① 子女买房用父母公积金贷款可以吗
子女买房可以使用父母的公积金贷款,但需满足一定条件。
主贷人必须上房产证:子女作为购房人,如果想要使用父母的公积金贷款,子女必须作为主贷人上房产证。
共同借款人条件:共同借款人必须是主贷人的配偶或同户一年以上的直系亲属,这里直系亲属包括父母。因此,父母可以作为共同借款人参与公积金贷款。
公积金缴存和债务要求:
贷款限额:
材料准备:购房后,如需提取住房公积金,需准备房产证、购房合同、购房发票、身份证、关系证明、公积金账户所属单位开具的提取证明和提取申请书等材料。
综上所述,子女买房确实可以使用父母的公积金贷款,但前提是满足上述条件,并按照相关规定准备和提交材料。
② 儿子名字买房父母可以贷款公积金吗
可以,但有限制条件。父母用公积金给子女买房,关键要看房产证名字和公积金政策。
1. 如果房产证只写子女名字,父母不能直接用公积金贷款,因为公积金贷款要求借款人和房产证名字一致。不过有些地方允许父母作为共同还款人,具体要咨询当地公积金中心。
2. 如果房产证加上父母名字(共有产权),父母可以申请公积金贷款,但额度会受年龄和缴存情况限制。一般公积金贷款最长可贷到65岁,个别地区放宽到70岁。
3. 部分地区允许直系亲属互助提取公积金,比如父母可以提取自己的公积金帮子女还贷,但不能直接用于子女的贷款申请。
建议先去当地公积金管理中心问清楚政策,每个城市细节不一样,有的地方管得严,有的相对宽松。
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