1. 第一套房子商贷没还完，想买第二套公积金贷款首付利息怎么算
第一套商业贷款没有还完，是不影响第二套公积金贷款的利率的
但公积金只能贷出限额的购房金，所以能带多少出来要看你平常每月交公积金的金额希望可以帮到你
2. 第一套房子用公积金贷款第二套房子商贷首付多少
第二套房子首付一般是50%。
按揭贷款的基本流程如下：
实地看房：
信贷员、居间机构、评估员、买卖双方到申请按揭贷款的房屋现场对房屋现场勘察；
产权验证；
产权人及共有权人（卖方）带着身份证原件及房产证原件，到房管局交验身份证原件及房本原件，进行验证，并办理相关手续；
签署合同：
银行认真核对校验客户的资料原件，鉴别所有签字人员的真实性，监督客户签字，收取房产证原件及订金（具体数额由买卖双方确定），复印资料，提醒双方在该行办理帐户；
填写合同：
银行整理资料根据客户提供的相关资料，填写合同；
缴费义务：
银行收取费用预审通过后，通知客户交费；
产权过户：
买卖双方在房管局的帮助下办理产权过户手续；贷款人准备相关材料到银行办理抵押手续；
银行放款。
3. 我第一套房是商贷，第二套房用公积金购买，首付应是多少
现在公积金管理中心和银行还不联网的，所以你用公积金贷款是不知道你是否为第二次购房，只要你是第一次使用公积金贷款（实际也只能一次），那么你的首付都可以做最低10%，但公积金贷款是有上限的，北京是60万，如果不够你的房款，你只能提高首付比例。
4. 第一套房子是商贷，贷款没还清，再买第二套房，用公积金贷款首付是多少。
不会影响额度，只不过再买第二套房按照第二套房首付付款，在利息上也没有什么优惠了。
5. 第一套是公积金贷款，再买第二套打算走商贷，首付是多少
根据2017年3月31日天津银监局和中国人民银行天津分行联合发布的《关于完善差别化住房信贷政策的通知》来说，在天津市已有一套住房或在本市无住房但有购房贷款记录（含住房公积金贷款）的居民家庭，申请商业性个人住房贷款执行二套房信贷政策，首付比例调整为不低于60%。
6. 一套房子用公积金贷款，第二套房子用商业贷款，那么第二套房的首付和贷款额度是多少是否有银行限制
二套房首付40%，利率在基准利率的基础上上浮15%，就是说，二套房的利率是115%
第一套用公积金，第二套用商贷，那就是二套房了
如果第一套用商贷，第二套用公积金，那公积金管理中心不会给你算二套房的
7. 首套房用公积金,第二套用商业贷款,首付多少
首套房用公积金也算是有过贷款记录，而且有房产记录，再买的话肯定是算2套。在上海市的规定是首付6成，利率上浮1.1倍。
8. 第一套房公积金贷款没还清第二套房商业贷款首付多少
如您在中国银行申请个人商业贷款，在实施“限购”措施的城市，对拥有1套住房且相应购房贷款未结清的居民家庭，首付款比例不低于40%。具体首付款比例会根据不同地区和客户的具体情况进行适当调整，请您详询当地经办机构。
在不实施“限购”措施的城市，对拥有1套住房且相应购房贷款未结清的居民家庭，为改善居住条件再次申请商业性个人住房贷款购买普通住房，最低首付款比例调整为不低于30%。
人民银行、银监会要求各省级市场利率定价自律机制结合当地不同城市实际情况自主确定辖区内商业性个人住房贷款的最低首付款比例。因此，各地具体的首付款比例和贷款利率请详询当地网点。
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