1. 我买了开发商的房子，我想办按揭。开发商需要什么样的证件才能办下来，
你买房子当然是你的名字办理贷款。如果不是首套房子，国家有新政策。买房要求全额付款了。
2. 从开发商手里买的二手房可以贷款吗
新房当然没有房产证了，你签了合同，交了首付，开发商才帮你办理贷款呢，房产证也是开发商帮你办理的。
一 已经撤销备案登记，现房可售，这是你说的。那就证明开发商给卖家退完款了，如果开发商接受贷款，你就可以贷款
二 这不是二手房，还是一手房。你是知道了卖家买房，退房的事，要是不知道的话，是不是按一手房购买呢？
三 如果你的购房款差的不多的话，有没有其他房子，车子等资产可供抵押贷款的，套现出来后，全款买这套房，你再还那个抵押贷款。
3. 买开发商的房子，贷款办不下来，怎么办
信用卡记录不良，银行不给贷款这是正常的，找开发商没理。你这种情况也不是完全无解，1，如果你亲戚（一个户口本上的不行）名下有房子，可以在银行抵押贷款。拿贷款的钱还你现在要买的房子。这叫拆东墙补西墙。2，改名，你现在这套房子应该是已经在房产局备案了，需要撤销备案，会花些手续费。让售楼小姐带你去撤销备案，改的人名建议是父母。2种方法，我建议你使用第2种。
如果开发商拒绝帮你办理更名。你就说买房子，交定金的时候，售楼员没有问我征信情况，也没问我有没有信用卡还款不良。把责任推到开发商那。如果开发商不管你，你就和他们耗。把信用卡欠的钱补上，并正常使用信用卡2年。信用卡的不良记录保存周期是2年。耗过2年你又是良民了
4. 想知道，如果买房贷款是开发商给办的话是不是比较容易批下来呢
一样的 现在是国家调控楼市政策啊 如果你是外地的 或者第二套房 都比较麻烦的
5. 开发商买房子贷款流程
贷款有消费贷款，装修贷款有抵押贷款和无抵押贷款可选，小额装修贷款还可以选择信用卡。
给你推件《一众再》这个博客看下，供参考你可以选择看看的！
贷款的期限、利率
（一）个人小额短期信用贷款期限在1年（含）以下。
（二）个人小额短期信用贷款利率按照中国人民银行规定的短期贷款利率执行。
（三）个人小额短期信用贷款额度起点为2000元。
（四）个人小额短期信用贷款一般不办理展期。
以上所有借款人及担保人提交的申请资料必须是原件，确认材料真实性后，复印件留存。
6. 我在开发商那里买的房子，贷款大概要多久才能办下来，贷款下来是开发商还是银行通知我，该怎么办理，请大
办理按揭是你与银行之间的借贷关系，一般都是银行通知你，而且一般要求你去银行的放宽单据上签字后才能放款的，放款后还要打印还款计划表，让你知晓还款的时间和金额。
7. 买房子开发商统一办理贷款好吗
你自己去办会比较麻烦。这个是没有好不好的，建议给开发商办，会比较专业
8. 想买房子，问下开发商提供给贷款吗。还是要自己去银行办理
一、按揭购房的，各地的情况不同。一般是开发商辅助购房者办理银行按揭贷款的。
二、商业银行贷款买房需要的证件：
1、已婚：结婚证、户口本、收入证明、单位营业执照副本复印件加盖公章、工资卡流水(一年或者半年，银行不同，需求不同)、身份证、配偶的身份证、配偶的户口本、配偶的结婚证。如两人共同借款，配偶还需要出示收入证明、单位营业执照副本复印件加盖公章、工资流水。
2、单身：单身证明(单位、街道或者户口所在地派出所出示的均可)、户口本、收入证明、银行流水单、身份证。
三、住房公积金贷款所需证件：
申请人身份证复印件；
申请人户口本(含首页户主页)复印件；
申请人收入证明原件；
申请人公积金交存证明原件；
购房合同和购房首付款发票原件。已经结婚的还需提供配偶的上述材料和结婚证复印件；
房屋销售许可证复印件；
土地使用证复印件。
四、人民网http://house.people.com.cn/n/2014/0226/c164220-24469280.html
9. 在开发商那里买的新房，可以自己找银行贷款吗
购买的新房一般都是根据开发商指定的银行来办理贷款的，当然如果指定的几家办理不了，也可以自己找银行办理的，一般是指定的会有一些优惠政策，力度比较大，两者都可以采用的。