,以增加还款保障。不过,如果老公一个人的还款能力足以能够保证按期偿还贷款,具有完全的贷款偿还能力时,是可以向银行申请由老公一个人作为还贷人的。
2、第二种情况,老公想用这个房子作抵押进行贷款,必须取得老婆的同意,因为不动产抵押是要进行抵押登记后,才能产生法律效力的,没有老婆的同意,就没法办理抵押登记。因此,这种情况,只要取得老婆的同意,老公就可以进行贷款的。
② 准备买房,房产证写妻子名字,申请贷款可以丈夫来贷款吗
夫妻关系出一个人的房本,原则上另一个人为共同借款人,只有符合贷款条件,两个人的收入证明和公积金是可以叠加的,出房本一方是主借款人,希望能帮到您!
③ 房产证写老婆的名字贷款人是老公可以吗
我觉得应该没事
④ 房产证写老婆的名字贷款人是老公可以吗
结婚后,贷款都是两个人,需要两个人签字的, 不管你房产证上面写的是几个人的名字。
⑤ 以丈夫名义贷款,房产证写妻子的名字,这样做可以吗如果可以,要注意什么什么法律纠纷
如果是婚后购买房产,无论写谁的名字,均属于双方的共同财产,不是个人财产。
写成丈夫的名字贷款,该贷款也实际用于购买房屋,属于双方的共同债务,即使将来婚姻出现纠纷,也不影响到偿还和房屋产权。
不会只保障了你。
⑥ 房产证上只写老婆名字老公能贷款吗
可以,虽然房产证没你的名字,但作为银行,第三方的房子是可以给借款人做抵押担保的,更何况你们是夫妻关系。具体的受理要求,质询当地银行。
⑦ 房产证的名字是丈夫的,妻子可以贷款不
不能。
产权人不是本人的名字是不能办理贷款手续的,如果想办理贷款的话需要产权人本人及配偶一起到银行申请贷款,不然只是单方去的话是办理不了的。