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原有消费贷还可抵押贷款吗

发布时间:2021-06-22 01:23:04

① 个人消费贷款抵押贷款有什么不同

贷款方式不同,一般来说消费贷款是不需要抵押物的,而抵押贷款是需要抵押物的。贷款金额不同,消费贷款的额度是跟个人收入有关,而抵押贷款是跟抵押物有关。再者就是贷款期限是有不同的,还有就是放款的时间也是不同的,一般消费贷款下款时间会快一些。最后你所要提交的资料也是不同的,具体情况你可以去了解一下。

如果还有什么贷款方面的问题可以到数财网咨询了解。

② 已有消费贷,在进行住房抵押贷款会不会有阻力

一是要看的还款能力,银行规定所有债务月还款总额(包括新申请贷款的月还款)不超过总收入的55%。 二是要看你的信用情况,正常要看你的征信记录! 三是住房抵押贷款银行是要考察用途的!根据国家政策,抵押贷款贷出的现金是不允许买住宅的! 综上,在前两点满足的情况下,可以直接做住房贷款,利率及贷款比例每个银行政策不同,你可以多打听几家机构!

③ 有消费贷款影响房贷吗

消费贷款也叫消费者贷款,从种类上看,消费贷款包括住宅抵押贷款,非住房贷款和信用卡贷款,目前银行对您消费贷款用途有规定,用于买房用途的,必须还清才可以批贷,用于装修等其他用途的,只要收入覆盖月供加负债二倍即可,如有帮助请采纳。

④ 请问已经有贷款的住房还能再抵押贷款吗

一、银行抵押贷款可用哪些抵押?

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房产。银行抵押贷款可用来抵押的第一样就是房产,比如个人住房、家庭住房、不动产厂房、商铺等。用房产抵押贷款,一般需要先评估,评估后,可以贷款至评估价的百分之七八十。

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⑤ 有贷款的房子能抵押贷款吗

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⑥ 有消费贷款记录还可以申请房贷吗

只要你没有恶意欠款的记录,并且买的房子在去掉你前面贷款额度后可以再房贷还款额度之内,就可以申请房贷。

银行一般要求的购房贷款资料包括:

1、个人稳定收入的证明,一般要求代发银行的流水记录或缴纳的税金或公积金收入证明等。

2、担保或资产证明(有贷款行认可的资产进行抵押或质押,或(和)有足够代偿能力的法人、其他经济组织或自然人作为保证人)。

3、合同、身份证,首付资金证明等。

(6)原有消费贷还可抵押贷款吗扩展阅读:

中国人民银行于1995年8月颁布了《商业银行自营住房贷款管理暂行办法》,从而标志着中国银行商业性住房贷款走上正轨。但当时的条件是比较严格的:

一是要求有提供双重保证即抵押(质押)担保与保证担保;

二是最高期限为10年;

三是要求借款人先有存款,存款金额不少于房价款的30%,存款期限必须在半年以上。

银行为了规避房贷风险,需要借款人提供有足够代偿能力的法人、其他经济组织或自然人的担保证明。如果能找到愿意提供担保并且有经济实力的朋友或亲人,那么可以由他们为银行出具一份愿意担保的书面文件和资信证明。如果不能,则需要到专业的担保公司那里,由他们提供担保,这时所支付的费用就是房贷担保费。

⑦ 之前房子已做抵押经营贷再买新房的时候还能做抵押消费贷吗

抵押经营贷和抵押消费贷是不同贷款。只要本人信用额度没问题是可以的。

⑧ 有消费贷记录还可以做买房按揭贷款么

可以做。
贷款资格是:年满18年周岁的具有完全民事行为能力、城镇居民常住户口或合法有效的居留身份证明;
1、贷款用途:用于支持个人在中国大陆境内城镇购买、大修住房,目前其主要产品是抵押加阶段性保证个人住房贷款,即通常所称"个人住房按揭贷款"。
2、贷款对象:具有完全民事行为能力的中国公民,在中国大陆有居留权的具有完全民事行为能力的港澳台自然人,在中国大陆境内有居留权的具有完全民事行为能力的外国人。
3、贷款条件:借款人必须同时具备下列条件:
(1)有合法的身份;
(2)有稳定的经济收入,信用良好,有偿还贷款本息的能力;
(3)有合法有效的购买、大修住房的合同、协议以及贷款行要求提供的其他证明文件;
(4)有所购(大修)住房全部价款20%以上的自筹资金,并保证用于支付所购(大修)住房的首付款;
(5)有贷款行认可的资产进行抵押或质押,或(和)有足够代偿能力的法人、其他经济组织或自然人作为保证人;
(6)贷款行规定的其他条件。
4、贷款额度:最高为所购(大修)住房全部价款或评估价值(以低者为准)的80%;
5、贷款期限:一般最长不超过30年。
6、贷款利率:贷款期限为5年以下(含5年)的:贷款年利率为4.77%;贷款期限为5年以上的,贷款年利率为5.04%(按各地政府实际情况定)。

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