买房子办贷款有费用么

⑴ 贷款买房要交哪些费用

买方在重庆按揭购买二手房，需要缴纳以下税费：

契税：房子建筑面积＜90㎡的，以家庭为单位的首套、二套房，契税1％；房子建筑面积＞90㎡的家庭首套房，契税1.5％；＝90㎡的，根据各区域具体情况执行；家庭二套房2％，家庭三套及以上的，契税3％。

转移登记费80元/户；

抵押登记费80元/户；

（普通商品房没满2年的，卖方有额外5.6％增值税，非卖方家庭满五年唯一住房的，卖方有额外1％个人所得税，这两个税在交易过程中，需要双方协商承担。）

中介费佣金：房屋成交价的2％；

贷款担保服务费：贷款总金额1.5％；

权证代办费：500元/户；

评估费：以评估公司实际收取费用为准。

以上希望能够帮到您，预祝您新年快乐！

⑵ 购房办理按揭贷款时收手续费吗

1. 购房办理按揭贷款时不收取手续费的，如果银行收取的话，是属于非法收费的。

2. 按揭贷款就是购房者以所购住房做抵押并由其所购买住房的房地产企业提供阶段性担保的个人住房贷款业务。

3. 个人住房按揭贷款，是指银行向借款人发放的用于购买自用新建住房的贷款，即通常所说的"个人住房按揭贷款"。银行发放的个人住房按揭贷款数额，不高于房地产评估机构评估的拟购买住房的价值或实际购房费用总额的80%(以二者低者为准)。

⑶ 买房子办按揭贷款时需要缴纳哪些费用买商品房需要拿到哪几个证书

商品房以前是【房屋所有权证】和【国有土地使用权证】两个证书..现两个证书合一了。叫房地产权证.费用是地区性有点不同的，拿证时间也是有地区性不一样，一般（7天---90天）但要交的都可以要求出示国家收费条例.望能帮到你

⑷ 买房子办按揭需要什么手续,还要交什么费用吗

（1）借款人所需条件
1. 年龄在18-60岁的自然人（港澳台及外籍亦可）
2.具有稳定职业、稳定收入，按期偿付贷款本息的能力
3.借款人的实际年龄加贷款申请期限不应超过70岁
（2）需要提供的资料：
1、申请人和配偶的身份证、户口原件及复印件3份（如申请人与配偶不属于同一户口的需另附婚姻关系证明）。
2、购房协议书正本。
3、房价20%或以上预付款收据原件及复印件各1份。
4、申请人家庭收入证明材料和有关资产证明等，包括工资单、个人所得税纳税单、单位开具的收入证明、银行存单等。
5、开发商的收款帐号1份。
（3）借款人应提供的材料
1. 夫妻双方身份证、户口本/外地人需暂住证和户口本
2.结婚证/离婚证或法院判决书/单身证明2份
3.收入证明（银行指定格式）
4.所在单位的营业执照副本复印件（加盖公章）
5.资信证明：包括学历证，其他房产，银行流水，大额存单等
6.如果借款人为企业法人的还必须提供经年检的营业执照、税务登记证、组织机构代码证、企业章程、财务报表。
（4）特殊情况
外籍人士购房所需资料：
台湾人-------大陆往来通行证（台胞证）、户籍藤本（可证明婚姻状况）、在京购房审批表、抵押公证书（委托办理后期领房本及抵押登记）
香港人-------香港身份证、结婚证、抵押公证书（委托办理后期领房本及抵押登记） 韩国人--------护照中文翻译公证、名字中文翻译公证、户口本中文翻译公证（可证明婚姻状况）、抵押公证书（委托办理后期领房本及抵押登记）
其他国籍------护照中文翻译公证、名字中文翻译公证、结婚证中文翻译公证、抵押公证书（委托办理后期领房本及抵押登记）

⑸ 买房办贷款还需要交纳什么费用大约多少钱谢谢

1.你要交贷款额千分之三的律师费,有的地方不收,有的收2,有的收2.5.

2.银行还要你为这个房子买个保险.但也有的地方不要.

3.没听过还要交担保费.开发商是你的担保人.还交啥钱呀?

4.合同印花税先交一下.房价款的万分之五.

签约,做按揭时,要额外交的就这些了.

⑹ 办理按揭贷款需要手续费吗

一般银行是不收取费用的，但是办理贷款会涉及以下费用：
1、抵押登记费（房产抵押登记部门收取）
2、借款合同公证费（公证处收取）
3、按揭保险（指定保险公司收取）

⑺ 买房办贷款要手续费吗

一、银行抵押贷款可用哪些抵押？

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房产。银行抵押贷款可用来抵押的第一样就是房产，比如个人住房、家庭住房、不动产厂房、商铺等。用房产抵押贷款，一般需要先评估，评估后，可以贷款至评估价的百分之七八十。

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