⑴ 买期房,楼房没封顶可以公积金贷款吗
买期房公积金贷款跟楼房封顶没封顶没有关系;只要相应的证件并满足贷款条件齐全就可以办理贷款;公积金贷款的要求:
1、借款人及其配偶具有有效的身份证明;
2、已支付规定比例首付款,首付款+贷款金额=房产总价,且房款未付清;
3、借款人开立缴存账户后已连续、按时、足额缴存住房公积金6个月(含)以上,近期未缴不超过4个月;
4、家庭收入稳定,信誉良好,有偿还贷款本息的能力;
5、同意提供住房公积金管理中心认可的贷款担保方式;
6、借款人及配偶没有尚未还清的住房公积金贷款或数额较大的债务。
(1)公积金贷款必须房子封顶吗扩展阅读:
住房公积金贷款所需要的证件:
1、借款人、配偶及共有人(如果有)身份证复印件各2份。
2、借款人、配偶及共有人(如果有)户口本复印件各2份。
3、出租车从业者提供从业资格证复印件。
4、借款人结(离)婚证(附相关协议书)复印件2份。
5、《商品房买卖合同》原件4份;《合同信息备案摘要》复印件2份。
6、首付款发票原件(二手房为资金监管付款凭证)及复印件2份。
7、《不动产登记证明》复印件2份。
8、《国有土地使用证》(全部)复印件1份。
9、《商品房预售许可证》(带附图)复印件1份。
10、借款人用于还款的银行卡原件复印件1份。
⑵ 买房子必须封顶之后才能申请公积金贷款吗
不需要的,你买的是现房的话可以直接申请
⑶ 为什么公积金贷款必须要楼房封顶才可以
回答:公积金贷款一般最高只能贷40万,按照20年算的话,每月还2550,签订房屋买卖合同以后就可以申请公积金贷款了,3到5个月左右能放款。
⑷ 要办公积金贷款,是不是必须要房子封顶之后才能办
尚未竣工的,应在规划部门“建设工程规划许可证”批准之日起的三个月内办理;已经竣工的,应在房屋产权证和土地证核发之日起的一个月内办理。
⑸ 公积金贷款需要房子封顶才能放贷吗
你只要有购房发票,就可以取公积金呢。看意思是,你没有发票。估计的拖你一阵子才给发票呢。
⑹ 公积金贷款要等到房子封顶才能办理
不一定的。
公积金属于属地管理,请咨询当地公积金管理部门
⑺ 公积金贷款必须得楼盘封顶才可以贷款吗
不是,一般是封顶后可以放款,但是贷款申请可以提前,据说是打地基后就能申请了
⑻ 公积金贷款必须得楼盘封顶才可以贷款吗
封顶可以贷就好咯。。我这非要一个封顶证明才是麻烦事!