第二套房不用自己名字贷款

A. 我买第二套房 第一套无贷款，名字是我老公的 那么第二套房是用我老公的公积金贷款，还是用我商业贷款便宜

你好，如果之前有了一套住房，无论是否有 贷款记录，都算二套，利率上浮。如果你贷款可能会做首套房，这样利率下浮。

B. 第一套房贷用自己名字 第二套贷款写配偶名字算不算二套房贷啊谢谢

如果第一套是你们婚前（领取结婚证前）买的，而你们现在又刚结婚不久的话，第二套写你老婆的名字，让你老婆和银行说是单身，并想办法弄个单身证明或许还能算第一套。
如果你第一套是婚后买的话，那么你当初用你的名字办理贷款的时也出具了你们的结婚证和身份证，因为你和老婆结婚后两个人属于一个家庭，银行那边看是不是2套是以家庭为单位的，婚后财产属于共同财产，你的也就是你老婆的。所以你现在用你老婆的名字贷款属于二次房贷。
希望回答可以帮助到你！

C. 婚后买第二套房，但不用老公的名义贷款，可以吗

如果你爸妈还在工作，或者50岁左右，可以以他们的名义贷款，这样就和你老公没关系了。或者购房合同上写你父母名字，你和父母之一共同借款。如果银行征信系统查不出你已婚，你的户口本也没有变更为已婚，你就可以自己去签合同，而不需要你老公签字。至于贷款需要的材料，都是比较基本的，各个银行可能略有差别，你可以详细问一下要办贷款的银行。

D. 自己名下无贷款记录但是原先房屋的共有人再买房算二套房吗

算二套房。

有下列情形之一的，贷款人应对借款人执行第二套(及以上)差别化住房信贷政策：

1、借款人首次申请利用贷款购买住房，如在拟购房所在地房屋登记信息系统(含预售合同登记备案系统，下同)中其家庭已登记有一套(及以上)成套住房的；

2、借款人已利用贷款购买过一套(及以上)住房，又申请贷款购买住房的；

3、贷款人通过查询征信记录、面测、面谈(必要时居访)等形式的尽责调查，确信借款人家庭已有一套(及以上)住房的。

自己名下无贷款记录但是原先房屋的共有人属于第一种情况，所以算二套房。

(4)第二套房不用自己名字贷款扩展阅读：

《 关于规范商业性个人住房贷款中第二套住房认定标准的通知》相关规定

对能提供1年以上当地纳税证明或社会保险缴纳证明的非本地居民申请住房贷款的，贷款人按本通知第三条执行差别化住房信贷政策。

对不能提供1年以上当地纳税证明或社会保险缴纳证明的非本地居民申请住房贷款的，贷款人按第二套(及以上)的差别化住房信贷政策执行；商品住房价格过高、上涨过快、供应紧张的地区，商业银行可根据风险状况和地方政府有关政策规定，对其暂停发放住房贷款。

E. 房产证上有我名字 我不是贷款人 买二套房时能贷款吗

可以贷款的，因为不是贷款人，那么相当于在银行没有贷款。
房抵押贷款流程：
一、买卖双方签订购房合同并支付首付款后，到银行提出贷款申请。填写贷款申请表（如果已婚，须夫妻双方一起前来，未婚，可单独前来），中心工作人员经过审批通过后，出具《贷款承诺书》，作为购房者办理贷款手续的依据。
二、凭身份证原件领借款合同的贷款支付凭证回单，所需经过的流程为：受理柜（受理贷款申请）——保险柜（办理保险）——签约柜（签订借款合同）——公证柜（办理合同公证）——签约柜（领取贷款合同）。
三、在取得《贷款承诺书》并就所抵押的房屋办理保险后，即可持上述资料及《贷款承诺书》、拟用于还款的银行储蓄存折和储蓄卡、保险单、与银行签订《借款合同》、《抵押合同》等有关法律性文件，并办理公证手续（如果买房者已婚，须夫妻双方一起前来）。如果夫妻双方或其中一方不能亲自前来签订合同，需授权委托另一方或第三方代为办理贷款相关手续。授权委托书需经公证，且受托人有转委托权。

F. 家里人想用我的名字贷款买房，如果不写我的名字是不是对我以后自己买房就没影响呢

最好不要用你的名字进行贷款，这样如果说今后你要买房的话，那你就是第二套房首付将会提高，并且贷款的利率也没有优惠，因此还是让他们用自己的名字买吧，今后你肯定是会买房的，所以自己的名额还是留着自己用吧。

G. 房产证两个人名字，贷款只有其中一个，如果再买房用另外一个算第二套房吗

算.
因为 有一套房子已经在你和你女友的名字下了.

用你弟弟的名字可以, 但是, 房产证上 只能写你弟弟的名字哦

当心!

H. 房子两人名字 一人贷款,买第二套房没贷款的人贷款属于第二套房吗

属于，房产统计规则以家庭为单位，以及个人名下在有没有按揭贷款，两个条件都要参考，
谢谢，望采纳

I. 我想买第二套房,为了省钱就用岳父的名字贷款,用什么方式变到自己名下

不需要变更，这样会交很多税的。只需要去公证处公证，说清楚是你在还贷，这套房子的所有权是你的，并保留还贷证明就行。五年以后再变更那就好了。