⑴ 买房子以后购买的公积金可以转贷吗
员工如果满足公积金贷款条件，在使用商业贷款买房之后是可以申请转为公积金贷款的。
条件
申请“商贷转公积金贷款”，借款人应同时符合下列7个条件：
1、 符合我市住房公积金贷款申请条件；
2、 借款人必须是原住房贷款的借款人或配偶（需为买受人）；
3、 原商业性购房贷款未结清且银行同意借款人提前结清贷款；
4、 原商业性购房贷款还款一年（含）以上、信用记录良好且无逾期贷款余额；
5、 所购房产已取得当地房地产登记部门出具的房屋所有权证，且为钢混结构；
6、 所购房产可以设定抵押权的商业贷款可以转公积金贷款；
7、 未申请过住房公积金贷款的。
注意事项
1、 没有不良还款记录；
2、 应征得原贷款银行的同意；
3、 转公积金贷款涉及的房屋所有权证应已办出，并能办理抵押手续；
4、 转公积金贷款的贷款额度不得超过原商业贷款剩余的借款本金，且不得超过房屋原购买价格、房屋评估价值低者的六成；
5、 原借款余额超过转公积金贷款额度的部分，由新借款人(或借款人)自筹，并与转公积金贷款一并用于提前偿还原借款。
⑵ 住房公积金贷款怎么样转贷
不能转贷款的
只能让买家想办法提前拿到贷款，你还清公积金贷款以后，再过户
⑶ 贷款买的房子（首套），现在我想转为公积金贷款可以吗
您好，商贷转公积金贷款首先符合如下条件，才可以办理：
1、借款申请人符合住房公积金一般购房贷款条件；
2、借款申请人已领取了所购住房的房屋所有权证、国有土地使用证；
3、原商业性贷款必须是购房贷款且转贷时无两个月以上欠款。
具体可咨询银行，以上回答由融联伟业为您提供，请参考。
⑷ 之前有套贷款房子过户了之后转贷在买房子算2套房么
算是首套住房，只要贷款还清不在你名下银行查不到记录的，在购房就算首套住房的。