❶ 第二套房可以贷款多少
若是招行个人住房贷款，“二套房”的首付比例最低40%。具体您的可贷金额需您提交相关资料，网点审核之后才能确定，您可以直接与当地网点个贷部门联系咨询。
❷ 第二套房可以贷款多少钱
第二套房可以贷款的。银行认定为二套房的七种情况：
父母名下有住房，以未成年子女名义再购房
详解：根据新的政策，家庭成员包括借款人、配偶及未成年子女，即未成年子女也是被划为家庭范畴的。所以以未成年子女的名义申请贷款购房时，就会按照二套房政策执行。
未成年时名下有房产，成年后再贷款购房
详解：根据银行"认贷又认房"，如果不出售现有房产的情况下，再贷款购房是属于二套房的，将按照二套房的政策执行。如果按过去政策，未成年时的房产只要没贷款，再申请房贷不算二套。
个人名下有全款购买的住房，再贷款购房
详解：过去只"认贷"，这种情况不算二套房，但加了"认房"，虽然没有贷过款，但只要是在房屋产权交易系统中能够查到名下有房产，在不卖掉且申请贷款的情况下，也会被认定为二套房。
个人名下有贷款购买住房，结清出售后再贷款购房
详解：银行对二套房认定是"认房又认贷"，也就是说虽然贷款买的房产出售以后，家庭名下已没有任何住房，但因为其之前有贷款记录，再申请房贷也会被算做二套房。
首次购房使用商业贷款，再次购房使用公积金贷款
详解：公积金贷款政策也比较严格，只要借款人有过房贷记录，不论房贷是否结清、房产是否出售，即便从未使用过公积金贷款，首次申请公积金贷款也会被算做二套房。
婚前一方曾贷款购房，婚后以另一方名义申请贷款购房，但两人户口没有在一起
详解：夫妻双方结婚后虽然户口没有落在一起，但在民政局有过结婚登记。银行在批贷时除要求借款人提供户口本外，还会要求借款人提供婚姻状况证明，而结了婚的夫妻是不能提供单身证明的，所以另一方再购房时也会被算作第二套房。
婚后双方共同贷款购房，离异后一方再申请贷款购房
详解：只要央行的征信系统中能够查到房贷记录，那么即便离异后房产判给一方，另一方再贷款购房时也会被认定为二套房。这使得很多试图通过"假离婚"来规避二套房新政的想法也付之东流。
❸ 现在想买第二套房，用第一套房做抵押能贷款多少，贷款利率多少
最高能做到评估值的七成，基准利率4.35%，贷款利率上浮10%-50%。具体上浮多少根据借款人的资质定。
如您在中国银行办理个人商业贷款，在实施“限购”措施的城市，对拥有1套住房且相应购房贷款未结清的居民家庭，首付款比例不低于40%。具体首付款比例会根据不同地区和客户的具体情况进行适当调整，请您详询当地经办机构。
在不实施“限购”措施的城市，对拥有1套住房且相应购房贷款未结清的居民家庭，为改善居住条件再次申请商业性个人住房贷款购买普通住房，最低首付款比例调整为不低于30%。
人民银行、银监会要求各省级市场利率定价自律机制结合当地不同城市实际情况自主确定辖区内商业性个人住房贷款的最低首付款比例。因此，各地具体的首付款比例和贷款利率请详询当地网点。
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❺ 现在二套房公积金能贷款多少
从2011年1月1日起，北京公积金贷款调整了二套房的认定标准，无论申请人(以家庭为单位)此前的首套房是否使用贷款购买，只要目前名下无房，就可以按照首套房贷款政策申请公积金贷款。
多家地产等房产中介机构的置业顾问将政策的转变理解为原来是“认房又认贷”，现在是“只认房”。按照此前公布的政策，只要有过购房记录，即便将家庭名下唯一一套住房卖掉(卖掉的房屋面积超出人均居住面积28.81平方米)，再次购房申请公积金贷款时，就会被认定为二套房。
胡景晖接受《经济参考报》采访时表示，“认房又认贷”的标准在精准打击遏制投机炒房客的同时，也误伤、遏制了诸多有置业升级、改善型购房者的合理购房需求。这使得不少购房者不得不放弃了置业升级的合理购房需求。
胡景晖认为，公积金贷款“只认房”的规定，大大降低了改善型购房者的购房成本和压力，必将激活一部分购房者通过公积金贷款进行的住房改善需求，改善型购房者“先卖后买”也将有利于增加市场上的中小户型房源供应，也将能增加市场上对中大户型房源的需求，从而促进二手房市场上房源的健康流转。
(责任编辑:易达房产网)。