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抵押贷款房子无证

发布时间:2021-07-09 06:21:25

① 贷款合同用无证房产抵押在法律上有效吗

你要做抵押贷款

② 有房无证想抵押贷款

应该是不可以的,因为在法律意义上讲,你对这个房子只有使用权,没有所有权,银行不会贷款给你的,也就是说,如果你最后没有能力还钱给银行,银行没有任何办法,对银行来说风险太大了,现在首要的是找单位,由单位统一办理房产证,等办下来后就可以贷款了

③ 有房无证…去那里可以贷款

有房无证,只能找一些个人的小额贷款公司借高息,除非短期周转,金额不大。不然不建议用,利息太高,用一年,你的房子的5分之一就没了。(最少的)

建议等房本下来后,到银行办理贷款,利率低,年限长,额度一样。

本人是做银行贷款的,有什么问题...用户名

④ 无证房产抵押贷款可以吗

无证房产抵押贷款是绝对不可以的。。。
没有房产证,土地证的房产的房产,要贷款是任何银行都绝对不受理的。
因为要在银行办理房产抵押贷款,是必需要有房产证和土地的,才能到 银行办理房抵押贷款。
可能只有一些私人或借贷公司看能不能贷款了。

⑤ 哪种房产可以用来去银行办理抵押贷款,无证房产可以吗

已抵押的房屋还可以做二次抵押贷款,
贷款条件
1、用于二次抵押贷款的房屋应为市场发展潜力较大的优质住房和商业用房;
2、 用于个人房屋二次抵押贷款的房屋必须是现房;
3、房屋是使用中国银行抵押贷款所购买的一手房;
4、房屋抵押登记已办妥,且我行是房屋的抵押权人;
5、房屋已办理保险,且保险单正本由中国银行执管;
6、房屋所处位置优越,交通便利,配套设施齐全,具有较大的升值潜力。
房产二次抵押,简单来说就是将已办理抵押贷款的房产再次抵押给他人。我国《物权法》第199条对此作出了规定:同一财产向两个以上债权人抵押的,拍卖、变卖抵押财产所得的价款依照下列规定清偿:
(一)抵押权已登记的,按照登记的先后顺序清偿;顺序相同的,按照债权比例清偿;
(二)抵押权已登记的先于未登记的受偿;
(三)抵押权未登记的,按照债权比例清偿。这即是说,即使你曾将自己所有的房子抵押给银行并办理了抵押登记手续,仍然可以将该房屋抵押登记给他人用于融资,只是在抵押财产被拍卖、变卖时,在清偿顺序上有所不同而已

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