⑴ 房子贷款是如何还的
1、如果只公积金贷款，首付是70万
2、如果公积金贷款30万，商业贷款40万是可以的，属于商业组合贷款，这样会划算很多的。
建议走商业组合贷款哦！压力也小很多。
⑵ 房子贷款如何还清上算
那你的应该是等额本金法还款。
每月最低还款额就是最后一个月需要还的金额（你说是1097元，我计算好像是1059.87）
公积金贷款利率比5年期的定期存款利率还要低，没必要提前还款。
⑶ 买房子,一次还清好,还是贷着好
1、有个人的经济状况决定。
2、贷款，就涉及到支付利息；贷款年限越长，支付的利息也就越多。
3、 钱在手里有一年20%以上的升值空间的话，贷款比较好；如果不是的话，一次性还贷比较好 。
⑷ 房子贷款还清后还需要办理什么手续
银行贷款还完之后，如果办理的是房贷、车贷的话，就需要办理贷款结清证明。除此之外，因为房贷、车贷基本都是抵押贷款，所以人们在办理了贷款结清证明之后，就还需要带上贷款结清证明去当地房地产管理部门或车管所办理解除抵押手续。
而在解除了抵押之后，就可以办理房产过户/车辆过户手续了。
而大家还需要注意，如果在申请房贷的时候，还去保险公司办理了相关保险的话，那在还清房贷后，就还要到保险公司去办理退保手续。
而且因为贷款买房通常还会在开发商处付有押金，所以在房屋过户之后，就还得去开发商处办理押金退还手续。
在贷款还完后，需要办理的手续大致就是以上这些。而如果不清楚具体要办理哪些手续的话，也可以去询问一下银行的工作人员，以免自己漏办了某项手续。
⑸ 房子贷款分几次还清最好
如下：