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能消费贷款还房贷么

发布时间:2021-07-09 21:56:25

① 问 消费贷可以换房贷吗

个人消费贷款不能用于购房,若所在城市有招商银行,可通过招行尝试申请消费贷款,个人消费贷款用于购车、购车位、装修、教育学资、大宗消费购物、旅游等个人或家庭合法消费用途的贷款,一般是使用房产抵押的方式担保办理。
您可在8:30-18:00致电95555,选择“2人工服务-“1”个人银行业务-“4”个人贷款业务进入人工服务,提供贷款用途及城市详细了解所需资料。
贷款申请是否通过,请以经办行个贷部门的综合审核结果为准。

② 办理消费贷款后会影响房贷吗

若准备在招商银行申请个人贷款,审核是否能够通过,是结合您申请的业务品种、个人偿付能力、信用状况等因素进行综合评定的,需要经办网点审批后才能确定。建议您提供相关申请材料,联系当地招行网点的个贷部门进一步核实。

③ 有消费贷款影响房贷吗

消费贷款也叫消费者贷款,从种类上看,消费贷款包括住宅抵押贷款,非住房贷款和信用卡贷款,目前银行对您消费贷款用途有规定,用于买房用途的,必须还清才可以批贷,用于装修等其他用途的,只要收入覆盖月供加负债二倍即可,如有帮助请采纳。

④ 有消费贷款记录还可以申请房贷吗

只要你没有恶意欠款的记录,并且买的房子在去掉你前面贷款额度后可以再房贷还款额度之内,就可以申请房贷。

银行一般要求的购房贷款资料包括:

1、个人稳定收入的证明,一般要求代发银行的流水记录或缴纳的税金或公积金收入证明等。

2、担保或资产证明(有贷款行认可的资产进行抵押或质押,或(和)有足够代偿能力的法人、其他经济组织或自然人作为保证人)。

3、合同、身份证,首付资金证明等。

(4)能消费贷款还房贷么扩展阅读:

中国人民银行于1995年8月颁布了《商业银行自营住房贷款管理暂行办法》,从而标志着中国银行商业性住房贷款走上正轨。但当时的条件是比较严格的:

一是要求有提供双重保证即抵押(质押)担保与保证担保;

二是最高期限为10年;

三是要求借款人先有存款,存款金额不少于房价款的30%,存款期限必须在半年以上。

银行为了规避房贷风险,需要借款人提供有足够代偿能力的法人、其他经济组织或自然人的担保证明。如果能找到愿意提供担保并且有经济实力的朋友或亲人,那么可以由他们为银行出具一份愿意担保的书面文件和资信证明。如果不能,则需要到专业的担保公司那里,由他们提供担保,这时所支付的费用就是房贷担保费。

⑤ 个人消费贷款是否影响房贷

会有影响,但不是很大。唯一危害的便是信用额度了。消费贷款是个人信用贷款,个人信用贷款债务太高的状况,便会危害住房贷款的叠加层数。

总的来说,前文是我有关本人消费贷危害住房贷款吗的详细介绍。本人消费贷在一定水平上面危害住房贷款,由于这会纪录贷款人的债务信息内容,如果有优良的信誉度很平稳的收益,那么申请办理住房贷款便会便捷许多。申请办理住房贷款的标准有很多,例如必须有平稳的收益、有付款房贷首付的工作能力这些,达到了这种标准后才能够向金融机构递交材料。

⑥ 用消费贷还房贷合适吗 比如用30万元的消费贷还房贷,两年期限,消费

若是我行个人贷款,针对明确的用途发放,消费贷款不得用于支付购房款。

⑦ 消费贷款对住房贷款有影响吗

按时还款,申请办理了消费贷款也不会影响申请办理房屋按揭贷款的。

一是有部分银行的消费贷不上征信,相当于申请了一张大额信用卡,月息一般在0.5%-0.75%之间,手续费为贷款额的2%。

还有一种方法是短期周转借款,由担保公司来垫资,随借随还,月息大概0.9%,手续费一般为贷款额的5%。等房屋购买成功、银行放款后再做二次抵押还款,或由担保中介协助购房者申请消费贷来还款。

(7)能消费贷款还房贷么扩展阅读

消费贷款的存在会影响你房贷的审批,如所说,如过首先取得消费贷款,可能是通过其他产权抵押或者担保行为取得贷款后,再次申请住房贷款的,会对你的贷款情况、还贷能力进行确认。

通常小额度的消费贷款不会影响住房按揭抵押贷款,不会提高首付的数量,但是如果额度过大,比如消费贷款月供为5000,而住房按揭贷款月供是3200,那实际月供数量为8200,按照税前计算,还贷月供占了收入的68.33%。

按照银行放贷原则,月供不得超过收入的50%,超过这个数值限值,会认为还贷能力不足,贷款风险过大,不予通过贷款审批的。所以,实际限值你的还是收入问题,或者首付款问题。

⑧ 有消费贷款记录还可以申请房贷吗

只要征信(信用报告)没有逾期,收入水平稳定且可以支付每月还款额,是可以同时办理购房贷款的,银行一般要求的购房贷款资料包括:
1、个人稳定收入的证明,一般要求代发银行的流水记录或缴纳的税金或公积金收入证明等;
2、担保或资产证明(有贷款行认可的资产进行抵押或质押,或(和)有足够代偿能力的法人、其他经济组织或自然人作为保证人);
3、合同、身份证,首付资金证明等。

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