❶ 还在还贷款的房子如果卖掉钱怎么算呢 怎么转换关系呢还有买房是一个价 卖房又是另一个价 其中的差
有贷款的房子无法直接过户，需要先把贷款还上才能过户，也就是撤押，房东没钱还，可以用客户的首付款还，没什么差价，只要最后的总价是一样就行
❷ 贷款买房,卖房后,手里剩多少钱.
你所得的钱是70万再扣除你欠银行的贷款。因为你的房子是跟银行贷款买的。房屋的产权抵押给了银行，所以不管买方是否贷款，你拿到手的钱都必须要扣除欠银行的钱，要不然你没法过户。
❸ 卖按揭贷款房产怎么计算
买卖未还清贷款房产的具体操作：
1、转按揭：
最简单直接的一种方法，在二手房买卖中通俗的讲就是把个人住房出售或转让给第三人而申请办理个人住房贷款变更借款期限、变更借款人或变更抵押物的贷款。
2、用买方的首付款缴清剩余贷款：
这是当下二手房交易中最多应用的模式。这种方式适用于原房主贷款额度较低或已经经过大量归还后所剩贷款数目不大的情况。通常情况下，买家会认可首付房产总成交额的30%至40%，卖方可以利用买方的首付将剩余贷款付清，然后撤销房产的抵押登记，进行下一步交易。
3、利用银行贷款来缴清剩余贷款：
如果卖方想在卖出房产之前将贷款还清或买方虽然看好但不愿意购买贷款未缴清的房产，可以采取这种方式。但前提是房主有银行认可的抵押物（如其他房产）用来申请贷款。这样房主就可以通过抵押向银行贷出一定的款来付清想要出售的房产贷款，促成交易的成功。
❹ 贷款买的房子,现在卖掉,价格怎么算
先将公积金还清后，从购买时间算，过一年就要多还3万的利息，以此类推，在此基础上加上总房款，看看你自己卖90万合算不合算了。
两年就是6万利息呗，85.6房款+6万，
❺ 房子付过首付，供房一段时间后，想卖掉，该如何算钱（买房的人支付多少给我）
房子现在价值多少钱，成交价是多少，他就付你多少呀。
你房子正在按揭中，是不能直接出售的，也不能直接转到别人头上，替你还贷款，现在银行没有这项业务，早已停办。
你只有把贷款还清之后，凭 房本，进行产权交易。如果没有房本，也无法买卖。
你现在可行的办法是：看还有多少钱没有还清，如果只是还了一小部分，而购买人有能力全款的话，可以让他全款购买。你把贷款还清之后，直接办理过户即可。
如果购房人也想贷款买的话，你得先偿还完你的贷款之后，买家才可以进行下一次贷款申请。这是银行的规定。至于你还贷款的钱，可以让他付首付，也可以息凑一部分。看你们两家商量了。
❻ 贷款买的房子，现在卖掉，价格怎么算
先将公积金还清后，从购买时间算，过一年就要多还3万的利息，以此类推，在此基础上加上总房款，看看你自己卖90万合算不合算了。
两年就是6万利息呗，85.6房款+6万，你觉得90万合算吗？（仅供参考）
❼ 房子转卖，还有贷款在，怎么计算费用
房子转卖还有带款，那么这种情况下计算费用应该是房子的总价减去贷款的总额，就是房子的单价，然后买家和卖家确认金额，双方签订购房合同即可。