1. 在成都怎么才算二套房，有名字没有贷款算不算。男女朋友关系
有名字没有贷款也算您有一套房子，如果您现在要按揭买房的话，贷款是首次，房管局过户缴税就是第二套。男女朋友关系购买房屋属于未婚办共有，未特殊约定份额是一人占一半份额，希望对您有所帮助。
2. 成都郊县有房（无贷款），在成都主城区购房，这样算二套房吗
我给你一个准确的答案，我今天才去问了房管局，如果你要贷款只算第一套，但是你过户是按二套给税费哈
3. 成都二套房贷款政策内容及二套房认定标准
对购买首套自住房且套型建筑面积在90平方米以上的家庭(包括借款人、配偶及未成年子女，下同)，贷款首付款比例不得低于30%;对贷款购买第二套住房的家庭，贷款首付款比例不得低于50%，贷款利率不得低于基准利率的1.1倍;对贷款购买第三套及以上住房的，贷款首付款比例和贷款利率应大幅度提高，具体由商业银行根据风险管理原则自主确定。各地方可以根据实际情况暂停三套房贷。
二套房的认定标准
2010年6月4日住房和城乡建设部、中国人民银行、银监会公布的《关于规范商业性个人住房贷款中第二套住房认定标准的通知》中确定了二套房认定标准：
一、商业性个人住房贷款中居民家庭住房套数，应依据拟购房家庭(包括借款人、配偶及未成年子女，下同)成员名下实际拥有的成套住房数量进行认定。
二、应借款人的申请或授权，直辖市、计划单列市、省会(首府)城市及其他具备查询条件的城市房地产主管部门应通过房屋登记信息系统进行借款人家庭住房登记记录查询，并出具书面查询结果。 如因当地暂不具备查询条件而不能提供家庭住房登记查询结果的，借款人应向贷款人提交家庭住房实有套数书面诚信保证。贷款人查实诚信保证不实的，应将其记作不良记录。
三、有下列情形之一的，贷款人应对借款人执行第二套(及以上)差别化住房信贷政策：
(一)借款人首次申请利用贷款购买住房，如在拟购房所在地房屋登记信息系统(含预售合同登记备案系统，下同)中其家庭已登记有一套(及以上)成套住房的;
(二)借款人已利用贷款购买过一套(及以上)住房，又申请贷款购买住房的;
(三)贷款人通过查询征信记录、面测、面谈(必要时居访)等形式的尽责调查，确信借款人家庭已有一套(及以上)住房的。
四、对能提供1年以上当地纳税证明或社会保险缴纳证明的非本地居民申请住房贷款的，贷款人按本通知第三条执行差别化住房信贷政策。
对不能提供1年以上当地纳税证明或社会保险缴纳证明的非本地居民申请住房贷款的，贷款人按第二套(及以上)的差别化住房信贷政策执行;商品住房价格过高、上涨过快、供应紧张的地区，商业银行可根据风险状况和地方政府有关政策规定，对其暂停发放住房贷款。
（以上回答发布于2013-11-19，当前相关购房政策请以实际为准）
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4. 有套房子，没贷过款.在成都想贷款买房，算二套房吗
可通过招行尝试申请贷款，首套房与二套房的界定标准，招行严格执行国家贷款政策，因各分行情况略有差异，建议详询当地分行客户经理。请您致电95555选择3个人客户服务-3-3-8进入人工服务提供所在城市查询贷款经理电话。
5. 我在成都，有一套房子无贷款，再想全额买一套房子算不算二套房
恩，只要写你姐姐的名字就可以了，或者父亲的名字
6. 成都买二套房限购吗
针对二套房。
二套房的认定标准是在个人名下拥有两套（含二套）以上的房产属于二套房。
被认定为二套房的情形有：
（1）自己有住房，给成年子女购房。
（2）自己有住房，以未成年子女名义再购按照二套房政策执行。
（3）未成年时名下有房产，成年后再贷款购房算二套。
（4）有全款购买住房，再贷款购房为二套房。
（5）有贷款购买住房，结清出售后再贷款购房也会被算作二套房。
（6）先商业贷购房，再使用公积金买房。
（7）婚前一方贷款购房，婚后以另一方名义再购且户口不在一起。
（8）婚后共同贷款购房，离异后再购房。
（9）名下有商业公寓，再购普通住宅。
7. 成都有一套房，没有贷款。外地也有一套房，贷款未还清，成都二套房首付是多少
成都名下有一套房，再买二套房时天府新区和高新区首付7成，其他限购区域6成。
若在成都没有房产，但在外地有房且贷款未还完，首付比例按二套房算。
8. 我在外地有住房（没贷款）,成都买房算第二套吗
你先去银行找个做投资理财的帮你上人民银行的征信系统里查一下，如果显示你有贷款记录，那就算第二套，如果查不到银行都是按第一套房处理的。
9. 在异地已经有一套房（无贷款），在成都购房算二套房吗
如果你当时买房用得是全款，现在国家还没有细则表示再买属于2套房。你要是贷款那只能是2套，这可以用公积金来贷款。因为公积金现在也没有下细则。
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10. 省内有2套房无贷款，成都无房。成都上班，满足刚需条件，可以在成都买房首付3成吗
在成都市内无房，在全国范围内无贷款，则可以在成都买房享受首套政策，首付3成。