⑴ 用公积金买了两套房，都已卖掉，还能买房跟贷款吗
您好，如果首套房是用商业贷款，二套房用公积金是不受影响的，公积金贷款无二套房之分，无论商业贷款还清与否，您都可以用公积金贷款买第二套房，公积金的政策是首付两成，无普通住宅和非普通住宅之分，五年以上的基准利率是3.87%。
希望能帮助你
⑵ 第二套房卖掉以后再购房能用 公积金贷款么
你的公积金贷款还清就能二次使用公积金贷款
⑶ 第一套房卖了再买房算二套房还可贷公积金吗
您好！
目前银行对二套房认定是“认房又认贷”，也就是说虽然贷款买的房产出售以后， 家庭名下已没有任何住房，但因为其之前有贷款纪录，再申请房贷也会被算作二套房。
关于二套房认定标准：去年之前只以“有无贷款”为认定方法，如果你的旧房子没有贷款，那你现在买新房申请贷款也不算二套房。
但现在变成了“有无房产登记”，不管你第一套房有没有贷款，也不管你收已经卖掉， 但只要是在房屋产权交易系统中能够查到你名下有房产（或曾经有），而且新购房又申请商业贷款的情况下，也会被认定为二套房。
但公积金贷款目前还没有查核房产的规定，因此申请公积金贷款不受你以前房产的影响。
望采纳
⑷ 贷款买了一套房，如果买第二套房，还可以公积金贷款吗
如果购买房屋的地区没有限购，已经贷款买了一套房，买第二套房公积金贷款额度足够也可以用公积金贷款，首付比例和利率会不同。
⑸ 用住房公积金贷款买房后，还完贷款又卖了，如果再买房算二套房吗
如果公积金贷款还完了，在买房算二套房，但是必须满足一定的条件，买房的条件如下：
1、购房者须具有合法有效的身份证和户口薄等身份证明。
2、外地户口，以家庭为单位在广州可购买一套住宅，且必须提供五年内连续三年(36个月)的社保或税单。
3、不论是新房还是二手房，外地户口的购房者只能购买一套。
4、购房者必须有达到购房款总额三成比例的首付款。
5、购房者的家庭成员必须在外地没有购房记录。
6、购房者若是之前在外地买过房，则需按照二套房的规定缴纳七成首付款，但若是首套房的贷款已经结清，则仍可按照首套房的规定执行。
7、购房者必须信用良好，收入稳定，并有一定的还款能力。
8 相关部门规定的其它条件。