㈠ 20~30万的房子可以贷款多少
公积金贷款可贷额度每个城市都有不同的规定。
首先要看您的公积金余额，然后以一定的倍数放款，其次还要综合您的还贷能力等。
以深圳为例，可贷额度有如下规定：公积金贷款可贷额度为申请人和共同申请人住房公积金账户余额的12倍，并应当同时符合下列要求：
1．每月还贷额度（按等额本息还款法计算的本金和利息）不超过申请人住房公积金缴存基数的50%。有共同申请人且共同申请人在本市缴存住房公积金的，住房公积金缴存基数为申请人和共同申请人缴存基数之和（父母可作为共同申请人）。
2．不高于购房总价款与首付款的差额。所购住房为存量商品住房（二手房）的，应由申请人委托公积金中心认可的房地产评估机构进行价值评估，取购房合同价与评估价的低值作为购房总价款。评估费用由申请人承担。职工购买首套房房屋面积在90平方米（含90平方米）以下首付款比例不低于购房总价款的20%；首套住房面积在90平方米以上的，首付款比例不低于购房总价的30%，购买第二套住房首付款比例不低于购房总价款的60%。购买第三套住房不能办理公积金贷款。（组合贷款商贷按商业银行政策处理）
3．不高于单套住房公积金贷款最高额度。职工个人申请的，单套住房公积金贷款最高额度为50万元，申请人与共同申请人一并申请，且共同申请人共同参与额度计算的，单套住房公积金贷款最高额度为90万元（如申请人的配偶没有缴存公积金或连续缴存公积金不足六个月只能做为共同申请人
，则贷款最高额度为50万元）。
4．申请人在申请公积金贷款前连续三年以上未曾提取住房公积金的，按照住房公积金账户余额倍数计算的公积金贷款可贷额度可以提高10%，但应符合前款规定的其他要求（以中心审批为准）。
㈡ 首套房 比如总价50万 给了首付30万 剩下的我只能贷20万吗 还是可以多贷点
贷款额就是总价减去首付，正常来说当然不能多贷了。
如果你想多贷一点，可以考虑降低首付。如果你只付20万首付，自然可以贷30万。
还有一种操作方式，就是阴阳合同，总价是50万，但是你可以签80万合同。这样你付30万，就可以贷50万了。当然也不是无限制的，房产局有价格备案，成交价异常的贷款未必能通过。
㈢ 请问住房贷款怎么弄最近买了套房子：总价：30万，付了50%=15万，余15万想贷贷款，本人有住房
公积金只能在缴纳当地使用，如在外地购房可以凭合同发票提取公积金。
㈣ 买一套30万的房子首付多少可以贷款吗
首先是没有公积金怎么办理贷款：
你就只能选择商业贷款了，可以拿你所买的房子为抵押向银行申请贷款。
首付需要多少：
你可以自己算一下，因为你没有提供面积，和房子的所在城市，
一般情况是对是首次购房的。贷款还是比较放松的。
比如说：25万，面积50平米，购房价就是5000千/平米。
银行的评估价大概会在3800千/平米。也就是评估价19万。
对于首次购房银行一般是评估价的8成，15.2万，。
那么首付就是大概10万左右。
㈤ 如何贷款最划算 房子总价58万 我想付首付30万，如何贷款最划算
你好！
带4年好了，因为贷款5年以上的利率就不变了。5年以下利率是不一样的，所以时间越短利率越低。
希望对你有所帮助，望采纳。
㈥ 假如我买了一个房子,首付10W,总价30W.但我现在缺钱,能不能把这个房子抵押了再贷款回来吗
理论上可以啊，取决于房产升值的情况
如果现在评估后值40万 抵押消费贷款也是7成的话 可贷款28万
还清之前20万 自己可以有8万可以使用
手续可通过担保公司操作
帮你垫资
利率上浮10% 其他也有一些利率低点的贷款方式
㈦ 价值30万的房子拿去银行抵押贷款，能贷多少钱呢
抵押贷款不是很划算，利率是比较低于市场利率，但是回收期要是远还是有相当大的风险