❶ 南京住房公积金交多少能贷款买房
在南京申请公积金贷款买房不设单一缴存金额门槛，但需满足连续缴存6个月且账户处于正常缴存状态。
贷款额度与缴存基数、余额、房价等相关，以下为您详细介绍：
缴存金额标准
2025年7月起，缴存基数最低2490元，最高41400元；缴存比例单位与个人一致，范围在5%-12%；月缴存额为基数×比例×2，最高9936元。
贷款额度核心影响因素
- 账户余额：通常按余额的一定倍数计算（如20 - 25倍，具体以最新政策为准），余额越高，可贷额度越高。例如月缴存1920元（基数8000元×12%×2），1年余额约2.3万元，按20倍计算可贷46万元（仅供参考，以实际审批为准）。
- 缴存基数：影响月还款能力，需满足月供不超过缴存基数的50%。
- 房价与首付比例：贷款额度不超过房价的70%-80%（首套房通常更高），且不超过南京公积金贷款最高限额（单人最高50万元、家庭100万元；多子女家庭或购买绿色/改善型住房可上浮20%，最高单人72万元、家庭144万元）。
- 房屋类型：新房额度上限通常高于二手房；二手房贷款最长期限延长至30年（2025年7月起），可提高可贷额度。
此外，江苏省内缴存人在南京购房可申请公积金贷款，不受户籍地/工作地限制。公积金政策可能调整，建议通过南京住房公积金管理中心官网或热线（12329）查询最新细则，结合自身缴存情况测算可贷额度。