1. 在长沙用公积金贷款买第一套房，请问买第二套房的话，可以申请公积金贷款吗首付要多少呢
我想告诉你在长沙购买第二套商品住宅，是可以申请使用住房公积金贷款的，并且首付款比例不低于60%。
主要内容如下：购买第二套商品住房(住宅类)，仍可申请公积金贷款。对于职工提出明确第二套房以及90平方米以下住房首付款比例等政策的要求，《规定》第十四条增加了“首付款比例不得低于国家规定的首付款比例要求”的规定，确定适用国家有关规定的原则。
我们通过以上关于在长沙用公积金贷款买第一套房，请问买第二套房的话，可以申请公积金贷款吗首付要多少呢内容介绍后,相信大家会对在长沙用公积金贷款买第一套房，请问买第二套房的话，可以申请公积金贷款吗首付要多少呢有一定的了解,更希望可以对你有所帮助。
2. 长沙二套房首付比例多少
长沙二套房首付比例需要根据实际情况来确定，具体情况如下：
1、商业贷款：首套房贷款正在还的，二套房首付比例按照45%执行;首套房贷款已经还清的，二套房首付比例按照35%执行。
2、公积金贷款：二套房首付比例60%。
长沙二套房认定标准是什么?
1、父母名下有住房，以未成年子女名义再购房的情况属于长沙二套房;
2、未成年时名下有房产，成年后再贷款购房的情况属于长沙二套房;
3、个人名下有全款购买的住房，再贷款购房的情况属于长沙二套房;
4、个人名下有贷款购买住房，结清出售后再贷款购房的情况属于长沙二套房;
5、首次购房使用商业贷款，再次购房使用公积金贷款的情况属于长沙二套房;
6、婚前一方曾贷款购房，婚后以另一方名义申请贷款购房，但两人户口没有在一起的情况属于长沙二套房;
7、婚后双方共同贷款购房，离异后一方再申请贷款购房的情况属于长沙二套房。
买二套房需要注意什么?
1、不要盲目冲动。
购买首套房时，大家手里的资金相对比较紧张，主要考虑的还是解决自己的居住问题，只要有一个遮风挡雨的场所，那就心满意足了，然而入手二套房，人们大多都是想要提升自己和家人的居住舒适度，改善生活品质，所以就不要备核一味图便宜冲动入手了，看到有打折优惠的房源，一定也要全方位考虑清楚再决定。买房前，一定要做好购房预算，确保日后不会出现过重的生活负担，然后再根据自己的实际生活需求，去筛选合适的房源，这样一来，不仅选房效率更高，质量更好，同时也能有效控制自己的购房成本，一举两得。
2、注意地段的选择。
住在一仿租掘个好地段，生活必然更加便利舒适，所以二套房依旧不能忽略地段的选择，而且建议大家最好不要和首套房买在同一区域，可以考虑跨区域买房，一来能拥有不同的生活体验，二来城市各个区域的消费水平会有一定差距，所以二套房最好能精选一个经济发展好，并且更有发展前景的地段，不仅生活品质大大提升，房子的保值力和升值力也会越来越好。
3、重视配套的选择。
周边配套在很大程度上可以提升房子的附加价值，除菜市场、超市、银行、交通等基本生活配套外，学校、医院、公园、商圈等较为稀缺的城市资源也要好好考虑进去，尤其首套房欠缺的配套，二套房宁可多花一些钱，也要优先考虑，以免到时候重蹈覆辙，毕竟换房住是为了追求更好的生活，而周边配套越齐全的房子，居住生活才会更有保障。
4、户型要选合适的。
虽说小户型房性价比很高，但是随着国家逐渐放开二胎、三胎生育，人们的经济收入也越来越好，所以大家对于房子户型大小也有了更高的要求。建议在自己经济可承受范围内，尽量选择更大户型的房子，优先选购三居室或者套三以上户型，这样房间的分区布局更加合理，实用性更强，空间利用率也大大提升，既不会显得过于拥挤，而且不管休息还是活动，也能很好地做到互不干扰，更加符合当前人们日益增长的居住需求。
5、物业很重要。
不少家庭在买型闷自己的第一套房时，往往都不是特别重视物业的选择，甚至觉着有没有物业都一样，然而很多人直到自己入住后，才渐渐发现物业的重要性。现如今随着时代发展，物业的地位也跟着水涨船高，不仅为人们解决了生活中的诸多麻烦，像路灯、电梯等公共设备的修理和保养，水电暖气等费用的收取，小区环境卫生的清扫，绿化的修剪等，同时还能很好的延缓房子老化速度，增强房子的保值增值力，所以物业服务水平越高，人们的生活才会越好，所以在此之前，一定得寻问清楚物业公司的口碑情况再入手。
3. 第二套房公积金贷款首付多少
第二套房公积金贷款首付比例不低于40%，但存在特殊情况：
请注意，具体的首付比例可能因地区、政策等因素而有所不同，建议在申请公积金贷款前咨询当地公积金管理中心或受托银行以获取最准确的信息。
4. 第二套房公积金贷款首付多少
第二套房公积金贷款首付比例不低于40%，但在特定条件下可降低至30%。
一、一般情况下的首付比例
对于购买第二套住房的缴存职工家庭，使用公积金贷款时，首付比例一般不低于40%。这是为了控制房地产市场风险，保障公积金资金的安全运营。
二、特定条件下的首付比例降低
如果缴存职工家庭已经拥有1套住房，并且已经结清了相应的购房贷款，为了改善居住条件再次申请住房公积金委托贷款购买普通自住房时，最低首付款比例可以降低至30%。这一政策旨在鼓励有改善性住房需求的家庭合理利用公积金资源。
三、组合贷款
当职工的公积金贷款可贷额度不足以支付购买住房所需时，可以向受托银行申请商业住房贷款，形成公积金贷款和商业住房贷款的组合形式。这种方式可以灵活满足购房者的资金需求。
需要注意的是，公积金贷款的具体条件和政策可能因地区和时间的不同而有所差异。购房者在申请公积金贷款前，应详细了解当地的政策和规定，以确保贷款申请的顺利进行。