Ⅰ 苏州房贷利率将进入2字头
是的，苏州房贷利率已进入2字头，最低2.95%。
2024年7月22日，央行公布最新一期LPR报价，1年期LPR为3.35%，下调10个基点；5年期LPR为3.85%，下调10个基点。受此影响，苏州首套、二套房贷利率迎来新一波下调，主流银行首套房贷利率最低可做到2.95%，且多家银行正积极跟进调整，利率可能进一步下降。
自2023年1月至今，苏州房贷利率呈下降趋势。2023年6月20日，苏州房贷利率迎来4.0%；2024年2月20日，首次降至“3字头”；此次则直接步入“2字头”时代。此外，存量房利率也会随之下调，存量房用户明年1月1日或合同重新定价日，房贷利率将下调。
苏州房贷利率进入“2”字头，对购房者是重大利好，购房成本降低，买房压力缓解。同时，苏州首套房认定条件大幅放松，全市商贷和公积金贷款首套房均执行「按区认定」，从信贷层面看已无“二套”说法。在此利率环境下，苏州房地产市场有望迎来新发展机遇，刚需和改善型购房者将有更多选择。