移民中国的房子有贷款咋办

A. 移民后，国内房产如何处理

移民去国外后，国内的房产可以选择继续持有或是出售。

很多国家的移民监并不是很严格，以新西兰为例，在新西兰境内居住的5年中，总共居留超过1350天，并且每年在新西兰境内的时间都超过240天（8个月）就可以申请新西兰公民了。

加拿大《公民法》新规定要求申请人在6年内在加拿大住满1460天(4年)。

如果要频繁往返，建议保留国内的房产，毕竟移民国外在没有申请国外公民前，还是中国国籍的。

B. 因移民注销深圳户口之后房贷怎么办

不受影响，该怎麼还还是怎麼还，只要是在贷款期限内，可以按照原还款计画进行还款。

C. 移民后，国内房产如何处理

移民去国外后，国内的房产可以选择继续持有或是出售。

通常来说房产处理有三种方式：第一种是作价出售变现，第二种是出租收取租金，第三种是既不卖也不租，大门一锁空关了事。具体选择哪种方式还要视不同情况。

出售房产需要注意几点：首先要留出充分的时间，房产的流动性较差，不是任何时候想要变现就立刻能够找到合适的下家成交的。

如果准备出租房产更需要注意保护自己的合法权益：首先要妥善保管好房产证，万不可交予其他人；其次最好经由正规的房产中介办理出租手续，明确权利义务，通过银行卡转账方式缴付租金，境内的亲戚朋友可以起到协助日常管理的作用；再者就是甄选房客，最好选择那些租期较长、有正当稳定工作、生活习惯良好的租房客，即便租金略收低一些也可以接受，至少可以省却很多后顾之忧。

拓展资料

房屋出售又称房屋买卖。它是指房屋所有人将其房屋(含捞基地)转让给买受人，由买受人接受该项房产并给付所有人约定价款的行为。经过房屋买卖行为，买方一次性地取得了房屋的所有权和全部使用权。它是房产交易中最典型、最重要的形式。流程如下：

一、看房：买方看房、买卖双方初步洽谈价格、付款方式、交房日期等事项，一般买卖双方产生的所有费用由买卖双方支付；

二、查档：买卖双方持房产证原件或按揭合同原件到档案大厦国土部门查房档案；

三、签合同：买卖双方协商房屋价格、定金、首期款、资金监管、贷款申请时间、赎楼费用、过户申请时间、税费支付方式、交房日期、租客情况、佣金的支付时间及比例、违约责任，确定这几大要点后，买卖双方与中介签订三方合同或者买卖双方签订合同，把上述内容写入合同，支付定金给中介公司；

四、卖方同担保公司到公证处进行公证，卖方委托担保公司办理相关事务；

五、资金监管及贷款申请：买方支付首期款到按揭银行资金监管账号，买方及担保公司与银行签订资金监管协议及相关文件，买方向银行提出贷款申请，银行同意贷款后出具贷款承诺书给买方，约7~8个工作日左右；

六、赎楼：买方向担保公司支付担保费用后，担保公司向原贷款银行申请赎楼，担保公司向银行出具赎楼担保，进行赎楼及注销抵押登记手续，约5个工作日左右；

七、房屋过户：买方同担保公司去房地产产权登记中心，递交房产过户申请，担保公司领取回执，需5个工作日；

八、买方同担保公司到领证窗口签署回执缴费领取房产证，担保公司领出新房产证同按揭银行在房地产产权登记中心作抵押登记，银行把首期款给卖方，新房产证抵押登记后，银行把扣除赎楼贷款后的贷款给卖方，约10个工作日左右；

九、交房：买卖双方办理房屋交接，水、电等过户，买方领钥匙。

资料来源 网络 二手房买卖流程 网络 房屋出售

D. 我是华侨我在中国的房子可以贷款吗需要哪些资料条件谢谢！

贷款对象： 1、具有完全民事行为能力的中国公民及在中国大陆有居留权的境外、同时具备下列条件： 1、持有合法的户口簿（不限本市）、身份证或营业执照，

E. 国内有房贷，移民有影响吗

你好，移民局只看你有无犯罪,不看你有无资产。申请时只要把这方面的材料准备齐全就可以

F. 我的房子最近要拆迁，可是房子有贷款，该怎么办

可更换贷款抵押物

G. 移民后国内负债还有效吗，比如欠下的银行贷款，信用卡一类的

无论是信用卡债务、学生贷款还是税收，这些年来你可能已经积累了一些债务。然而，如果你决定移居海外，你的债务并不会在你漂洋过海时消失。

在许多情况下，您的债务不会阻止您离开母国并前往其他地方，但这并不意味着您就可以将这些旧债务抛在脑后，重新开始。

有几个潜在的结果，包括：

逮捕。如果您在自己的国家欠政府的钱，您甚至可能会在机场被逮捕。或者会被限制出境，护照也会被没收。您的征信记录会受损。如果您试图逃避债务或未及时还款，将会严重影响您的个人征信。如果您打算回到母国，这可能会给您未来的工作和生活带来毁灭性的后果。甚至海外的征信也会带来影响——这完全取决于您提供融资的借贷方是否会查询您在本国的征信记录。可能会面临法律诉讼。您的债权人可能会采取法律行动来追讨债务，而且不管您是否在这个国家，是否能够出庭，这种行动可能会继续下去。虽然海外法院可能无法强迫您偿还海外欠款，但它可能允许债权人追讨您在本国仍拥有的任何资产。可能会失去一部分薪水。如果您在海外为本国公司工作，您的工资可能会被扣除或扣发。债权人继续向您追讨债务。银行或信用卡供应商可能会在您的新居住国向您追讨债务。

银行可以找催收公司向你追债！而且债务催收公司并不局限于一个国家。移居海外不会帮助您摆脱债务。国际上有很多债务催收联盟，像联信集团就是TCM集团的一分子，各国的催收公司之间是有合作关系的，您的债权人，完全可以找催收公司进行债务托收。而且现在也有国际性的债务催收平台，像DCA，您的债权人完全可以和您目前所在国家的催收专家/催收公司建立联系，委托他们向您追债，所以躲避是解决不了问题的。

H. 在内地买了套房产,在还贷中,移民去了香港，银行贷款会有影响吗内地房产名要改吗

1、这个是不会影响的，前提是你按时还款，不要逾期；
2、如果内地的房产你不想要的话可以改名，一般来说是不用改的；
3、所以两个是不冲突的。

I. 我拥有加拿大移民身份，在中国还能贷款买房吗会影响在加贷款买房吗

加拿大移民身份和你在中国的身份没有任何关系。移民身份仅仅是暂时的。你现在的正式身份还是中国公民。只不过有在加拿大暂时居住的权利罢了。
你在国内的贷款仅限于国内，和国外没有关系。但是如果你在加拿大的贷款以后没按时付钱啊什么的，就会影响到美国签证一系列的问题。
如果你刚来加拿大，你是得不到贷款的，或者说你的利息很高很高。一般的人都是来2-3年才买房，工作稳定了，信誉好了，贷款才方便。所以说你过来买房，最好一次付清。