㈠ 名下有房卖掉了，有过贷款记录再次购房首付是多少
苏州的购房政策是这样子的，认苏州的房子，认全国的贷款，以家庭为单位如果在全国范围内有过住宅项目的贷款记录，首付比例是50%。
㈡ 房子卖掉并还清房贷，是否还算有贷款记录
您好：
这个肯定会有记录的；
如果贷款机构接入征信中心的话，就会有贷款记录。就算是不接入征信中心，大数据也会记录下来。不过，既然贷款已经还清了，没有出现逾期记录的话，不影响以后贷款的。
㈢ 把房子卖了，名下无房，有贷款记录，几成首付
名下无房，有贷款，还清了，首付5成。
苏州目前是限房限贷的，房是指首套房，贷是全国住宅贷款且以家庭为单位。
且苏州本地人可以买三套房，外地户口且自购房之日起累计缴满12月的社保或税能在苏州买一套房。
另外全国住宅贷款记录影响首付比例：
1. 首房首贷，三成首付
2. 以下情况五成首付
（1）苏州本地有房，无贷款记录
（2）苏州本地有房，有贷款记录，但贷款结清
（3）苏州本地无房，有贷款记录，但贷款结清
3. 有全国住宅贷款记录，且贷款未结清，首付八成
4. 苏州本地第三套房，全款购买
㈣ 手里有房，有贷款记录，现在房子卖了，首付是多少
苏州目前是限房限贷的，房是指首套房，贷是全国住宅贷款且以家庭为单位。
且苏州本地人可以买三套房，外地户口且自购房之日起累计缴满12月的社保或税能在苏州买一套房。
另外全国住宅贷款记录影响首付比例：
1. 首房首贷，三成首付
2. 以下情况五成首付
（1）苏州本地有房，无贷款记录
（2）苏州本地有房，有贷款记录，但贷款结清
（3）苏州本地无房，有贷款记录，但贷款结清
3. 有全国住宅贷款记录，且贷款未结清，首付八成
4. 苏州本地第三套房，全款购买
政策范围包括苏州市区和昆山、太仓市
㈤ 房子已经卖了过户走了，有贷款记录，再买房契税怎么交
购买房屋交纳契税与贷款纪录没有直接的联系，既然房子卖了并办理了过户手续，再买房，区分是第一套还是第二套，如果所卖的房子是第一套，那么，再买房，相当于第一套房，如果你所卖的是第二套房，那么，你名下仍然有一套房，再买的话，就属于第二套房子，具体交纳契税，按以下规定计算：
《财政部 国家税务总局 住房城乡建设部关于调整房地产交易环节契税 营业税优惠政策的通知》 （财税〔2016〕23号）：
一、关于契税政策
（一）对个人购买家庭唯一住房（家庭成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女，下同），面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税；面积为90平方米以上的，减按1.5%的税率征收契税。
（二）对个人购买家庭第二套改善性住房，面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税；面积为90平方米以上的，减按2%的税率征收契税。
家庭第二套改善性住房是指已拥有一套住房的家庭，购买的家庭第二套住房。
㈥ 名下有房，有贷款记录，卖了以后算首套吗
目前北京购买住宅，验资的时候是需要判定贷款记录和名下住宅的
如果有过贷款记录，或者名下有一套住宅，都统一算作二套购买，非普宅需要80%的首付
㈦ 房子卖了，贷款还清了，算是有贷款记录吗
贷款还清了，还是算是有贷款记录
银行里面只有你有过房贷都会有记录了
还清的话，上面显示结清
㈧ 我把目前的房子卖了之后，之前也有贷款记录已还清，首付比例还是30%吗
您如果把房子卖了之后，苏州无房，但是贷款是已经还清，会在征信报告上显示，也是属于二套房的情况，首付比例不是30%，是50%。